?　　半島網(wǎng)11月21日消息 位于西海岸新區(qū)金沙灘路787號(hào)的紫檀山項(xiàng)目，2011年開(kāi)盤(pán)時(shí)以“4萬(wàn)一平米”豪宅身價(jià)備受關(guān)注，如今三年多過(guò)去了，有市民向半島網(wǎng)爆料稱，項(xiàng)目已停工，交付遙遙無(wú)期。半島網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)探訪發(fā)現(xiàn)，工地只有兩名老人在看守建材，開(kāi)發(fā)商工作人員透露，已3個(gè)月發(fā)不下工資。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，是造成如今項(xiàng)目停工的主要原因。

　　

施工人員3個(gè)月前撤離，紫檀山成“空城”

　　爆料：

　　開(kāi)發(fā)商“失聯(lián)” 50萬(wàn)首付恐“打水漂”

　　“聽(tīng)說(shuō)紫檀山停工了！”近日，市民徐女士向半島網(wǎng)爆料稱，自己于今年6月份購(gòu)買(mǎi)了紫檀山一套花園洋房，交了50萬(wàn)元首付款，簽了幾份合同后，便不見(jiàn)了開(kāi)發(fā)商的蹤影。“當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候說(shuō)，今年年底就能交房，讓我七八月份過(guò)來(lái)把尾款交齊。”徐女士表示，當(dāng)時(shí)看到項(xiàng)目部分樓體已經(jīng)封頂，自己便放心交了首付，然而此后發(fā)生的情況令她始料未及，“前段時(shí)間打電話售樓處沒(méi)人接，去現(xiàn)場(chǎng)看才知道已經(jīng)停工了。我的錢(qián)還能要回來(lái)嗎？”

　　

青島網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，紫檀山7號(hào)住宅樓2011年9月開(kāi)盤(pán)，參考價(jià)格為41611元/平方米

　　無(wú)獨(dú)有偶，市民孫先生最近也反映，紫檀山項(xiàng)目已陷入停工狀態(tài)多日?！拔?012年就買(mǎi)了他們的房子，到現(xiàn)在都沒(méi)有交房，如今一停工，交房更是遙遙無(wú)期了?！?br>
　　

工地隨處可見(jiàn)散亂放置的建材

　　探訪：

　　工地已停工

　　據(jù)了解，公園海紫檀山項(xiàng)目位于西海岸新區(qū)金沙灘路787號(hào)。11月20日，半島網(wǎng)實(shí)地探訪了該項(xiàng)目。過(guò)了隧道，順著漓江東路旁邊的小路往上走，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到項(xiàng)目的巨幅廣告牌，上寫(xiě)“啟航北中國(guó)生活的夢(mèng)想”幾個(gè)大字。然而，售樓處卻大門(mén)緊閉，也并不見(jiàn)工作人員的身影?！皢T工都放假了！”現(xiàn)場(chǎng)一位負(fù)責(zé)看守的工作人員表示。

　　

工地目前僅有兩名施工方人員看守建材

　　走進(jìn)項(xiàng)目大門(mén)，7棟高層高高聳立，大多數(shù)已經(jīng)封頂，有幾棟樓甚至地面都已砌好。然而，走遍整個(gè)項(xiàng)目，卻不見(jiàn)一個(gè)施工人員的蹤影，儼然一座“空城”?？词毓さ氐男洗鬆敱硎?，施工人員早在3個(gè)月前就已經(jīng)撤離了，“現(xiàn)在都跑到市北區(qū)去建項(xiàng)目去了，什么時(shí)候能回來(lái)還不好說(shuō)?！?br>
　　前來(lái)接班的張大爺則表示，自己和邢大爺都是建筑方天元建筑集團(tuán)有限公司的員工，開(kāi)發(fā)商拖欠工程款，建筑商才無(wú)奈撤離。

　　

項(xiàng)目工棚已“人去樓空”

　　內(nèi)情：

　　3個(gè)月未發(fā)工資 員工奉勸不要買(mǎi)

　　隨后，半島網(wǎng)以購(gòu)房者身份來(lái)到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島金海榮春置業(yè)有限公司的辦公大樓前，一名男性工作人員說(shuō)：“停工3個(gè)月了，工人都走了。如果你要買(mǎi)房，勸你還是別買(mǎi)了。”他表示，自己今年才開(kāi)始接手負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的園林建設(shè)，至今已被開(kāi)發(fā)商拖欠了3個(gè)月的工資，目前這座大樓里只剩下不到10個(gè)人，其他人都已離職?！柏?fù)責(zé)人找不到了，工資也不知道還能不能要回來(lái)?！痹撁ぷ魅藛T無(wú)奈地說(shuō)。

　　“這個(gè)項(xiàng)目一共兩家開(kāi)發(fā)商，除了我們，還有一家廣東利海集團(tuán)有限公司，不過(guò)都沒(méi)錢(qián)了?！痹撁ぷ魅藛T表示。

　　

看守建材的張大爺指著滿地建材說(shuō)：“項(xiàng)目停了真可惜。”

　　業(yè)內(nèi)：

　　資金鏈出問(wèn)題開(kāi)發(fā)商反目 致項(xiàng)目停工

　　多位業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)目停工是因?yàn)橘Y金鏈出現(xiàn)問(wèn)題。“一開(kāi)始，這個(gè)項(xiàng)目定位很高大上，打出4萬(wàn)/平方米的超高均價(jià)，房?jī)r(jià)一時(shí)間趕超市南前海一線房?jī)r(jià)。但在實(shí)際銷售過(guò)程中，卻遭受了冷遇，加上項(xiàng)目拖了好幾年，開(kāi)發(fā)商沒(méi)什么錢(qián)了，就只好停工了。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

　　而另外一位業(yè)內(nèi)人士則透露，該項(xiàng)目?jī)杉议_(kāi)發(fā)商曾因資金問(wèn)題對(duì)簿公堂，對(duì)于項(xiàng)目后期的投入達(dá)不成一致，也是造成項(xiàng)目停工的原因?！皩?duì)于這樣的項(xiàng)目，大家最好不要輕易購(gòu)買(mǎi)?！?br>
　　那么，紫檀山項(xiàng)目資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題的背后，到底隱藏了哪些問(wèn)題？項(xiàng)目是如何一步步走到今天停工的地步的？半島網(wǎng)將繼續(xù)跟蹤調(diào)查。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]