?　　開發商：

　　繞開“釘子戶”施工，2016年底可回遷

　　對此，泰山路吉林路危房改造項目的開發商青島天興房地產開發有限公司表示，目前正在努力辦理開工手續，大約2016底可以回遷。根據2010年公布的拆遷政策信息顯示，泰山路吉林路改造項目拆遷區域住宅貨幣補償單價為人民幣8500元/平方米，住宅房屋拆遷補償評估單價也是8500元/平方米。如果居民選擇原地安置，除了約定的補償面積外，對于新房多出的面積，居民可以8500元每平的價格購買15平，其余部分則要執行市場價。

　　還有兩戶未遷走，怎么施工？開發商表示，施工方目前已經進駐，他們會根據未搬離居民所在位置以及項目規劃，進行具體分析安排，爭取部分開工，最大限度保證項目進度。“因為未拆遷的住戶屬于歷史遺留問題，需要政府出面做工作，我們也會盡量配合。”

　　拆遷辦：

　　繼續積極溝通，強遷將是最后手段

　　隨后，半島網房產頻道聯系到了市北區拆遷辦，對方表示，部分居民遲遲不肯搬遷，確實對工程進度產生了一定影響。目前，泰山路吉林路危房改造目正在走強遷程序，即對拒絕搬遷的居民提起行政裁決，申請人民法院執行。不過，市北區拆遷辦工作人員同時表示，還是以談判為主，強遷只是最后手段。

　　

紅圈內為另一處未搬遷居民住房

　　市北區拆遷辦工作人員表示，項目已進行4年多了，許多住戶著急回遷。對此，市北拆遷辦會積極地做通拆遷戶的工作，爭取早日拆遷，最快明年便可開始施工，整個工期大約是兩年時間。據悉，該地塊部分區域目前租給了公交公司，合同何時到期，合同期內是否能夠施工？市北區拆遷辦表示，該地塊租給公交公司作為臨時停車場，若項目有了施工計劃后，臨時停車場的功能也即將廢止。

　　律師：

　　歷史遺留問題以協商解決為宜

　　山東頤衡律師事務所叢偉律師介紹，老房改造中少數幾戶未拆遷而影響工程進度的情況并不在少數，一般來說，拆遷補償方案中會對房屋補償面積、補償金額等做出明確規定，拆遷戶只需要根據自己的實際情況選擇貨幣或實物補償，然后按照補償方案進行即可。

　　不過，叢律師同時表示，陳嵐一家的情況屬于歷史遺留問題，在實踐中以協商解決為宜。

　　有關泰山路吉林路危房改造項項目下一步的進展情況，半島網將繼續予以關注。

　　文 葛飛

　　相關鏈接：羅湖釘子戶困守10年 當年不愿拆如今悔青腸子

　　位于深圳羅湖區中興路邊的兩棟三層小樓，被周邊三棟高樓圍住，成了孤島。據悉，該處在2000年曾啟動舊房改造，不過由于拆遷補償未談妥，最終新樓盤建起，這兩棟小樓因為不在新建筑的主體位置，則被開發商撇開，一釘十年。周邊有三個小區，小區樓房高達20多層。房主的兒子坦言，如果當年置換成了商鋪和新房，收益不知道要翻多少番。

　　[編輯: 王好]