9月1日，青島全面放開實行三年的限購政策，青島銀行等逐漸松綁房貸，市民的購房能力大大提升。加之傳統意義上的“金九銀十”，開發商紛紛推出大幅度優惠政策，激發了市民的購房熱情。9月14日，半島看房團組織百余名網友前往李滄，參觀了7個優質剛需大盤。合理的價位、優質的服務、便捷的交通、齊全的配套吸引著一眾網友的目光，趁價格洼地置業李滄，坐擁青島未來重點發展城區是不少網友的心聲。

　　看房團的第一站來到越秀星匯藍灣



　　越秀星匯藍灣moma公社二期8月30日已開盤，加推了全新組團moma公社10號樓和11號樓，兩棟高層共264套房源，戶型區間為84-90平，起價6998元/平。在越秀藍灣售樓大廳，擺放著10、11號樓預定展板，絕大部分房源已經預定完畢。置業顧問介紹，去年開盤的房子均價在9000以上，而今年開盤小戶型均價8000多，100以上的大戶型均價8500多，單價降了上千元，價格加上地理位置優勢助推越秀星匯藍灣熱銷。

　　從項目處遠眺，不遠處就是火車北站，看房的吳女士表示，交通如此方便，8000多的價位在李滄也算是較低的，因此有了初步在此置業的打算。當吳女士問及緊挨項目的供熱站對小區空氣影響如何時，置業顧問表示，根據政府規劃，在兩三年內，此供熱站就會搬遷，因此供熱站對小區未來環境幾乎沒有影響。現在項目即將加推全新組團condo270°上城，85-127㎡攬海高層。

　　看房團隨后來到藍山灣二期榮城



　　藍山灣二期榮城主要為3#7#13#14#四棟親山景電梯洋房，起價8800元/平，均價9200元/平。其中3#14、15層，為88平小戶型；7#18層，為129、137平大套三；13#14#11層，為118平套三。

　　藍山灣二期榮城的配套設施和教育體系獲得了半島看房團網友的一致稱贊。置業顧問介紹，藍山灣二期項目距離李村商圈2公里，小區居民輕輕松松就能到達，而周圍云集了安國路小學、虎山路小學、3中、31中、58中、63中等，小區居民的孩子輕輕松松便可以就近進入教育質量優良的公立學校。半島網網友小劉準備和未婚妻購買婚房，為將來的孩子提供一個良好的教育環境是小劉最為關注的，他表示會重點考慮下均價在9000多的榮城項目。

　　除此之外，項目附近醫療設施齊全，青島市第三人民醫院新院正在建設，青島市第八人民醫院等醫療設施完善，在此置業的老人可以免除后顧之憂。

　　看房團的第三站到達藍光coco蜜城



　　COCO蜜城8月31日加推了1#樓部分房源，約90套，戶型為69-83平套二、套三戶型。3號樓景觀樓王在售，均價9800元/平，總價60.5萬起，69㎡精致稀缺套二，83㎡全能舒適套三。

　　藍光coco蜜城的設計風格深得看房團中年輕一族的青睞，半島看房團的小姜表示非常喜歡規劃圖所呈現的整個小區的布局。

　　COCO蜜城附近有9、103、105等13條公交線路，可通往市南、市北、嶗山等區域；地鐵M2、M3號線距君峰路站、李村公園站，步行僅5-10分鐘。不管是選擇私家車，還是選擇公交，以及未來的地鐵，便捷的交通皆會方便業主出行。與市南、市北的房價相比，9000多的均價亦在市民可接受范圍內。

　　看房團的第四站到達嘉凱城時代城翡翠公元



　　嘉凱城時代城翡翠公元最近以其12元購房吸引著市民眼球，進入嘉凱城時代城翡翠公元項目銷售中心，半島看房團網友迅速地尋找置業顧問了解相關事宜。作為最新的三期主打項目，將于9月份開盤，推出高層樓座，一居至三居， 69-145㎡戶型，戶型南北通透，采光極佳，且項目靠近實驗二小，現階段更有交5000打96折的優惠！

　　置業顧問介紹，項目臨近9萬㎡原生湖 、800萬㎡山體茂林 、24萬㎡社區湖景公園，是適合人類居住的生態之域。另外，項目是青島市實驗二小的學區房，北師大幼兒園亦將入駐，教育資源豐富，小區孩子在家門口就可以就讀心儀的好學校。

　　看房團的第五站到達綠城理想之城



　　綠城理想之城定位于地中海風格的高層住宅社區，規劃為南北兩個院落組團，采用“雙水岸”理念進行規劃。社區外守望超大人工湖景，社區內部有超大的私家泳池，同時有中心院落水景貫穿兩個組團。

　　項目背靠大型購物中心和五星級酒店，生活休閑非常便利。緊靠中心公園，平時散步、放松的好去處，而且項目本身的綠化率為33%，可謂生活在公園之中。 項目均價是11000元每平米，戶與戶之間皆有區分，每戶一價。綠城理想之城誠園為半山小高層，公攤18-22%，車位比例為1:1.12，物業組團管理費用在2.4元 左右，預計2015年交房。

　　看房團的第六站到達偉東幸福之城湖山美地



　　置業顧問介紹，項目的亮點是戶型區間59-90㎡剛需小戶，59㎡一居變二居，此類小戶型深得年輕剛需一族喜愛，很多沒有太多積蓄的年輕人在此購買婚房。另外開車十分鐘便是李村中心商圈，業主購物、休閑都非常方便。而且，項目北依600萬平米虎山森林公園，內含近萬平米社區湖泊，四季環境優美。

　　在教育方面，偉東湖山美地同樣亮眼，社區規劃有近2萬㎡的9年制32班學校以及2500㎡的9班制幼兒園。同時，周邊學校林立，紅黃藍、金水育賢等幼兒園。

　　8000多的起價最得剛需族青睞，而且，湖山美地每周拿出三套房源，進行9折特賣。偉東幸福之城湖山美地4.1期6#、4#、14#火爆在售中，其中14#高層是景觀樓王位置，戶型以86-91平套二為主，全明方正戶型，高層均價約9300元/平，洋房均價12000-13000/平。

    看房團的最后一站是保利茉莉公館　



　  在9月14日半島看房團所看的7個項目中，李先生最心儀的項目便是保利茉莉公館。繁華商圈、成熟配套、交通便捷、地鐵口，是保利茉莉公館項目最亮眼的特點。

　　周邊公交路線眾多，有水九路站、五十八中站、東李村站、京口路站等，乘坐3、111、112、113等多路公交均可達到。同時，項目臨近M2/M3號地鐵線棗山站、李村站，交通便利。在市南上班的李先生打算在此置業，而其最看中的便是其交通便捷、上班方便。李先生表示，綜合考慮各種因素后，9800元每平的均價在自己接受的范圍內。保利茉莉公館11#樓即將售罄，僅剩20層以上樓層在售，即將推出商鋪。11#樓約224套高層住宅，主力戶型面積85㎡—130㎡。

　　14日，下午6點黃昏臨近，半島看房團也結束了行程，帶著對新房、新生活的向往，半島網網友踏著夜色歸家。

　　 [編輯: 葛飛]