?　　半島都市報11月6日訊(記者 王愛科 實習生 丁慧)  6日，白沙灣人才公寓項目啟動公開銷售，擁有大專學歷、初中級職稱，或者中級技能以上的各類人才均可按需申請。1001套人才公寓申購首日，并沒有出現歷次保障房申購現場那樣的火爆場面。

　　上午10時，記者來到位于城陽區雙元路20號的銷售現場，據現場負責人介紹，此次集中銷售共推出房源1001套，均為85平方米左右的套二戶型，目前全部樓座已單體竣工，分別由嘉木置業公司、正商置業公司和市公共住房建設投資公司承建，目前銷售均價為5050元/平方米，多層房源僅有13%的公攤面積，較之市區高層、超高層動輒20%以上的公攤面積，可謂相當誘人。

　　現場可以看出 ，較之歷年島城的保障房申購現場，白沙灣人才公寓申購首日，顯得較為冷清。當天的申購從9時就開始，截至10點30分，僅有不足10人遞交了申請。

　　“這些房源現在主體已經完工了，正在做室外配套，預計明年上半年可以入住。”青島市住房保障中心總工程師徐志勇說，配套建設的小學、幼兒園和其他的服務設施，也基本都主體竣工，配套建設的45班學校明年就可以開始招生。

　　本次人才公寓的申購自6日啟動后，將一直持續到25日17時。期間，申請人須持身份證明到白沙灣人才公寓項目申購登記中心(項目丁字路口中心廣場)辦理購房登記手續。申購人通過資格復審后，城陽區人社局將按照人才層次優先的原則，對符合條件的申請人進行綜合評分排序，結果將于12月3日至9日在城陽政務網和城陽人才網公示，公示無異議的申請人將予以登記備案，申請人請于12月13日至15日期間持身份證到白沙灣人才公寓項目申購登記中心領取《認購資格通知書》。

　　“市區稀見的多層，小區綠化可以和龍湖、綠城等項目媲美，價格比周邊的商品房低了兩成多。”這是來自市區的一位看房者對白沙灣人才公寓項目的評價。不過，讓他擔心的是，將來這里的交通配套、商業配套能否跟上？業內人士分析，今年房地產市場的大形勢不明朗，加上對項目目前配套的擔憂，導致白沙灣人才公寓項目“首秀”遇冷。

　　在當天的申購現場，到場的申購者對教育配套非常滿意。“美中不足的是，現在到這里的公交車線路太少了，相對不便，而且，商業配套也有所欠缺。”多位看房的市民表示。“任何居住小區的配套，都是一步步建起來的，不可能一蹴而就。”項目銷售人員解釋說，白沙灣片區已吸引龍湖、卓越、星河灣等一線開發商進駐，將成為青島新的高端居住區；根據規劃，這里布局科技商貿園、總部基地、文化創意中心以及奧特萊斯等商業項目。

　　“符合申購標準的市民很多，千余套房源的供應量應該不夠，如果購房者能理性看待目前的交通配套問題，應該抓住機會，畢竟，主城區不可能會大規模地配建人才公寓了。”樓市分析人士張百忍說。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]