?　　半島網(wǎng)11月25日消息 半島網(wǎng)11月21日發(fā)布《紫檀山停工數(shù)月開(kāi)發(fā)商失聯(lián) 員工奉勸“不要買(mǎi)”》一文后，又陸續(xù)接到不少西海岸新區(qū)紫檀山項(xiàng)目員工的來(lái)電，稱(chēng)被公司拖欠數(shù)月工資。20日，數(shù)十名員工前往辦公地點(diǎn)討要說(shuō)法未果。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商之一的青島金海榮春置業(yè)有限公司一位李姓負(fù)責(zé)人出面回應(yīng)，造成目前停工及拖欠工資等一系列問(wèn)題，是因?yàn)楹献鞣嚼＜瘓F(tuán)出現(xiàn)問(wèn)題，目前正在請(qǐng)求黃島區(qū)政府介入?yún)f(xié)調(diào)此事。

　　

紫檀山項(xiàng)目員工拉橫幅討薪

　　爆料：開(kāi)發(fā)商欠薪數(shù)月 員工“被放假”

　　每月的15日，是紫檀山項(xiàng)目員工發(fā)工資的日子，然而，從10月12日青島金海榮春置業(yè)有限公司內(nèi)網(wǎng)上一紙“休假令”后，幾十名員工的工資也隨之不見(jiàn)了蹤影。11月20日，被拖欠工資的20多名員工，來(lái)到開(kāi)發(fā)商青島金海榮春置業(yè)有限公司的辦公樓前“討說(shuō)法”。

　　王剛（化名）是紫檀山項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)，他告訴半島網(wǎng)，10月12日，公司內(nèi)網(wǎng)發(fā)出的休假通知上稱(chēng)，員工休假期間每月仍可領(lǐng)取1500元的工資。“但是10月15日發(fā)工資時(shí)，我們卻都沒(méi)收到9月份的工資。“今天來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的這20多個(gè)人大都被欠了2到3個(gè)月的工資，平均每人被欠的數(shù)目近1萬(wàn)元。”

　　而另外一位姓李的員工則表示，兩個(gè)月的工資加需要報(bào)銷(xiāo)的一些費(fèi)用，公司共欠他16000多元。

　　

項(xiàng)目已停工3個(gè)月

　　調(diào)查：拖欠施工方工程款數(shù)千萬(wàn)

　　在此前的實(shí)地探訪中，半島網(wǎng)了解到，紫檀山項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)停工，僅剩兩名老人看管建材。據(jù)了解，由于開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)有結(jié)付工程款，施工方早已在3個(gè)月前就撤離了。其中，僅天元建設(shè)集團(tuán)有限公司一家施工方的欠款就達(dá)2000余萬(wàn)元。

　　而一名紫檀山項(xiàng)目員工也透露稱(chēng)：“現(xiàn)在但凡能想到的要花錢(qián)的環(huán)節(jié)，比如建材費(fèi)用、施工費(fèi)用、員工費(fèi)用等，開(kāi)發(fā)商全都欠錢(qián)。”

　　那么，開(kāi)發(fā)商是不是真的沒(méi)錢(qián)了？對(duì)此，黃島區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局一名工作人員透露稱(chēng)：“從我8月份接手工作以來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目就已進(jìn)入半停工狀態(tài)。應(yīng)該就是資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題。據(jù)說(shuō)目前開(kāi)發(fā)商正在跟北京一家公司談入股的事情。”

　　

項(xiàng)目近乎“空城”

”

　　開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人：公司有錢(qián)

　　停工、停薪、資金鏈斷裂、開(kāi)發(fā)商跑路……連日來(lái)，對(duì)于紫檀山項(xiàng)目說(shuō)法眾說(shuō)紛紜。為進(jìn)一步求證，半島網(wǎng)聯(lián)系到了青島金海榮春置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人李?lèi)?ài)霞。據(jù)公司員工介紹，李?lèi)?ài)霞身份為公司董事長(zhǎng)。

　　據(jù)李?lèi)?ài)霞稱(chēng)，之所以發(fā)生發(fā)不下工資、拖欠工程方款項(xiàng)等情況，是因?yàn)槟壳伴_(kāi)發(fā)合作方廣東利海集團(tuán)有限公司出現(xiàn)了問(wèn)題。資料顯示，紫檀山項(xiàng)目所屬的青島紫檀山實(shí)業(yè)有限公司，由青島金海榮春置業(yè)有限公司和廣東利海集團(tuán)有限公司合作成立。“我們兩家公司各占50%的股份，但法人代表是利海集團(tuán)的董事長(zhǎng)。不久前，利海集團(tuán)董事長(zhǎng)涉嫌卷入經(jīng)濟(jì)案件，導(dǎo)致公司運(yùn)作出現(xiàn)變故。”李?lèi)?ài)霞解釋?zhuān)捎诜ㄈ苏潞拓?cái)務(wù)章都在利海集團(tuán)那邊，金海榮春無(wú)法獨(dú)立發(fā)放各款項(xiàng)。她強(qiáng)調(diào)稱(chēng)：“目前公司帳戶(hù)上有錢(qián)，就是沒(méi)有辦法發(fā)。”

　　李?lèi)?ài)霞稱(chēng)，為了盡快解決資金問(wèn)題，她目前正在請(qǐng)求黃島區(qū)政府介入?yún)f(xié)調(diào)此事。“利海集團(tuán)近期表示想撤股，如果真的撤股，金海榮春不會(huì)再尋找下家合作家，我有信心，我們這些股東就可以把這個(gè)項(xiàng)目盤(pán)活。”

　　

2011年至今，紫檀山項(xiàng)目共銷(xiāo)售42套房子

　　律師：?jiǎn)T工可提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁 申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行

　　對(duì)于李?lèi)?ài)霞的說(shuō)法，山東元鼎律師事務(wù)所律師李瑞敏表示：“因?yàn)橛行┕镜墓べY額度比較大，銀行在放款時(shí)，會(huì)要求法人章、公章等都齊全才可，而且有些公司內(nèi)部的財(cái)務(wù)制度也是這么要求的。”

　　李瑞敏建議，在目前這種情況下，員工和工程方可以提出仲裁，持裁定申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，直接扣劃款項(xiàng)。如果項(xiàng)目公司（青島紫檀山實(shí)業(yè)有限公司）無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，可以先由出資雙方其中一方公司“墊付”。“既然利海集團(tuán)目前無(wú)人做主，金海榮春公司股東可先將自己公司的錢(qián)提交至第三方（主要為政府或法院等部門(mén)），勞動(dòng)仲裁委對(duì)于員工和施工方的裁決生效后，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行，將款項(xiàng)發(fā)放給相關(guān)人員。”

　　至于墊付的這一半款項(xiàng)，李瑞敏表示，等利海集團(tuán)的事情解決后，金海榮春可追回墊付部分。“畢竟拖欠員工工資和其他款項(xiàng)，會(huì)給各方造成損失，應(yīng)該盡快解決。”

　　那么，如果一切真如李?lèi)?ài)霞所說(shuō)，金海榮春能全盤(pán)接下紫檀山項(xiàng)目，就一定能盤(pán)活嗎？據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自2011年該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售至今，僅銷(xiāo)售出42套房子。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，即使資金問(wèn)題解決了，品牌形象也大打折扣，加上各方矛盾，要重新做活，難度很大。

　　文/圖 江海峰

　　[編輯: 王好]