新聞回放：青島放松認定標準 首套房貸"認房不認貸"(圖)

　　半島都市報9月24日訊(記者 喬秀峰) 9月23日，青島國土資源和房屋管理局等五部門聯合發布《關于完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》，明確提出放松首套房貸認定標準。9月24日，記者走訪了解到，島城各大銀行目前暫未調整首套房貸認定標準，四大國有銀行青島分支機構方面回應稱已看到文件，但政策調整還需要總行方面的通知，而到目前為止，并未接到總行相關通知。

　　在這份意見中，市民最關心的就是“出售唯一住房又新購住房的居民家庭償清原購房貸款后，再次申請住房貸款的，按首套房貸認定”，這意味著名下無房，貸款還清的情況下，再購買住房的購房者可以享受首套房貸的優惠政策。

　　不過，9月24日，多位市民撥打電話反映，在咨詢銀行時，得到的答復是沒有相關政策。對此，當天記者分別聯系了中國銀行山東分行、農業銀行青島分行、工商銀行青島分行、建設銀行青島分行相關部門，四大行方面表示，已看到意見內容，但政策調整還需要總行方面的通知，而到目前為止，并未接到總行相關通知，因此對首套房貸的認定標準暫時沒有改變。農業銀行青島分行個人信貸部負責人告訴記者：“對于文件的相關內容，銀行方面已在與青島市相關部門進行溝通。”

　　股份制銀行方面，此前傳出放松限貸傳聞的浦發銀行、興業銀行等均回應稱并未接到總行相關通知。而青島銀行、青島農商行也表示首套房貸政策暫時沒有變化。

　　對此，工商銀行青島分行方面告訴記者，首套房貸認定標準調整在銀行落實層面需要一個過程，“需要在吃透意見精神的前提下，研究具體的落實措施，然后才能具體實行，而在這段時間內，首套房貸仍將維持‘認房又認貸’的標準。”

　　值得注意的是，四大行總行9月24日均發布消息，否認調整了房貸政策。其中，工商銀行總行方面9月24日表示，將及時做好相關信貸政策的銜接，不斷完善相應的金融服務。而中國銀行總行個金部于 9月24日下發通知，鼓勵各地方分支行配合地方政府房地產相關政策措施，積極支持居民合理購房需求。通知提出 ，要提高房貸審批效率，加大投放，積極營銷開發商和中介；根據當地四大行利率平均水平，提供有競爭力的貸款價格。但通知中，并未提及首套房貸認定標準的變化。農業銀行總行方面也表示，將順應市場需求變化，進一步加大房地產信貸投放力度，優先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求，加快貸款審批和發放速度，提高服務效率。持續優化房地產開發貸款信貸結構，積極支持安居工程建設，做好相關領域金融服務工作。

（來源：半島網-半島都市報）