2013年底，魯商集團城市綜合體開發項目落戶青島高新區的消息，引起島城媒體的廣泛報道。近日，記者就此項目進行了實地探訪發現，魯商綜合體開發項目已定名魯商藍岸新城，項目現已動工，預計年底開盤，首推2號地塊高層、疊拼別墅、聯排別墅產品。魯商藍岸新城除了繼承藍岸經典系列開發模式，其與銀座商業相結合，未來將打造地標性綜合體項目。

　　魯商高新區又添一城

　　據了解，魯商置業自2002年入駐青島以來，已開發項目近10個，項目分布在青島市南、市北、嶗山、城陽、黃島、即墨等地區，開發業態涵蓋了大型購物廣場、商業步行街、住宅、寫字樓、酒店、別墅等。魯商中心、魯商·首府、銀座中心、銀座·華府、銀座動感時代、一山一墅、四季景園、魯商·藍岸國際、魯商·藍岸麗舍、魯商泰晤士小鎮等坐標項目落戶青島。

　　  

　　2014年魯商置業強勢入駐紅島，在青島打造又一核心坐標——魯商·藍岸新城。據了解，魯商藍岸新城自身總建筑面積73萬㎡，業態涵蓋高層住宅、聯排別墅、疊拼別墅、花園洋房、寫字樓、五星級酒店、銀座大型商業中心以及沿街商業、會所、幼兒園等多種業態，未來將真正打造成為集合商業、酒店、辦公、別墅、高層、會所、教育于一體的百萬平米人居大城。

　　選址區位優越交通便捷      

　　近日，記者對魯商藍岸新城項目進行了實地探訪，從新業廣場出發驅車三十多分鐘即達，而在此工作的置業顧問從海爾路出發開車也大約需要三十分鐘，可見從市區到藍岸新城交通還是十分方便，業主如果在市區工作，選擇在藍岸新城居住來回往返不是問題。

　　      

　　魯商藍岸新城選在交通區位十分優越的岙東路與火炬路交匯處，岙東路、火炬路都是高新區的主干路，驅車走環灣大道經過雙埠立交橋后左轉雙高路直行到火炬路，沿著火炬路前行大約10分鐘即是魯商藍岸新城項目地址。  

　　而魯商藍岸新城東側的岙東路向南直行不足五分鐘就是青蘭高速的入口，這樣不論是去青島市區，還是去膠州都更加的方便快捷。

　　在地鐵交通方面，藍岸新城區優勢也非常明顯，項目地處地鐵M8號線地鐵上蓋，未來還會實現地鐵站與銀座商城的無縫對接。乘坐地鐵去膠東機場、火車北站都非常方便。同時，規劃中的紅島火車站也距離項目不遠，未來可以實現乘高鐵1小時直達濟南。

　　在公共交通方面，藍岸新城項目東側緊靠公交站點火炬路西站，有902路、908路、924路、925路等，去紅島、城陽、火車北站、河套、上馬等非常方便。 未來紅島經濟區還規劃有R4、R6及R8線等6條軌道交通線路； 而公交908、766、767、768、769、771、772、761、765、762、763、927以及高新快線直達新區已經通車運轉。

　　青島未來的“城心之芯”

　　魯商藍岸新城位居紅島高新區核心區位，從魯商藍岸新城向南 300 米即為25平方公里的紅島綠洲生態濕地公園；向北是政府投資12億打造的青島人民醫院；向西緊鄰占地約260萬㎡奧體中心，向東即是流亭國際機場、青島火車北站。此外，魯商·藍岸新城與30萬㎡上海百聯旗下奧特萊斯商場僅有一路之隔，還有藍海國際會議中心、高端商務中心、紅島中心小學、青島中學環伺項目周邊，各方面配套非常齊全。

　　

　　據了解，作為政府投資12億進行打造的北部醫療中心青島人民醫院，距離藍岸新城僅5分鐘車程。青島人民醫院占地500畝，包括綜合性三甲醫院、醫學研究院、省眼科醫院、體檢康復中心及研究生實訓基地等主要功能，預計今年年底動工，建成后將成為青島地區規模最大的醫院。      

　　自持5萬㎡銀座商城  預計年底開盤      

　　伴隨著魯商·藍岸新城的到來，總建面5萬㎡的銀座商城也即將落戶紅島，銀座商城是魯商·藍岸新城的自持商業，全面整合實力國企魯商旗下銀座超市、銀座家電、魯信影城等諸多優勢資源，是真正意義上的“一站式”消費中心。這個集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的大型綜合性購物場所，不僅將為高新區及周邊產業園區提供完善的生活配套，還有望成為高新區新商業地標。

　　

　　據了解，魯商藍岸新城首期將推2號地塊，產品涵蓋瞰景高層、聯排別墅、疊拼別墅等產品，預計年底開盤。藍岸新城采用法式建筑風格，超美的園林景觀、人性化的戶型設計、高品質的物業服務將是藍岸新城區別于周邊項目的重大亮點。    

　　[編輯: 王苗]