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電梯按鍵遭破壞，因無人出錢，遲遲未修。

　　半個月前，位于福州北路的依山雅居小區(qū)一居民樓電梯遭人為破壞，因種種原因，直到現(xiàn)在被破壞的電梯仍處于“癱瘓”狀態(tài)，這給住在這棟20層高的樓房里的居民生活帶來極大的不便。面對居民“電梯為啥遲遲不修”的疑問，小區(qū)物業(yè)稱，目前電梯遭破壞一事已報警，要等拿到肇事者的賠償款才能修理電梯，如果要提前修理，需要業(yè)主們一起湊錢，然而居民樓業(yè)主對此持有異議。

　　電梯受損居民步行上下樓

　　“我住在福州路上的依山雅居小區(qū)1號樓一單元，11月初的時候，我們居民樓的電梯被人砸了，但是半個月過去了，小區(qū)的電梯還是沒人修?！?8日上午，市民王先生致電本報新聞幫反映稱，因電梯停運，該樓上的居民生活遇到很大麻煩，每天上下樓既費力又浪費時間，“特別是年紀大的老人，想出去逛逛都費事?！睘榇?，居民樓上的業(yè)主們也曾多次找到小區(qū)物業(yè)，希望早日將電梯修好，但是小區(qū)物業(yè)工作人員稱，電梯修理費還沒有著落，只能讓業(yè)主們再等等。

　　記者隨后來到依山雅居小區(qū)，1號樓一單元的電梯門口放著一個“正在維修”的警示牌。電梯門口按鈕已遭破壞，其上面的按鍵牌子也被人拆下，扔在了地上，上面的報警器也被人砸壞，電梯已經(jīng)完全無法運行。在電梯旁邊墻上，有一張依山雅居物業(yè)辦公室張貼的通知，其內(nèi)容是該單元電梯于11月3日晚上7時被人為破壞，導(dǎo)致電梯無法正常運行，但并未說明電梯何時、如何修理。

　　誰出錢修物業(yè)業(yè)主分歧大

　　為什么電梯遲遲不修？記者來到了依山雅居小區(qū)物業(yè)辦公室，找到了海倫物業(yè)的工作人員。“這電梯是人為破壞的，要等物價部門對損失做了評估，砸壞電梯的人賠了錢后，我們才能修，要不這修理費用誰出？”據(jù)該物業(yè)工作人員稱，11月3日晚上7時許，一名男子手持刀具進入了1號樓一單元的電梯，不知什么原因，突然對著電梯內(nèi)的按鈕電路板處狂砍，電路板被砍得四分五裂，物業(yè)工作人員通過監(jiān)控發(fā)現(xiàn)后報警，大概10分鐘后，趕到的民警與業(yè)主以及物業(yè)工作人員一起將還沒來得及離開的男子堵住。小區(qū)物業(yè)工作人員表示，因電梯是人為破壞，修理費用只能來自肇事者，物業(yè)公司不可能出錢修理電梯，“電梯是居民共有的，如果要提前修理，也得要大家一起湊錢。”

　　對于物業(yè)工作人員的說法，一單元的居民并不認同?！拔飿I(yè)是電梯的使用管理和責任單位，而且我們物業(yè)費都交了，電梯出了問題，為什么要我們出錢修？”王先生表示，如果雙方都不想拿修理費 ，那只能等破壞電梯者的賠償款，“但是這得等到什么時候？”隨后，記者從警方獲悉，電梯遭破壞當晚是由八大湖派出所處警，目前事件正在處理中。

　　物業(yè)可先墊付再追償

　　對此，山東雅君律師事務(wù)所的谷元山律師表示，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)條款，電梯的維修可使用房屋維修基金，若無該基金，小區(qū)電梯維修費用應(yīng)該由每個業(yè)主按比例支付?！暗沁@件事情，破壞電梯的肇事者已經(jīng)確定，那么電梯最終的維修費應(yīng)當由他來出。”谷律師稱，目前的狀況就是在賠償款到之前，應(yīng)該由誰來先期支付維修費用使電梯能先運行起來。

　　谷律師認為，公安機關(guān)找物價部門評估受損情況與電梯維修是兩回事，“物價部門進行評估的結(jié)果是公安機關(guān)對這樣一起事件進行定性的標準，電梯維修機構(gòu)的開價與此可能并不一致。”谷律師稱，小區(qū)物業(yè)作為小區(qū)的管理部門，也是電梯的使用管理和責任單位，有保障小區(qū)電梯正常運轉(zhuǎn)的義務(wù)，那么在這種特殊情況下，可以由物業(yè)部門先墊資維修電梯使其正常運轉(zhuǎn)，再通過法律手段向電梯的破壞者進行追償。 文/ 圖記者 王洪智  林剛  

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 劉曉明]