9月22日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)公告，出讓位于李滄區(qū)四宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)，四地塊均位于賓川路以東、金水路以南、毛楊路以西、習(xí)水路以北，土地總面積為167018平方米，規(guī)劃建筑面積是582644平方米，出讓總價為19.54億起。據(jù)悉，此次拍賣的地塊用于商服和城鎮(zhèn)住宅，并劃撥部分土地建設(shè)保障房和公租房，拍賣將于10月14日在青島市公共資源交易大廳舉行。

　　

　　地塊簡介：

　　用于商服和城鎮(zhèn)住宅建設(shè)

　　本次拍賣的1號地塊（編號356-367-370213-009-014-0031（C5））土地總面積是47639.7平方米，規(guī)劃建筑面積是135912平方米。其中，38220.9平方米的土地用于城鎮(zhèn)住宅建設(shè)，使用年限是70年；1239.2平方米的土地規(guī)劃為商服，使用年限是40年，兩者容積率大于12.85，建筑密度為19.2，綠地率是30。除出讓土地部分，1號地塊將劃撥8179.6平方米土地，配建公共租賃住房，建筑面積不少于23312平方米，不少于389套。

　　

一號地塊信息

　　本次出讓的1號地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同時供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。1號地塊競買保證金為30266萬元，拍賣起叫價是3360元/m2 。

　　2號地塊（編號358-368-370213-009-014-0004（C2））土地面積是46540平方米，其中43524.9平方米用于住宅建設(shè)，出讓年限是70年；3015.1平方米用于商服建設(shè)，出讓年限是40年。本地塊規(guī)劃建筑總面積是157322平方米，按照規(guī)劃，容積率大于13.38，建筑密度為23.8，綠地率為30。2號地塊競買保證金是42288萬元，拍賣起叫價是3360元/m2 。

二號地塊信息

　　3號地塊（355-367-370213-009-019-0005（C10））土地面積是18593平方米，出讓年限是70年，用于建設(shè)城鎮(zhèn)住宅，規(guī)劃建筑面積是63287平方米。本地塊規(guī)劃容積率大于13.4，建筑密度是22.5，綠地率是30。本地塊競買保證金是16960萬元，拍賣起叫價是3350元/m2 。

三號地塊信息

　　4號地塊（357-368-370213-009-014-0010（C4））土地面積是54245.3平方米，其中40224.76平方米用于商服建設(shè)，出讓年限是40年；14020.54用于住宅建設(shè)，出讓年限是70年。本地塊規(guī)劃建筑總面積是226123平方米，規(guī)劃容積率大于14.17，建筑密度為46.5，綠地率為20。本地塊競買保證金是60600萬元，拍賣起叫價是3350元/m2 。

四號地塊信息

　　競拍程序：

　　競拍前需提交書面申請并繳納保證金

　　根據(jù)公告，中華人民共和國境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。本次出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　2014年9月23日至2014年10月10日（法定節(jié)假日除外），申請人需到青島市公共資源交易大廳（青島市香港中路19號）一樓土地交易窗口買取《拍賣出讓文件》。并于2014年10月9日至2014年10月10日（9：30—15：00），到青島市公共資源交易大廳一樓土地交易窗口向出讓人提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年10月10日15時。

　　審查后，申請人具備申請條件的，出讓人確認(rèn)其競買資格，并在2014年10月13日16時30分前發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。本次拍賣將于2014年10月14日9時30分在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦。

　　另外，青島市國土資源和房屋管理局于2014年9月26日組織申請人對擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，上午9時30分準(zhǔn)時統(tǒng)一發(fā)車。集合地點是青島市公共資源交易大廳東門。本次拍賣出讓公告內(nèi)容（含拍賣終止）如有變化，出讓人將按規(guī)定在《青島日報》發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。

　　文 葛飛   圖片來自青島市國土資源與房屋管理局網(wǎng)站

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