?　　晚報訊 昨日，市規(guī)劃局對嶗山區(qū)愛丁堡國際公寓二期、三期規(guī)劃調(diào)整方案開始進行公示。規(guī)劃顯示，該區(qū)域擬引進農(nóng)商銀行等大量金融機構(gòu)進駐，因此將在擬調(diào)整地塊解決金融機構(gòu)人員住房需求和辦公需求。



　　二期調(diào)整容積率

　　方案顯示，愛丁堡國際公寓二期及三期規(guī)劃調(diào)整區(qū)域位于嶗山區(qū)松嶺路以西、規(guī)劃中韓六號路以北，位于嶗山科技城科技谷控制性詳細規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)。為加快推進金家?guī)X金融新區(qū)的建設(shè)，嶗山區(qū)人民政府擬引進農(nóng)商銀行等大量金融機構(gòu)入駐。

　　嶗山區(qū)政府提出為做好相關(guān)后勤工作擬在愛丁堡二期地塊解決金融機構(gòu)專業(yè)人員的住房需求，同時在愛丁堡三期地塊解決企業(yè)辦公需求，申請對愛丁堡國際公寓二期及三期進行規(guī)劃調(diào)整。規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容共涉及兩個方面。一是愛丁堡二期容積率由不大于2.01調(diào)整為不大于3.49，其他規(guī)劃指標不變；二是愛丁堡三期用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為商務(wù)、商業(yè)用地。

　　容納1062戶住宅

　　方案調(diào)整后，二期地塊用地面積為4.2萬平方米，總建筑面積21.3萬平方米。其中，地上總建筑面積14.7萬平方米，住宅建筑面積14.3萬平方米，地下總建筑面積6.6萬平方米。該地塊可容納住宅總戶數(shù)1062戶，機動車停車位1354個。

　　三期地塊用地面積6453.8平方米，總建筑面積4.8萬平方米，其中商業(yè)建筑面積7938平方米，辦公建筑面積3萬平方米，地下總建筑面積1萬平方米。機動車停車位共128個。二期用地將沿用原批準方案規(guī)劃布局和建筑涉及風格，二三期用地總平面布局、交通組織和地下車庫將進行統(tǒng)一規(guī)劃。經(jīng)論證，提高開發(fā)強度后，一起已配建的幼兒園及周邊中小學均可滿足本項目使用要求。

　　 [編輯: 江海峰]