?　　摘要：3月的青島樓市的成交量增長率用已經(jīng)不能用復(fù)蘇來形容，上上周，島城的樓市成交量環(huán)比暴漲131%，而上周成交量環(huán)比依然暴漲了67.95%，整體看來年后的樓市，住宅成交套數(shù)和面積均迅速回暖，都呈現(xiàn)出跳躍式增長的趨勢。加上最近央行的降息政策的大刺激，還有兩會所透露出來的大利好，都表明了國家對于樓市的態(tài)度。

　　3月14日周六，半島看房團(tuán)發(fā)車青島西海岸新區(qū)線。本次路線的樓盤共有6個，分別是萬達(dá)維多利亞灣、太平洋夢時代廣場、萬科青島小鎮(zhèn)、建邦聽海、萬達(dá)青島東方影都、銀盛泰星河城。西海岸一直是島城樓市的熱土，在去年下半年樓市走低的時候價格也依然堅挺，今年樓市復(fù)蘇，西海岸的樓市更是一路向前不可阻擋，因為優(yōu)越舒適的空氣環(huán)境和極高的發(fā)展?jié)摿Γ骱０稑鞘写笥斜燃鐛u城主城區(qū)樓市的趨勢。

　　

　　下午一點，半島看房團(tuán)滿滿一車網(wǎng)友，大家一起走進(jìn)西海岸新區(qū)。

　　第一站：

　　萬達(dá)維多利亞灣

　　西海岸最受關(guān)注，也是離東海岸最近的樓盤

　　看房團(tuán)第一站來到了萬達(dá)維多利亞灣，看房團(tuán)到達(dá)項目的時候，正好趕上維灣的定制公交專線通車儀式的隆重舉行，看房團(tuán)也和現(xiàn)場的業(yè)主代表媒體等共同見證了通車儀式。除了公交專線通車，江蘇路小學(xué)、育才中學(xué)也即將相繼入住。炙手可熱的兩所名校也提升了項目的價值，成為業(yè)主的優(yōu)質(zhì)教育資源。現(xiàn)場還有哈雷車隊助陣，炫酷的哈雷摩托車吸引了看房團(tuán)網(wǎng)友的目光。3月底，還將對公交專線進(jìn)行升級。

　　

　　目前萬達(dá)·維多利亞灣二期32號樓和36號1單元在售，戶型面積55-140平，起價5378元/平，均價6200元/平，目前購房優(yōu)惠為全款93折貸款96折。萬達(dá)·維多利亞灣預(yù)計2016年一期二期同時交房。

　　兩條公交專線路線如下：

　　維灣專線一路沿路站點：東方影都——靈山衛(wèi)公交樞紐站——海爾大道——石油大學(xué)北門——汽車站——香江路——城市桂冠——黃島區(qū)政府——丁家河——長江路衡山路——青島萬達(dá)維多利亞灣。

　　維灣專線二路 沿路站點：黃島輪渡——國貨——體育場——前灣港——新街口——青島育人醫(yī)院——金宇物流公司——上海通用五菱——青島萬達(dá)維多利亞灣。3月底將開通維多利亞灣——新街口，維多利亞灣——青島市南京路展示中心的公交專線。

　　

　　第二站：

　　太平洋夢時代廣場

　　濱海大道南的綜合體海景大盤

　　夢時代廣場目前在售17號樓，可售房源300套，戶型為30-57平套一戶型，92平米套二戶型，均價11500元/㎡，均為精裝修戶型，目前的優(yōu)惠為貸款是96折，一次性是93折。  

　　夢時代廣場項目坐落于山東省青島市西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的核心區(qū)內(nèi)，南臨唐島灣，享有青島百里海岸線；北靠濱海大道，享百萬車流人流；東面為世界首個超大型室內(nèi)水上游樂、商業(yè)綜合項目海上嘉年華，在家門口即可享受休閑娛樂的輕松快意。項目規(guī)劃建筑面積48萬平方米，建成后，將成為集大型購物中心、五星級酒店、酒店式公寓、大型娛樂中心、運(yùn)動中心、商業(yè)展覽中心于一體的綜合服務(wù)項目。

　　

　　第三站：

　　萬科青島小鎮(zhèn)

　　珠山畔的絕美景觀別墅社區(qū)

　　萬科青島小鎮(zhèn)3.3期建筑面積約100-150平新品別墅，預(yù)計3月加推。2.5期建筑面積約85平山景裝修洋房約52萬起，小戶型低總價。2.5期建筑面積約140平疊拼153萬起。3期西區(qū)建筑面積約180-260平聯(lián)排別墅215萬起，大露臺，大面寬，大庭院。

　　目前，青島小鎮(zhèn)獨棟、雙拼別墅和小鎮(zhèn)三期MINI疊、小疊、聯(lián)排別墅全部加入創(chuàng)享會房源，獨棟、雙拼別墅推薦成功購買，可獲成交購房款的1%獎勵，最高10萬元/套，推薦小鎮(zhèn)三期MINI疊、小疊、聯(lián)排別墅則可獲成交購房款的5‰獎勵。

　　

　　第四站：

　　建邦聽海

　　最佳設(shè)計最佳戶型景觀別墅社區(qū)

　　建邦聽海在售一期B區(qū)高層1#、2#樓，多剩15層以上房源，起價6988元/平，均價8000元/平，目前交5000元享受92折優(yōu)惠，主力戶型為91平套二、92平套二、140平套三。在售2.1期別墅房源不多，戶型為230平聯(lián)排別墅中間戶、260平、306平、323平雙拼戶型，均價20000元/平。別墅交10000元享受最高優(yōu)惠120萬！項目產(chǎn)權(quán)年限為70年。共1958個機(jī)動車位，車位配比為1：1。

　　建邦聽海為建邦集團(tuán)進(jìn)軍青島地區(qū)的首個高端產(chǎn)品，項目位于新規(guī)劃的青島市西海經(jīng)濟(jì)新區(qū)的核心區(qū)。南臨濱海大道，北依小珠山。建邦聽海小區(qū)總占地面積226畝，總建筑面積31萬平方米，規(guī)劃為濱海高檔別墅和公寓。

　　

　　第五站：

　　萬達(dá)青島東方影都

　　未來的東方影視中心，潛力不可估量

　　青島東方影都預(yù)計2015年3月份加推山體公寓13號樓，戶型面積40-76平，共384套房源，價格待定。 在售40-76平精裝公寓，均價11000元/平，含2500元/平裝修費。4-6#全款93折，貸款96折；15#、20-21#全款95折，貸款98折。在售21號樓毛坯公寓，均價9500元/平。另外東方影都還有100-300平商鋪在售，16500元/平起，首付20萬起，鄰36萬平萬達(dá)茂，萬達(dá)茂預(yù)計2017年4月底開業(yè)。享2000萬游客和3000家企業(yè)超高消費力。首批50余家戰(zhàn)略品牌商家進(jìn)駐影都。

　　更有青島東方影都2015首發(fā)作品，亦是投資公寓的最后一棟投資樓王戛納公館，270°全海景人氣投資公寓，三面有山河，俯瞰影視產(chǎn)業(yè)園，隨時可以看明星！40-76平米投資樓王，首付17萬起，總價35萬起，最后的掘金機(jī)會，機(jī)不可失。

　　看房當(dāng)天也是東方影都與三大國際品牌酒店的簽約儀式舉行。歐圣蘭廷集團(tuán)、香港萬朝洲際酒店集團(tuán)、拜登（中國）投資集團(tuán)三大國際品牌酒店正式與青島東方影都正式確立合作共贏的關(guān)系，國內(nèi)外知名媒體齊聚一堂，共同報道了這一強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的盛事。

　　

　　第六站：

　　銀盛泰星河城

　　舒適配套景觀一應(yīng)俱全的中高端社區(qū)

　　銀盛泰星河城四期10#11#16#17#樓在售，主力戶型為88.4平套二、99.66平、104.72平套三。現(xiàn)四期買房可享貸款98折，全款97折優(yōu)惠。起價6088元/平，高層均價5800元/平，洋房均價7900元/平。

　　銀盛泰星河城四期首開洋房為5層花園洋房，一樓帶花園，2-5層贈送10平面積（露臺和陽臺），公攤14%。洋房物業(yè)費為1.3元/平米·月，高層為1.4元（1.1+0.4元電梯費）/平米·月。停車位為地上停車位，車輛配比為1:0.8，出售6-7萬/個。南區(qū)有一個社區(qū)內(nèi)部的幼兒園，具體規(guī)模暫未確定。

　　

　　[編輯: 孫正綱]