?　　青榮城際鐵路還未開通，沿線地市的相關(guān)產(chǎn)業(yè)已提前著手謀劃布局，依靠“牽一發(fā)而動全身”的城鐵而躍躍欲試，做好了“吸金”準(zhǔn)備。同城效應(yīng)促使投資興業(yè)發(fā)展如火如荼，積聚了高人氣和關(guān)注度……新城鐵必將帶來新氣象，加快山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的建設(shè)。

　　即墨：推銷城鐵賣點(diǎn)

　　“從9月開始，媒體不斷報(bào)道青榮城鐵調(diào)試和即將開通的消息，我們的房子也跟著沾光，越賣越好。 ”即墨鼎泰豐樓盤的置業(yè)顧問紀(jì)明霞告訴記者，該樓盤距離新建的即墨北站不到10分鐘的車程，便利的交通加上完善的綜合配套設(shè)施，受到了多方關(guān)注，計(jì)劃在本月底推出5個(gè)樓盤，小高層的均價(jià)5500元，多層的均價(jià)6800元，比去年同期每平方米的價(jià)格增加了800元。

　　萊西：老城區(qū)將蛻變

　　正在建設(shè)中的萊西夢想望城房產(chǎn)項(xiàng)目占地4300畝，將與新建的萊西北站融為一體，建成集綜合交通樞紐、商務(wù)辦公、文教體育、休閑娛樂、生態(tài)居住等功能于一體的現(xiàn)代化城市綜合體。記者在夢想望城售樓處看到，不斷有客戶前來咨詢和看樣板間。 “我們本期推出的700套房子還沒有開盤，已經(jīng)有三分之二的房子收到了意向金。 ”夢想望城的銷售經(jīng)理李靈偉介紹說，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，包括望城街道在內(nèi)的萊西南部屬于老城區(qū)，雖然之前相對落后，但隨著城鐵的開通和城市改造的加快，未來將發(fā)生蛻變。

　　“有些人會在青島和煙臺市區(qū)工作，把父母安置在即墨、萊西等沿線房價(jià)相對較低的地市居住養(yǎng)老，城鐵開通之后非常快捷方便。 ”萊西市房產(chǎn)局副局長胡云濤介紹說，之前受制于交通的不便，很多人只能對即墨和萊西等地市高品質(zhì)的房屋“望洋興嘆”，待城鐵開通后將吸引外地人到即墨和萊西購房置業(yè)、度假養(yǎng)老，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ|(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)也會提升，有望形成新的城市功能區(qū)。

　　海陽：形成高鐵新城

　　記者采訪青煙威三地房產(chǎn)部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，海陽市已根據(jù)海陽北站所處的位置以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展情況，制定了小城鎮(zhèn)聚集區(qū)發(fā)展規(guī)劃，圍繞城際鐵路抱團(tuán)向城鎮(zhèn)圈的方向發(fā)展，形成高鐵新城。如碧桂園等房產(chǎn)項(xiàng)目，將進(jìn)一步強(qiáng)化“青島東”的宣傳語。煙臺市南部的地產(chǎn)開發(fā)正在按計(jì)劃進(jìn)行中。威海市受地形限制，土地資源較為匱乏，重視集約式城市發(fā)展模式，城鐵開通后有利于從整體上向緊湊型城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

　　 [編輯: 王好]