核心提示：據悉，曾以惹火S造型紅遍網絡的芙蓉姐姐近日發布微博公開征婚，點名地產優質男。該微博一經發布，短短數小時就引來數萬網友爭相報名，更引來任志強、潘石屹等地產大佬叫好支持。

　　

　　地產投資難掌控，商業地產受熱捧

　　芙蓉姐姐對征婚對象的定位也全非是嘩眾取寵，確有其中玄機。如蓉姐所說，從事房地產的男人有能力經營好百年大計的房子工程，我相信他們也有能力經營好自己的婚姻。由于房地產投資占用資金多，資金周轉期又長，而市場是瞬息萬變的，投資的風險因素增多。加上房地產資產的低流動性，不能輕易脫手，一旦投資失誤，房屋空置，資金不能按期收回，企業就會陷于被動，甚至債息負擔沉重，導致破產倒閉。個人投資當然更具挑戰性，能夠在地產界運籌帷幄的人自然會有他不凡之處。

　　

　　今年以來青島的房地產政策出現了一輪變化。9月1日起,青島全面放開限購，然而，限購的放開并沒有帶來明顯的效果。青島房地產市場今年以來下滑明顯，投資風險增大已是事實。青島樓市庫存兇猛，商業地產尤甚?，F如今樓市不斷整頓調整，以至于商業地產愈來愈受到熱捧。投資者對于商業地產的注視由調控初期的觀望把持轉變為探索試水。自青島西海岸躍升為第9個國家級新區，黃島的商業地產也迎來新的發展契機。由資深港企利宏有限公司開發承建的愛都匯港式體驗購物中心正在此時突出重圍，打造新型商業地產，搶占無限先機。時至今日，“商鋪是金”的說法已經深入人心，每個在售的商鋪物業都吸引了大量的投資者。而作為投資者怎樣選擇真正低投入、高回報的“金鋪”，你真的行嗎？

　　愛都匯無縫迎合商業地產投資“三把斧”

　　針對商業地產應如何去選擇投資？全國房地產商會聯盟執行主席顧云昌認為，對于這一問題有“三把斧”，分別是租金回報與安全性、優質地段和品牌企業。愛都匯作為黃島首家港式樂享體驗購物中心則無縫迎合，想做正確的投資、人生的真正贏家，這樣的黃金店鋪怎么能放過？

　　

　　5年40%收益一次返  20萬做黃金店鋪大房東

　　以總價80萬商鋪為例，買鋪9.0折，再享前五年40%委托經營收益。折上折直達54折。首付僅需22萬，相當于首付三成買旺鋪；前五年40%收益提前賺，真正0月供，每年還有2-3萬盈余；后續年收益率將以市場及物業增值倍增計算，商鋪復利收益不可限量。年均8%超高收益，10年委托經營，5年收益一次返，坐賺愛都匯黃金店鋪。 

　　雄踞海西商圈核心，絕版地段，只待升值

　　愛都匯選址井岡山路中軸核心地段，長江路商圈、香江路商圈兩大醇熟交匯處。佳世客、麥凱樂、利群等10余家高檔商超、百貨聚集于此。同時愛都匯位于M1、M6號黃金地鐵線路交匯處，周邊有20多條公交線路環伺，更有城際軌道R3線井岡山路站點就在附近，便捷交通網絡帶來持續客流坐等巨幅升值。

　　多業態完美配比 港式特色品牌云集

　　愛都匯購物中心填補黃島新區體驗式商業空白，開創黃島首家集吃、喝、玩、樂、購全業態一站式購物圣地，差異化定位，特色化運營。必勝宅急送、屈臣氏、海洋貝貝、 蘭瑞會所等實力商家已簽約入駐。更將率先引入眾多香港特有品牌，I.T、izzue、莎莎、卓悅、許留仙等知名港式品牌全面洽談中。