?　　晚報訊 日前，市北區(qū)德興路29號地塊進入環(huán)境調(diào)查和環(huán)境風險評估第一次環(huán)評。根據(jù)最新的規(guī)劃顯示，該地塊將由原先的倉儲用地變更為居住用地，用于島城棚戶區(qū)改造異地安置的集中項目之一。

　　根據(jù)環(huán)評公告顯示，市北區(qū)德興路29號地塊位于德興路以南、金鑫汽車維修廠以東、青島金派克包裝機械有限公司和華清都市工業(yè)園以北、市北中聯(lián)混凝土有限公司和瑞科爾建筑材料青島有限公司以西地塊內(nèi)。項目總占地面積約2.54萬㎡，現(xiàn)狀土地用途為集裝箱貨場倉儲用地。

　　按圖索驥，記者發(fā)現(xiàn)德興路29號位于老四方大水清溝及新市北新都心之間，正處于老城和新城交接的核心區(qū)域。重慶南路、長沙路、南昌路等多條城市主干道貫通其中，交通條件十分便利。此外，德興路29號周邊還有青島五十五中、五十六中、宜陽路小學(xué)等教育配套。北嶺山森林公園、水清溝東南山公園等風景秀麗的休閑健身好去處也環(huán)繞其周邊。生活氛圍濃厚也是該區(qū)域最大的地域特色之一。

　　地塊北側(cè)緊鄰的正是大水清溝舊城改造項目，該項目就是青島市舊城改造工程中的重點項目之一。項目分為三期建設(shè)，目前正在有條不紊的建設(shè)當中。此外周邊多是早年交付使用的新建居住小區(qū)，如水鄉(xiāng)苑、金裕花園、昌平馨園、清水灣花園等，由于近年來這里人氣漸旺，這些小區(qū)的二手房均價已經(jīng)達到12000元/㎡以上。 （記者 劉蘭星）

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