?　　2月5日，北京市規劃委西城分局在排查中發現，西城區后毛家灣胡同一住戶存在私挖地下室的情況。6日下午，西城環境建設辦和北京市規劃委西城分局工作人員到現場查看了情況，責令房主3天內回填地下已挖空洞。記者從相關部門了解到，接下來北京西城區的平房區翻建驗收工作將多部門聯合執法，為排查地下私挖空間，雷達探測器將參與驗收工作。

　　此次排查出的私挖地空間位于后毛家灣胡同內，記者在現場看到，該院子被藍色圍擋圍住，院內是一片約140平米的空地，空地南北兩側各有一個洞口。洞口處有推車、木棍等雜物，從洞口望下去，地下約被挖空6米，但無法判斷挖空的面積。該戶房主的代理人介紹，他受房主委托負責將地面上的建筑拆毀后重建房屋，打算在地下挖一個儲物間。去年8月開始動工，將地上建筑拆掉后開始挖地下空間，其間斷斷續續施工，地下挖了大概有6米深，但挖的空間有限，并沒有全部挖空。

　　北京市規劃委西城分局執法隊工作人員張亮介紹，1月27日，自居民私自開挖導致事故發生后，西城區立即成立專項工作組開展建設項目排查工作，對西城區經過規劃審批的位于平房區的私房翻建項目，逐一進行現場排查。

　　2月6日下午，記者從西城區相關部門了解到，在房屋產權人申請房屋翻建完成后，執法人員到現場進行驗收，針對房屋翻建是否有私挖地下室 ，將帶雷達探測器進行檢測。雷達探測器類似于一個平板推車，兩個把手中間有一塊屏幕，屏幕上顯示不成規則的波紋圖形。操作雷達探測器的工作人員介紹，將雷達探測器在地面上推行，它能把地下的情況形成波段記錄下來，之后通過電腦分析能夠得知地下情況。

　　據《京華時報》

　　調查

　　挖個地下室，房子能多賣1000萬元

　　1月24日凌晨，北京市西城區德勝門內大街93號院的一處民宅因房主偷挖地下室發生坍塌，導致路陷屋塌事故。雖然沒有死人，但卻掀起了京城四合院私挖地下室現象的一角。由于地下空間的高額經濟利益，使得一些四合院業主鋌而走險。在北京城的東城區和西城區，四合院私挖地下室成為有錢人的“游戲”，且愈演愈烈。記者實地探訪他們深挖洞的瞞天過海術究竟有哪些。

　　怎么才能瞞天過海不讓鄰居和執法人員發現？

　　一名攬挖地下室活的業內人士表示：“干這個先偷偷摸摸地干 ，白天鎖著門在地下施工，晚上將地下的土方運出來，往家里運送建筑材料也要在晚上。施工的時候，可在樓上偽裝一下，裝作裝修的樣子，一般不會引起別人懷疑。”

　　他還分析說：“沒有人發現最好，發現了就可能跟鄰居發生‘地道戰’。鄰居不同意您挖地下室，而您卻為了利益堅持要挖。出現這種情況是有解決辦法的，那就是和解 ，給對方一些錢了事。如果解決不了，對方投訴了，麻煩就大一些，但也不是不能解決，您沒看到很多四合院都挖了地下室嗎？”

　　為什么那么多人“深挖洞”？2005年，相關部門批復的北京城市總體規劃確定了整體保護舊城的原則，明令停止大拆大建 ，積極探索適合舊城保護和復興的危房改造模式，加強對具有歷史價值的胡同、四合院的保護和修繕。由于四合院的不可再生性，還有四合院數量的逐漸減少，導致了它的價位不斷翻番，如今，買四合院成了一種投資行為。

　　一房介工作人員透露，北京德內大街附近一套300平方米的四合院，市場報價15萬元每平方米，總售價在4500萬元。如果挖出同等面積的地下室 ，按每平方米4000元的施工價格，修建地下室成本約120萬元。但這樣一來，對外的售價將會增加1000萬元。

　　偷偷摸摸地挖地下室，無法辦理房屋產權證。他說，不用擔心這個，雖然產權證上沒有地下室面積，但在出售的時候，地下室的價格都加到上面的房子中去了，“不然您也不會賣，畢竟施工已經花費了很多費用”。

　　據《鄭州晚報》

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]