?　　11月第二周(11月10日～11月16日)，伴隨市場(chǎng)供應(yīng)量的減少，島城樓市需求沒(méi)有得到有效釋放，上周，島城新建商品住宅成交量及新建商品房的成交量與前一周總體基本持平。

　　住宅成交1683套

　　上周，島城新房只有少量供應(yīng)，成交量微微下滑。據(jù)青島克而瑞房?jī)r(jià)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，上周島城新建商品房供應(yīng)40套，供應(yīng)面積共計(jì)4300平方米，成交1876套，成交面積19.82萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比下降1.99%。其中商品住宅成交1683套，環(huán)比下降4.48%。

　　均價(jià)與前周基本持平

　　上周，島城商品住宅成交均價(jià)與前一周基本持平。商品住宅成交均價(jià)為8805元/平方米，環(huán)比降了0.28%。郊區(qū)中等價(jià)位的住宅依舊為成交主力，因此整體均價(jià)相對(duì)較穩(wěn)定。其中，西海岸新區(qū)的萬(wàn)達(dá)海公館、市北區(qū)的保利葉公館和李滄區(qū)的中海國(guó)際社區(qū)為全市成交面積榜的前三名。

　　市北區(qū)步入?yún)^(qū)域三甲之列

　　上周商品住宅套數(shù)方面，西海岸新區(qū)、膠州市和市北區(qū)為區(qū)域成交三甲。西海岸新區(qū)上周住宅共計(jì)成交 394套，成交面積3.68萬(wàn)平方米，穩(wěn)居區(qū)域排名第一。膠州市上周成交 278套，成交面積2.65萬(wàn)平方米，排名區(qū)域第二；市北區(qū)為市區(qū)唯一進(jìn)入三甲之列的板塊，上周新建商品住宅成交240套，成交面積2.28萬(wàn)平方米，區(qū)域排名第三。記者 王蕾

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