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金潤華府效果圖。

　　特價房、低首付、存抵優惠……告別了11月份，平度樓市進入年末沖刺階段。近日，記者走訪發現，為了能在年底的營銷戰中奪得先機，取得圓滿收官，平度市眾多樓盤紛紛推出促銷優惠活動，活動力度與金九銀十相比毫不遜色，目前，樓市年末的促銷戰已全面升溫。

　　購房置業者等待年底優惠

　　“今年降息我都忍住沒買，就等進入12月份開發商推出優惠活動再下手，我聽說這邊推出了特價房，今天就帶著家人過來看看。這個戶型正好適合我們結婚用，非常好！”在利群·現河名邸售樓處看房的劉先生告訴記者。而在金潤華府看房的李女士也表示是等待年底樓盤推出促銷活動再來購房的，“我兒子在江蘇那邊打工，準備明年結婚，這不快元旦了，說是元旦回來看看房子，我們聽朋友說樓盤年底會推出力度比較大的優惠活動，今天過來看看，果然這邊有年末讓利活動。”李女士告訴記者。

　　裕龍潤邦銷售經理張森告訴記者，的確有不少購房置業者知道樓盤每年年底為了完成目標會推出一系列力度較大的優惠活動，因此都是選擇等待年底優惠活動時購房。“基本上每個樓盤到了年底為了完成預期目標，都會推出大大小小的促銷活動，很多購房置業者知道這個規律會選擇等待年底購房。”張森告訴記者。

　　為完美收官，樓盤上演促銷戰

　　近日，記者走訪發現，進入12月以來，絕大多數樓盤都推出了形式各樣的促銷活動，以吸引購房置業者，完美收官。“我們舉辦了力度較大的活動，本次活動的主題是‘年末不買房，怎么過好年’，且獨家買斷多層房源歲末讓利促銷。”金潤華府策劃總監張波告訴記者。而利群·現河名邸銷售經理韓守旺也表示進入年底沖刺階段，為了完美收官，他們抄底價推出了特價房，受到不少購房置業者歡迎。“我們是推出了適合年輕人的特價房，11號樓90平米的房子全部一口價成交，保本最底價，只要戶型合適，絕對是年輕人不錯的選擇，并且在12月13日和24日我們還將舉辦繽紛鳥畫室活動和最美圣誕樹活動，以吸引購房置業者和回饋新老客戶。”韓守旺告訴記者。

　　“瑞平中心在2014年最后一個月的時間內推出了一系列的優惠措施包括寫字樓推出8套特價房、3重大禮加推商務樓最后8席，購買商鋪贈送廣告燈箱，購買住宅贈送儲藏間并享車位優惠等。”鼎峰·瑞平中心銷售負責人陳林告訴記者。

　　剛需購房迎來好時機

　　“從近期接二連三的一系列新政，無論是央行的房貸、普通住宅標準的放寬還是上周末的降息，都無一例外地利好剛需購房者。為了沖刺全年業績，年末企業必定掀起新一波推盤熱銷，在回款壓力之下，價格優惠等促銷手段仍將成為吸引購房者的最佳策略，剛性需求購房者們將迎來了一年之中最佳購房時機。”陳林告訴記者。

　　面對形式各樣的促銷活動，不少開發商表示，這也是為了接下來的返鄉置業潮做準備。“我們這次推出的特價房是90平米的小戶型，主要是針對年輕人舉行的，因為平度不少年輕人是在外地打工，一般每年1月中下旬開始，返鄉置業潮就開始，但是12月底我們就開始準備，因為不少家長這時就開始提前為孩子看房選房了，元旦的三天假期也有不少外出打工的回來看房，所以12月份的促銷活動也算是為了返鄉職業潮做準備。”韓守旺告訴記者。 本報見習記者 禚佩佩

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]