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山大青島校區(qū)將建附屬中小學(xué) 周邊房價漲兩倍

2015-03-19 10:55   來源: 城市信報 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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  2016年秋季學(xué)期開始,位于青島即墨市鰲山灣畔的山東大學(xué)青島校區(qū)將開始啟用。從2012年山大青島校區(qū)奠基以來,學(xué)校的建設(shè)就一直備受關(guān)注。那么目前山大青島校區(qū)的建設(shè)進(jìn)展如何?學(xué)校建設(shè)完成后會有哪些配套設(shè)施?明年啟用后如何進(jìn)行招生?3月18日,城市信報/信網(wǎng)記者也專門趕到山大青島校區(qū)進(jìn)行探訪。

  交通 開車從市區(qū)出發(fā)約一小時,城軌將直通校門口

  

正在建設(shè)中的教學(xué)樓



  3月18日上午,城市信報/信網(wǎng)記者開車從市南區(qū)南京路出發(fā),在寧夏路上有輕微堵車,但是到銀川路再轉(zhuǎn)到遼陽東路上后已經(jīng)一路暢通,而在濱海大道上車輛更少,時不時也能看到山大青島校區(qū)的提示牌,經(jīng)過仰口隧道之后再行駛一段時間就能到達(dá)山大青島校區(qū),整個行程大概一個小時左右。倘若乘坐公共汽車的話,先到汽車東站,乘坐617路公交車兩個小時左右也能直接到達(dá)學(xué)校。

  同時,記者了解到,青島的地鐵和城軌開通后,從市區(qū)到山大青島校區(qū)也將會更加便利,其中輕軌可以直達(dá)學(xué)校門口。“根據(jù)青島市的規(guī)劃進(jìn)度,預(yù)計也是在2016年開通,到時候從中心城區(qū)到山大青島校區(qū)的話,可能半個小時左右就能到。”山大青島校區(qū)項目指揮部綜合處負(fù)責(zé)人郭邦禮介紹說。城市信報/信網(wǎng)記者了解到,這條輕軌就是藍(lán)色硅谷城際軌道,這一線路南起嶗山區(qū)苗家?guī)X啤酒城,北至即墨市王村新城,而且還和地鐵連接,輕軌和地鐵建成后,從青島中心城區(qū)到藍(lán)色硅谷核心區(qū),僅需20分鐘。

  而從地理位置上來說,山大青島校區(qū)也有得天獨厚的條件。從青島校區(qū)出發(fā)往東走,用不了太遠(yuǎn)就可以到達(dá)海邊,對于許多來自全國各地的學(xué)子來說,走出校門去看海也將是一種難得的體驗。

  工程 部分教學(xué)樓已完工,建筑風(fēng)格青島味兒濃

  

教學(xué)樓旁正進(jìn)行裝飾綠化



  從市區(qū)南京路附近出發(fā),經(jīng)銀川路轉(zhuǎn)到遼陽東路,再轉(zhuǎn)到濱海大道后一路向北,可以看到路邊立著的“山東大學(xué)青島校區(qū)”的牌子。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看過去,能看到幾座紅瓦黃墻的建筑立在空地上,這里是已經(jīng)竣工的部分學(xué)生公寓。據(jù)了解,山大青島校區(qū)占地約3000畝,大致呈不規(guī)則的長方形。而如此廣闊的面積在現(xiàn)場才能有深切的感受,從項目的一端走到另外一端,至少需要半個小時。“你要想圍著項目周邊轉(zhuǎn)一圈,沒有兩個小時走不完。”工程指揮部的工作人員告訴記者。

  在一棟已經(jīng)完工的教學(xué)樓當(dāng)中,從一側(cè)入口進(jìn)入,可以看到整棟教學(xué)樓大致由四棟單體建筑組成,看起來有點像中國傳統(tǒng)的四合院。紅瓦、黃墻,看起來有濃濃的青島味兒。中間的綠化工作也已經(jīng)基本完工,工人正在進(jìn)行最后的地磚鋪設(shè)工作。而在教學(xué)樓內(nèi)部,設(shè)備安裝以及裝飾裝修也已經(jīng)基本完工。下一步將進(jìn)行最后的桌椅以及教學(xué)設(shè)備等的進(jìn)駐,之后就可以順利啟用。

  郭邦禮向記者介紹,山大青島校區(qū)一期計劃建設(shè)11個建設(shè)單體,目前整體推進(jìn)情況順利。“現(xiàn)在10棟學(xué)生公寓項目已完成主體施工與驗收工作,正在進(jìn)行裝飾裝修及安裝工作。食堂P2項目從2014年6月開工建設(shè),目前主體框架施工已完成,正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。教學(xué)樓H4、H5項目于2014年12月開工建設(shè),正在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。這些項目在2015年都可以竣工交付。”郭邦禮介紹說。同時,2015年還有4個項目開工建設(shè),包括工科教學(xué)科研綜合樓、理科教學(xué)科研綜合樓等等。

  此外,可以稱為學(xué)校標(biāo)志性建筑的圖書館、博物館等建筑也已經(jīng)開工。“博物館已經(jīng)開工,正在進(jìn)行基槽開挖工作,圖書館正在進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。綜合體育館計劃從2015年7月起開工建設(shè)。”

  招生 明年一萬名學(xué)生先入住,將與濟(jì)南校區(qū)統(tǒng)一招生

  

學(xué)校博物館基槽開挖



  城市信報/信網(wǎng)記者了解到,山東大學(xué)青島校區(qū)定位為:以理工科為主,輔之以其他必要的學(xué)科。

  此前,山東大學(xué)也正式確定了其青島校區(qū)的學(xué)科布局和科研機(jī)構(gòu)設(shè)置。山大將在青島校區(qū)設(shè)置五個學(xué)科板塊,包括六個學(xué)院和八個研究機(jī)構(gòu)。五個學(xué)科板塊分別是生命學(xué)科、信息學(xué)科、環(huán)境學(xué)科、海洋學(xué)科和社會科學(xué)等學(xué)科板塊;六個學(xué)院分別是信息科學(xué)與工程學(xué)院、計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院、生命科學(xué)學(xué)院、環(huán)境科學(xué)與工程學(xué)院、政治學(xué)與公共管理學(xué)院、法學(xué)院。

  據(jù)了解,山東大學(xué)青島校區(qū)整個校區(qū)的建設(shè)分為三期,到2016年啟用時可滿足1萬名學(xué)生和2000名教職工學(xué)習(xí)、生活和教學(xué)科研需要。而有關(guān)學(xué)院和科研機(jī)構(gòu)的搬遷工作也將于2016年啟動,分期分批逐步到位。在青島校區(qū)啟用后,山東大學(xué)將擁有濟(jì)南校區(qū)、青島校區(qū)和威海校區(qū)三大校區(qū)。對于招生問題,據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前山大威海分校在招生時有獨立的代碼獨立招生,分?jǐn)?shù)線也不相同,但青島校區(qū)與威海校區(qū)不同,青島校區(qū)將來不設(shè)單獨代碼,與山大濟(jì)南校區(qū)統(tǒng)一招生,學(xué)校將會會在招生專業(yè)后注明哪些專業(yè)是在濟(jì)南校區(qū)就讀,哪些是在青島校區(qū)就讀。

  配套 附屬幼兒園中小學(xué)將在校區(qū)啟用前投入使用

  俗話說,兵馬未動,糧草先行。據(jù)了解,山大青島校區(qū)項目擬分三期工程進(jìn)行建設(shè),建成后達(dá)到滿足25000名學(xué)生和4000名教職工的學(xué)習(xí)、生活和科研需要。而對于如此龐大的人群來說,相應(yīng)的配套設(shè)施也是必需的。

  據(jù)郭邦禮介紹,山大青島校區(qū)將建設(shè)附屬幼兒園以及中小學(xué)。“山東大學(xué)青島校區(qū)附屬幼兒園、中小學(xué)初步商定由藍(lán)色硅谷核心區(qū)管委會負(fù)責(zé)建設(shè),建成后由山東大學(xué)負(fù)責(zé)管理和運營。其中附屬幼兒園、小學(xué)、初中確保于2016年校區(qū)啟用前投入使用,高中則根據(jù)校區(qū)實際需要由當(dāng)?shù)卣肷鐣Y金適時建設(shè)。”

  為了滿足在校師生的醫(yī)療需求,相應(yīng)醫(yī)療設(shè)施的配備也是必需的。此前,山東大學(xué)齊魯醫(yī)院青島院區(qū)已經(jīng)投入運營,同時,校區(qū)內(nèi)還將建立社區(qū)醫(yī)院。“2016年暑假后,青島校區(qū)將入駐1萬余名學(xué)生和1千余名教職工,其醫(yī)療保險、日常保健及應(yīng)急診療需及時到位,學(xué)校打算除齊魯醫(yī)院青島院區(qū)外,在校區(qū)另行建設(shè)社區(qū)醫(yī)院,不僅用于滿足山東大學(xué)師生需要,也可滿足周邊其他科研機(jī)構(gòu)人員的醫(yī)療需求,該社區(qū)醫(yī)院應(yīng)確保于2016年校區(qū)啟用前正式投入使用。”

  除此之外,學(xué)校教職工住宅建設(shè)也在順利推進(jìn)。據(jù)介紹,截止到2015年1月27日,教職工住宅A1區(qū)20棟樓完成主體結(jié)構(gòu)施工,正在進(jìn)行主體驗收;A2區(qū)15棟樓主體結(jié)構(gòu)完成98%,準(zhǔn)備進(jìn)行主體驗收。

  城市信報/信網(wǎng)記者在現(xiàn)場探訪時也發(fā)現(xiàn),在山大青島校區(qū)附近,藍(lán)色硅谷地帶已有眾多科技項目入駐,比如國家海洋科研中心、國家深海基地、青島海洋科學(xué)與技術(shù)國家實驗室項目等。在這樣的產(chǎn)業(yè)集群帶領(lǐng)下,周邊的房價也發(fā)生著明顯的變化,價格節(jié)節(jié)攀升似乎是難以避免的趨勢。

  對于一所大學(xué)來說,國際教育合作和交流是學(xué)校學(xué)術(shù)水平的重要體現(xiàn),而對于擁有著“211”“985”雙重標(biāo)簽的山東大學(xué)來說,在這個方面也是獨樹一幟。據(jù)了解,山大將依據(jù)學(xué)校學(xué)科發(fā)展規(guī)劃和國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要,充分利用青島地緣優(yōu)勢,組建若干特色鮮明的研究機(jī)構(gòu)。

  影響 周邊樓盤價格飆升近兩倍

  

兩棟已經(jīng)完工的教學(xué)樓。遠(yuǎn)處幾座商品房項目正在建設(shè),隨著學(xué)校的入駐 ,周邊房價飆升近兩倍。



  據(jù)郭邦禮介紹,學(xué)校加強與德國一流大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)的協(xié)作,以“德國問題研究中心”和“亥姆霍茲生物技術(shù)研究所”為基礎(chǔ)搭建人文社科、理工兩大開放平臺,先期重點建設(shè)“德國語言文學(xué)和文化”、“德國模式研究”、“生物技術(shù)”等研究方向,擬與德國亥姆霍茲學(xué)會實現(xiàn)整體合作,將德國學(xué)院建設(shè)成為中德合作辦學(xué)及合作科學(xué)研究的高端平臺 。目前,學(xué)校已聘請艾德銘教授等國際頂尖學(xué)者加盟。

  同時,學(xué)校還將建立金融財富管理學(xué)院。“彭實戈院士所開創(chuàng)的非線性期望理論在國際經(jīng)濟(jì)、金融風(fēng)險控制方面具有國際領(lǐng)先地位,學(xué)校將以彭院士為帶頭人的金融數(shù)學(xué)學(xué)科為核心依托,與美國沃頓商學(xué)院、法國INSEAD商學(xué)院、以及法國量化金融領(lǐng)域3家領(lǐng)先院校實現(xiàn)戰(zhàn)略合作,系統(tǒng)整合學(xué)校現(xiàn)有內(nèi)外資源,建設(shè)全球領(lǐng)先、亞洲最具實力的金融財富管理學(xué)院,爭取在量化金融領(lǐng)域全球排名進(jìn)入前50名。”郭邦禮表示。

  此外,學(xué)校近期也將啟動青島-山東大學(xué)中美國際科技創(chuàng)新園建設(shè)。據(jù)了解,商務(wù)部投資促進(jìn)事務(wù)局、青島市人民政府和山東大學(xué)三方充分協(xié)商,共同啟動“青島-山東大學(xué)中美國際科技創(chuàng)新園”建設(shè)。

  在結(jié)束采訪的路上,記者也注意到,在山大青島校區(qū)附近的一處樓盤“魯信和璧花園”打出的巨幅廣告中,“學(xué)區(qū)房”三個字被放在中間明顯標(biāo)注,因為靠近山大青島校區(qū)附屬小學(xué)和幼兒園的項目,樓盤也跟著沾了光。記者咨詢后了解到,這處小高層樓盤的均價在9900元/平方米左右。而在山大青島校區(qū)西北側(cè)的鰲山名苑,均價也在9000元/平方米左右。

  “這周邊的房價跟著漲是很明顯的,2012年學(xué)校剛剛奠基那會,這邊的房價也就三四千塊,但是這幾年的時間過去,周邊新開的樓盤價格都很高了,也得漲了近兩倍,這個帶動還是很明顯的。”在山大青島校區(qū)其中一個建設(shè)項目上工作的徐先生告訴記者,“你像這邊的村里的老百姓,也跟著沾光了,靠著山大,他們將來開個飯店什么的,肯定生意也會很紅火。”

  文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 孫祥輝

  (來源:半島網(wǎng)-城市信報) [編輯: 劉曉明]

  

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