?　　本報訊(記者 徐偉) 根據青島市國土資源局發布的拍賣公告，11月5日上午城陽區將有兩幅中心區地塊走上拍臺。這兩幅地塊均位于城陽區青威路西、崇陽路北，土地用途為城鎮住宅用地與批發零售用地，占地面積達73701㎡ ，競買保證金高達1.5億元。除了規劃建設商品房，還將配建373套經濟適用房、1所幼兒園及部分商業。

　　根據公告，1號地塊占地面積18299㎡ ，出讓土地面積16395.9㎡ ，其中城鎮住宅用地7612.4㎡ ，批發零售用地8783.5㎡ ，規劃建筑面積31808.05㎡ 。容積率>1.0≤1.94，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，拍賣起始價1552元/㎡ ，競買保證金5000萬元。劃撥土地部分將配建57套經濟適用房，占地1903.1㎡ ，建筑面積3692.01㎡ 。2號地塊占地55402㎡ ，出讓土地部分面積為38814.44㎡ ，規劃建筑面積73143.4㎡ 。容積率>1.0≤1.76，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，拍賣起始價1523元/㎡，競買保證金高達1億元。劃撥土地部分配建316套經適房，占地10868.56㎡ ，還有5719㎡的地塊規劃為科教用地，將用于建設一所幼兒園。

　　記者獲悉，這兩幅地塊緊靠在一起，位于城陽中心區的核心地段，周邊不僅有利群、家佳源、時代中心、中聯電子廣場、魯邦風情街等商業圈包圍，還有中冶圣喬維斯、清華園、萬科玫瑰里等樓盤環繞，因為交通便利、配套齊全、緊靠城陽四中、鄰近實驗三小，這些在售樓盤的價格普遍較高。而且，這兩幅地塊原本被小北曲河分割，目前小北曲河(阜城路—青威路)已經改造為暗渠，將兩幅地塊合二為一，拍得后可統一進行開發。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 葛飛]