?　　2月5日，北京市規(guī)劃委西城分局在排查中發(fā)現(xiàn)，西城區(qū)后毛家灣胡同一住戶存在私挖地下室的情況。6日下午，西城環(huán)境建設(shè)辦和北京市規(guī)劃委西城分局工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看了情況，責(zé)令房主3天內(nèi)回填地下已挖空洞。記者從相關(guān)部門(mén)了解到，接下來(lái)北京西城區(qū)的平房區(qū)翻建驗(yàn)收工作將多部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，為排查地下私挖空間，雷達(dá)探測(cè)器將參與驗(yàn)收工作。

　　此次排查出的私挖地空間位于后毛家灣胡同內(nèi)，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該院子被藍(lán)色圍擋圍住，院內(nèi)是一片約140平米的空地，空地南北兩側(cè)各有一個(gè)洞口。洞口處有推車(chē)、木棍等雜物，從洞口望下去，地下約被挖空6米，但無(wú)法判斷挖空的面積。該戶房主的代理人介紹，他受房主委托負(fù)責(zé)將地面上的建筑拆毀后重建房屋，打算在地下挖一個(gè)儲(chǔ)物間。去年8月開(kāi)始動(dòng)工，將地上建筑拆掉后開(kāi)始挖地下空間，其間斷斷續(xù)續(xù)施工，地下挖了大概有6米深，但挖的空間有限，并沒(méi)有全部挖空。

　　北京市規(guī)劃委西城分局執(zhí)法隊(duì)工作人員張亮介紹，1月27日，自居民私自開(kāi)挖導(dǎo)致事故發(fā)生后，西城區(qū)立即成立專(zhuān)項(xiàng)工作組開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目排查工作，對(duì)西城區(qū)經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批的位于平房區(qū)的私房翻建項(xiàng)目，逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查。

　　2月6日下午，記者從西城區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到，在房屋產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)房屋翻建完成后，執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，針對(duì)房屋翻建是否有私挖地下室 ，將帶雷達(dá)探測(cè)器進(jìn)行檢測(cè)。雷達(dá)探測(cè)器類(lèi)似于一個(gè)平板推車(chē)，兩個(gè)把手中間有一塊屏幕，屏幕上顯示不成規(guī)則的波紋圖形。操作雷達(dá)探測(cè)器的工作人員介紹，將雷達(dá)探測(cè)器在地面上推行，它能把地下的情況形成波段記錄下來(lái)，之后通過(guò)電腦分析能夠得知地下情況。

　　據(jù)《京華時(shí)報(bào)》

　　調(diào)查

　　挖個(gè)地下室，房子能多賣(mài)1000萬(wàn)元

　　1月24日凌晨，北京市西城區(qū)德勝門(mén)內(nèi)大街93號(hào)院的一處民宅因房主偷挖地下室發(fā)生坍塌，導(dǎo)致路陷屋塌事故。雖然沒(méi)有死人，但卻掀起了京城四合院私挖地下室現(xiàn)象的一角。由于地下空間的高額經(jīng)濟(jì)利益，使得一些四合院業(yè)主鋌而走險(xiǎn)。在北京城的東城區(qū)和西城區(qū)，四合院私挖地下室成為有錢(qián)人的“游戲”，且愈演愈烈。記者實(shí)地探訪他們深挖洞的瞞天過(guò)海術(shù)究竟有哪些。

　　怎么才能瞞天過(guò)海不讓鄰居和執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)？

　　一名攬挖地下室活的業(yè)內(nèi)人士表示：“干這個(gè)先偷偷摸摸地干 ，白天鎖著門(mén)在地下施工，晚上將地下的土方運(yùn)出來(lái)，往家里運(yùn)送建筑材料也要在晚上。施工的時(shí)候，可在樓上偽裝一下，裝作裝修的樣子，一般不會(huì)引起別人懷疑。”

　　他還分析說(shuō)：“沒(méi)有人發(fā)現(xiàn)最好，發(fā)現(xiàn)了就可能跟鄰居發(fā)生‘地道戰(zhàn)’。鄰居不同意您挖地下室，而您卻為了利益堅(jiān)持要挖。出現(xiàn)這種情況是有解決辦法的，那就是和解 ，給對(duì)方一些錢(qián)了事。如果解決不了，對(duì)方投訴了，麻煩就大一些，但也不是不能解決，您沒(méi)看到很多四合院都挖了地下室嗎？”

　　為什么那么多人“深挖洞”？2005年，相關(guān)部門(mén)批復(fù)的北京城市總體規(guī)劃確定了整體保護(hù)舊城的原則，明令停止大拆大建 ，積極探索適合舊城保護(hù)和復(fù)興的危房改造模式，加強(qiáng)對(duì)具有歷史價(jià)值的胡同、四合院的保護(hù)和修繕。由于四合院的不可再生性，還有四合院數(shù)量的逐漸減少，導(dǎo)致了它的價(jià)位不斷翻番，如今，買(mǎi)四合院成了一種投資行為。

　　一房介工作人員透露，北京德內(nèi)大街附近一套300平方米的四合院，市場(chǎng)報(bào)價(jià)15萬(wàn)元每平方米，總售價(jià)在4500萬(wàn)元。如果挖出同等面積的地下室 ，按每平方米4000元的施工價(jià)格，修建地下室成本約120萬(wàn)元。但這樣一來(lái)，對(duì)外的售價(jià)將會(huì)增加1000萬(wàn)元。

　　偷偷摸摸地挖地下室，無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。他說(shuō)，不用擔(dān)心這個(gè)，雖然產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有地下室面積，但在出售的時(shí)候，地下室的價(jià)格都加到上面的房子中去了，“不然您也不會(huì)賣(mài)，畢竟施工已經(jīng)花費(fèi)了很多費(fèi)用”。

　　據(jù)《鄭州晚報(bào)》

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