魯商藍岸新城銷售主管張晗

　　青島市高新區(qū)即將誕生第一座城市綜合體項目。此前，魯商地產(chǎn)在青島市高新區(qū)高調拿地，將在此建設總建筑面積為72萬平方米的城市綜合體項目，案名定為魯商藍岸新城。

　　2014青島房地產(chǎn)業(yè)博覽會現(xiàn)場，該項目銷售主管張晗介紹道，該項目位于高新區(qū)主干道岙東路與火炬路交匯處，所在地主要分為三個地塊，由南向北依次為1號、2號和3號地塊。其中，2號地塊將最先于2016年上半年交付使用，主要物業(yè)類型為住宅，包括別墅和部分高層。

　　說起這個項目，讓張晗津津樂道的便是3號地塊規(guī)劃建設的銀座商城項目。“銀座商城是政府招商引資過來的，體量很大，除了能滿足我們項目內部的需求外，還可以幅射周邊的小區(qū)，如領秀珊瑚灣等。”張晗表示，該商城最早將于2016年年底前投入使用，“這個基本就把高新區(qū)的中心定下來了。”

　　張晗表示，預計今年年底前，魯商藍岸新城將發(fā)售首期產(chǎn)品，即位于2號地塊上的高層和別墅。據(jù)了解，目前其附近的領秀珊瑚灣項目，高層均價為8000元/平方米左右，聯(lián)排別墅為每套210萬起。“開盤時我們定價也會參考周邊的房價，但因為前期發(fā)售的產(chǎn)品舒適度非常高，比如別墅容積率僅有0.7，所以定價應該會比周邊同類項目稍高一些。”

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王好]