?　　半島網11月21日消息 位于西海岸新區金沙灘路787號的紫檀山項目，2011年開盤時以“4萬一平米”豪宅身價備受關注，如今三年多過去了，有市民向半島網爆料稱，項目已停工，交付遙遙無期。半島網現場探訪發現，工地只有兩名老人在看守建材，開發商工作人員透露，已3個月發不下工資。業內人士認為，資金鏈出現問題，是造成如今項目停工的主要原因。

　　

施工人員3個月前撤離，紫檀山成“空城”

　　爆料：

　　開發商“失聯” 50萬首付恐“打水漂”

　　“聽說紫檀山停工了！”近日，市民徐女士向半島網爆料稱，自己于今年6月份購買了紫檀山一套花園洋房，交了50萬元首付款，簽了幾份合同后，便不見了開發商的蹤影。“當時買房的時候說，今年年底就能交房，讓我七八月份過來把尾款交齊。”徐女士表示，當時看到項目部分樓體已經封頂，自己便放心交了首付，然而此后發生的情況令她始料未及，“前段時間打電話售樓處沒人接，去現場看才知道已經停工了。我的錢還能要回來嗎？”

　　

青島網上房地產顯示，紫檀山7號住宅樓2011年9月開盤，參考價格為41611元/平方米

　　無獨有偶，市民孫先生最近也反映，紫檀山項目已陷入停工狀態多日。“我2012年就買了他們的房子，到現在都沒有交房，如今一停工，交房更是遙遙無期了。”

　　

工地隨處可見散亂放置的建材

　　探訪：

　　工地已停工

　　據了解，公園海紫檀山項目位于西海岸新區金沙灘路787號。11月20日，半島網實地探訪了該項目。過了隧道，順著漓江東路旁邊的小路往上走，遠遠就看到項目的巨幅廣告牌，上寫“啟航北中國生活的夢想”幾個大字。然而，售樓處卻大門緊閉，也并不見工作人員的身影。“員工都放假了！”現場一位負責看守的工作人員表示。

　　

工地目前僅有兩名施工方人員看守建材

　　走進項目大門，7棟高層高高聳立，大多數已經封頂，有幾棟樓甚至地面都已砌好。然而，走遍整個項目，卻不見一個施工人員的蹤影，儼然一座“空城”。看守工地的邢大爺表示，施工人員早在3個月前就已經撤離了，“現在都跑到市北區去建項目去了，什么時候能回來還不好說。”

　　前來接班的張大爺則表示，自己和邢大爺都是建筑方天元建筑集團有限公司的員工，開發商拖欠工程款，建筑商才無奈撤離。

　　

項目工棚已“人去樓空”

　　內情：

　　3個月未發工資 員工奉勸不要買

　　隨后，半島網以購房者身份來到項目開發商青島金海榮春置業有限公司的辦公大樓前，一名男性工作人員說：“停工3個月了，工人都走了。如果你要買房，勸你還是別買了。”他表示，自己今年才開始接手負責該項目的園林建設，至今已被開發商拖欠了3個月的工資，目前這座大樓里只剩下不到10個人，其他人都已離職。“負責人找不到了，工資也不知道還能不能要回來。”該名工作人員無奈地說。

　　“這個項目一共兩家開發商，除了我們，還有一家廣東利海集團有限公司，不過都沒錢了。”該名工作人員表示。

　　

看守建材的張大爺指著滿地建材說：“項目停了真可惜。”

　　業內：

　　資金鏈出問題開發商反目 致項目停工

　　多位業內人士表示，該項目停工是因為資金鏈出現問題。“一開始，這個項目定位很高大上，打出4萬/平方米的超高均價，房價一時間趕超市南前海一線房價。但在實際銷售過程中，卻遭受了冷遇，加上項目拖了好幾年，開發商沒什么錢了，就只好停工了。”一位業內人士表示。

　　而另外一位業內人士則透露，該項目兩家開發商曾因資金問題對簿公堂，對于項目后期的投入達不成一致，也是造成項目停工的原因。“對于這樣的項目，大家最好不要輕易購買。”

　　那么，紫檀山項目資金鏈出現問題的背后，到底隱藏了哪些問題？項目是如何一步步走到今天停工的地步的？半島網將繼續跟蹤調查。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]