除了剛剛升級為國家級新區(qū)的黃島新區(qū)，2014年樓市最熱的區(qū)域非城陽莫屬。作為青島北上發(fā)展戰(zhàn)略的最重要區(qū)域，城陽一直備受青睞，9月27日半島看房團(tuán)發(fā)車白沙灣，參觀了魯商藍(lán)岸新城和青特花溪地。兩項目良好的環(huán)境、優(yōu)越的位置獲得不少看房網(wǎng)友的好評。

　　之后，半島看房團(tuán)參觀了市北區(qū)高性價比的保利葉公館項目。2014年，不少開發(fā)商打出降價牌，看房團(tuán)中的多名剛需者打算趁此價格洼地抄底青島樓市。

　　看房團(tuán)的第一站來到魯商藍(lán)岸新城

　　

　　9月27日是魯商藍(lán)岸新城售樓處開放的日子，百米外，巨幅紅色廣告牌樹立在道路兩旁，一直延伸到售樓處，煞是喜慶。千余名市民齊聚售樓處現(xiàn)場，正在參加抽獎活動。

　　魯商藍(lán)岸新城位于紅島，產(chǎn)品業(yè)態(tài)涵蓋聯(lián)排別墅，疊拼別墅，花園洋房，高層，五星級酒店以及沿街商業(yè)、會所、幼兒園。項目三期開發(fā)。首期開發(fā)的為二號地塊，產(chǎn)品類型為疊拼以及聯(lián)排。其中，聯(lián)排主推戶型為184㎡，232㎡，262㎡；疊拼主推戶型為140㎡,159㎡。項目最大亮點為旗下銀座大型購物中心，包括銀座超市，銀座家電，魯信銀城等。

　　該項目預(yù)計年底開盤，目前價格未定。

　　看房團(tuán)的第二站來到青特花溪地

　　

　　青特花溪地守望河海雙水岸和3公里河堤景觀帶，涵蓋庭院洋樓、類獨棟別墅和高層河景。項目北側(cè)緊鄰雙高路（連接在建的雙埠立交橋，經(jīng)環(huán)灣大道，快速直達(dá)青島主城；并連接白沙河特大橋，5分鐘直通高新區(qū)）經(jīng)青銀高速、308國道、重慶路皆可到達(dá)。 經(jīng)雙元路至城陽區(qū)政府15分鐘；距空港10分鐘。

　　青島克而瑞高級分析師張斌表示，項目一期工程賣的很好，目前開盤的是其二期工程，據(jù)其分析青特花溪地靠近龍湖，和龍湖的景觀很像，但是價位卻低很多，具有實實在在的價位優(yōu)勢。

　　青特花溪地二期50#號樓現(xiàn)已開始認(rèn)籌，預(yù)計十月加推。起價4996元/平，均價5700元/平。50號樓為18層，兩梯四戶，兩個單元，五層以上可看海。戶型為88平的套二，92平的套三，110平的套三。

　　看房團(tuán)最后一站參觀了保利葉公館

　　

　　項目位于青島主城區(qū)的新興區(qū)域浮山商貿(mào)板塊，緊鄰新都心區(qū)域，均為政府重點發(fā)展區(qū)域，臨靠地鐵M3號線雙山站，交通便利，區(qū)域居住氛圍較成熟，生活配套成熟。由保利開發(fā)建設(shè)，品牌價值高，服務(wù)質(zhì)量有保障。產(chǎn)品有60㎡一房、88㎡二房、117-133㎡三房及158㎡四房，滿足不同客戶的需要。在售主力戶型為88㎡二房和117-132㎡三房，常規(guī)設(shè)計，室內(nèi)南向觀景陽臺，保證最大采光面積，滿足主流客戶需求。

　　正如業(yè)內(nèi)人士所評：保利葉公館憑借優(yōu)越的外部條件以及精細(xì)的內(nèi)部打造，承襲百年公館文化精髓，凝煉島城公館住區(qū)。現(xiàn)場看房者亦紛紛對項目表示贊賞。

　　保利葉公館均價是14200元/平方米，目前項目精選樓王組團(tuán)產(chǎn)品3#樓回饋客戶，為85-132㎡精品戶型，超寬樓間距。

　　[編輯: 葛飛]