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郭元鵬 最難以接受的則是,當(dāng)居民反映問題的時候,開發(fā)商竟然說“是施工人員和業(yè)主開玩笑”。這樣的玩笑開得也太大了點?誰有閑心和你們開這樣低級的玩笑?我看不是施工人員在和業(yè)主開玩笑,而是眾多環(huán)節(jié)都在開玩笑。 毛竹和鋼筋本來是風(fēng)馬牛不相及的,但是,有時候,這兩樣?xùn)|西卻被人為地劃上了等號,比如最近在泰州姜堰區(qū)的一家新樓盤,一些買房人就發(fā)現(xiàn),這家樓盤在建設(shè)過程中,涉嫌用毛竹片來替代鋼筋使用 。首先被發(fā)現(xiàn)的是一居民改造陽臺,陽臺里用的是竹片 ,開發(fā)商對此解釋說,這是施工人員的惡作劇,目的是為了跟業(yè)主開個玩笑。 住戶的新房陽臺在裝修的時候,竟然發(fā)現(xiàn)本該是鋼筋的地方變成了竹片。這樣的發(fā)現(xiàn)其實是巧合。因為,按照裝修規(guī)定,任何業(yè)主都不能隨便改變房子結(jié)構(gòu)。沒想到這個業(yè)主不守規(guī)矩,在裝修的時候因為“野蠻裝修”改造陽臺,發(fā)現(xiàn)了其中的問題。“野蠻裝修”很可怕,問題是如果這次沒有“野蠻裝修”是不是會更可怕?
當(dāng)然,開發(fā)商也不是傻子,他們在使用這些竹片代替鋼筋的時候會有所選擇。他們不會把這些東西用到關(guān)鍵部位。這樣的施工才是最精明的地方,既不讓房子馬上出現(xiàn)問題,還能讓問題不是太大。想必,咱們的開發(fā)商對于中國建筑的壽命是了解的。在他們心目中沒有多少建筑會保留到房子應(yīng)該承擔(dān)的年限,有的房子住上個十多年就可能要被拆除的。這才是開發(fā)商敢于這樣做的主要原因。按照標(biāo)準(zhǔn)施工確實可以讓房子達(dá)到要求的生存年限。問題是,眼下房子年限還有意義嗎?
最難以接受的則是,當(dāng)居民反映問題的時候,開發(fā)商竟然說“是施工人員和業(yè)主開玩笑”。這樣的玩笑開得也太大了點?誰有閑心和你們開這樣低級的玩笑?我看不是施工人員在和業(yè)主開玩笑,而是眾多環(huán)節(jié)都在開玩笑。
其一,是當(dāng)?shù)刈〗ú块T在開玩笑。我們就是退一萬步來說,這開玩笑的真的是施工人員,那么,住建部門對于房子有驗收的義務(wù),只有驗收合格了 ,才能有銷售的資格,住建部門驗收的時候是不是也在和開發(fā)商一邊打情罵俏一邊驗收?
其二,是工程監(jiān)理在和責(zé)任開玩笑。對于工程的質(zhì)量,我們實施了監(jiān)理人員終身負(fù)責(zé)制,就是誰簽字誰負(fù)責(zé),出了問題可以不限時地追責(zé)。而工程監(jiān)理人員在干什么?他們在端誰的碗服誰管,他們還能替老百姓監(jiān)管嗎?
其三,是開發(fā)商人在和法律開玩笑。開發(fā)商不會不明白一個道理,無論是誰驗收的,無論是誰監(jiān)理的,最終出了問題的時候,開發(fā)商是跑不了的。可他們?yōu)槭裁催€敢于這樣做呢?一方面可能是因為投機(jī)取巧、偷工減料已經(jīng)成了習(xí)慣;另一方面則是因為他們還沒有親身體驗到法律的厲害,他們不相信玩火是要遭受法律嚴(yán)懲的。
無論這些“竹片代替鋼筋”的行為是誰干的,這都和開發(fā)商、住建局、監(jiān)理人員脫不了關(guān)系。
只想說一句話:和我們鬧著玩的人,請滾遠(yuǎn)點,誰有閑心用一輩子的辛苦錢購買的房子和你們開玩笑?
而且 ,這也根本不是玩笑,而是在玩命,一旦出問題,后果就會是很嚴(yán)重的。希望相關(guān)部門早日查明真相,讓老百姓安心,讓耍弄手段的人吃不了兜著走。(作者系時評人)
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