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付進學正在研究剛收集回來的房契。

　　

付進學捐贈的其中一張地契。

　　12月9日上午，在平度市青島路膠東古玩市場內付進學經營的古玩店里，他拿出剛剛收集回來的一張兩聯房契，向記者講述了這些發黃的紙張背后的故事，歷經歲月滄桑，紙張主體有部分殘破，但墨染字跡仍清晰可見。記者了解到，19年間，付進學一共收藏了從清朝康熙年間到新中國成立后的一套比較完整的房（地）契，總共有60余張。近日，他將自己珍藏多年的心愛之物捐贈給了平度市檔案局。

　　每張房（地）契都有平度印跡

　　付進學告訴記者，他的家中祖祖輩輩都非常注重傳統文化，而他自己更是對平度歷史情有獨鐘，熱衷于收集有關平度歷史的特殊物品。“1995年開始，一次偶然機會，我看到了一張平度的地契，此后就開始留心收藏這方面的東西。”付進學說，不知不覺中，19年就過去了，他的藏品也達到了六七十余件。

　　指著面前剛收集回來的一張兩聯房契，付進學向記者詳細講解了房契背后的故事。“這張房契是兩聯的，一張寫著是光緒年間，一張是宣統年間，之所以貼在了一起，是因為這是同一處宅子兩次易主。”付進學對記者說，房契上記載的內容很豐富，有買家、賣家、詳細規定了宅基地的四至、價格、買賣原因、說合人、借字人等。此外，還有具體的時間、簽名等。

　　“一般的房（地）契都是一張，這種兩聯的比較特殊，可以反映出房屋主人的變化。”付進學說，此外，地契上還記載了光緒29年，也就是1903年，買家是花了75吊錢購得此處房產，但是過了不到10年的時間，買家以15吊錢低價賣出了此處房產，究其原因，應該是當時的歷史情況決定的，那個年代比較動蕩，房產也就不那么值錢了。“每一張房（地）契上都有平度當地的印跡，都是特定歷史時期的反映。”

　　用收藏的東西換房（地）契

　　付進學說，為了收藏房（地）契，他常到老百姓家里去收，或者是朋友之間交流藏品。“其中有一張地契非常特殊，上面有一張很特殊的稅票，我是在外地的一個藏友那里發現的，就一直央求他把這張地契賣給我，因為我是平度人，對于家鄉的東西感情很深。但是他不舍得給我，我總共去了三四趟，最后，還是拿了我收藏的一件心愛之物才得到了這張地契。”

　　“古時的地契，有民契還有官契。買賣雙方未經官府驗證而訂立的契據是民契，而立契后，向官府交稅的則為官契。”付進學說，官府辦理過戶過稅手續后，會貼上稅票，還印上官方的印章。官契都是印刷的，有統一的格式，上面還有編號。“從房（地）契紙張的變化上，還能看出造紙技術的發展。”

　　收藏房（地）契這么多年，付進學告訴記者，也有很多人出錢想從他手里買走，但是他卻不舍得賣。“前段時間，我了解到平度市檔案局面向社會公開征集檔案，就把它們捐贈了出去。這樣，大家都可以研究，讓這些房（地）契的價值發揮到更大。”當記者問付進學，就這么把收藏了19年的寶貝捐出去，心里會不會舍不得，他憨厚地笑著說：“讓我賣了我不舍得，捐出去我舍得。以前我都把它們放在樟木箱子里，怕蟲子咬，但是日子久了，有時候翻動它們也有損壞的，這些有平度歷史印跡的物品放到檔案館保存我最放心，那里的恒溫恒濕的環境更適合長久地保存這些資料。”

　　所捐房（地）契具有多重價值

　　平度市檔案局的工作人員告訴記者，付進學捐贈的這些房（地）契，相對來說比較完整，幾乎中間的每個年份都有涉及，具有一定的價值，比如說清朝的地契真實地反映了那個時期房地買賣關系、地價變動、農民負擔程度等社會經濟生活中的一些情況。

　　“這些房（地）契除了有憑證價值外，還有史料價值和文化價值。”工作人員表示，不同時期的稅票有不同的變化，而且紙張的印刷也不同。除此之外，這些房（地）契都是由不同的人書寫的，其中不乏有一些書法造詣較深的人寫的，因此具有文化價值。“我們館內新中國成立前的歷史檔案比較少，付進學捐贈的這批藏品也豐富了館藏。”

　　文/圖 記者 張程

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]