?　　城市信報/信網(wǎng)記者11月23日從市國土資源和房屋管理局了解到，該局決定以拍賣方式出讓李滄區(qū)8幅儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。這8幅地塊位于世園會板塊，均為城鎮(zhèn)住宅搭配商服，占地面積共計533168.7平方米，建筑面積共計1039622.9平方米，競買保證金共逾16億元（160088萬元）。其中，1號地將配建不少于855套公共租賃性住房。據(jù)悉，拍賣會定于12月17日舉行。

　　城市信報/信網(wǎng)記者11月23日了解到，青島土地市場傳出8幅地塊即將出讓的消息。拍賣公告顯示，此8幅地塊位于李滄區(qū)天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規(guī)劃35號線（即達(dá)川路）以東，用途均為城鎮(zhèn)住宅搭配一定的商服。其中，地塊3占地面積最大，為180775.2平方米，住宅和商服比例約為4:1；地塊1占地面積最小，為23599.3平方米，包括14656.5平方米的劃撥部分，該部分計劃建設(shè)不少于855套公共租賃房。

　　從公告中可以看出，此8幅地塊的拍賣起價大都在3000元/平方米左右，其中，5號地的拍賣起價最低，為2985元/平方米；3號地的拍賣起價最高，為3605元/平方米。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會，定于12月17日9時30分在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦。申請人可于2014年12月3日至2014年12月4日（9時30分～15時），到青島市公共資源交易大廳一樓土地交易窗口向出讓人提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年12月4日15時。

　　從地圖上可以看出，此次待拍的8幅地塊位于目前炙手可熱的世園會板塊，與青島2014年世園會會址僅隔一條世園大道。其附近有世園大道、金水路、濱海大道、青銀高速等主干道，離嶗山商圈及海爾路CBD只需10多分鐘的車程，而且到城陽和即墨也比較方便。如果地塊上開發(fā)的項目建成，入住居民晚上散步可以暢游世園會。

　　據(jù)了解，目前，地塊周邊已聚集了多個新建小區(qū)，周邊的生活配套也正逐漸成熟起來。其中，綠城理想之城均價為13000元/平方米，萬科生態(tài)城高層均價為12000元/平方米，萬科紅郡別墅均價為30000元/平方米，南部不遠(yuǎn)的和達(dá)和城區(qū)項目均價近10000元/平方米。

　　11月13日，李滄區(qū)金水路以南區(qū)域的3宗土地使用權(quán)拍賣公告掛出，市國土資源和房屋管理局將于12月9日公開拍賣。11月14日通過走訪這三幅地塊,城市信報/信網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)其周邊商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等配套非常完善,南臨地鐵M2和M3號線。三幅地拍賣起始價超12.55億，保利已派人看護(hù)現(xiàn)場,前期拆遷和整理由其完成，保利有望繼茉莉公館之后開發(fā)第二個李滄項目。據(jù)悉，這三幅地塊上開發(fā)建設(shè)的項目暫名“保利香雪山”。 城市信報/信網(wǎng)記者 劉樂芳

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）