?　　晚報訊 日前，市北區德興路29號地塊進入環境調查和環境風險評估第一次環評。根據最新的規劃顯示，該地塊將由原先的倉儲用地變更為居住用地，用于島城棚戶區改造異地安置的集中項目之一。

　　根據環評公告顯示，市北區德興路29號地塊位于德興路以南、金鑫汽車維修廠以東、青島金派克包裝機械有限公司和華清都市工業園以北、市北中聯混凝土有限公司和瑞科爾建筑材料青島有限公司以西地塊內。項目總占地面積約2.54萬㎡，現狀土地用途為集裝箱貨場倉儲用地。

　　按圖索驥，記者發現德興路29號位于老四方大水清溝及新市北新都心之間，正處于老城和新城交接的核心區域。重慶南路、長沙路、南昌路等多條城市主干道貫通其中，交通條件十分便利。此外，德興路29號周邊還有青島五十五中、五十六中、宜陽路小學等教育配套。北嶺山森林公園、水清溝東南山公園等風景秀麗的休閑健身好去處也環繞其周邊。生活氛圍濃厚也是該區域最大的地域特色之一。

　　地塊北側緊鄰的正是大水清溝舊城改造項目，該項目就是青島市舊城改造工程中的重點項目之一。項目分為三期建設，目前正在有條不紊的建設當中。此外周邊多是早年交付使用的新建居住小區，如水鄉苑、金裕花園、昌平馨園、清水灣花園等，由于近年來這里人氣漸旺，這些小區的二手房均價已經達到12000元/㎡以上。 （記者 劉蘭星）

　　 [編輯: 林永麗]