核心提示：城市的發(fā)展離不開完善的交通路網(wǎng)。近年來，青島西海岸迎來交通領(lǐng)域的建設(shè)高峰期，多個(gè)重點(diǎn)工程正如火如荼的建設(shè)中。繼連接青黃的地鐵1號(hào)線通過環(huán)評(píng)的信息發(fā)布后，近日，市環(huán)保局再一次公布了讓西海岸欣喜的消息：黃島新區(qū)首條城鐵分三期建設(shè)，一期今年開工。今后，西海岸交通除了港口、隧道、高速公路，還會(huì)有城際軌道、高速鐵路、地鐵，一條六維交通網(wǎng)正在編織而成，“港鐵遂橋”時(shí)代將逐步實(shí)現(xiàn)，西海岸正打造一張四通八達(dá)的“大交通網(wǎng)絡(luò)”。

　　

　　

　　據(jù)悉，自黃島新區(qū)批復(fù)后，黃島區(qū)相關(guān)部門相繼根據(jù)新區(qū)的戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步優(yōu)化軌道交通線網(wǎng)，使之與新區(qū)的戰(zhàn)略地位相適宜，助力新區(qū)發(fā)展。同時(shí)，新區(qū)的快速發(fā)展也會(huì)拉動(dòng)軌道交通的建設(shè)進(jìn)度，雙方互相促進(jìn)。按照青島市軌道交通總體規(guī)劃，未來將有5條軌道交通線路穿越黃島新區(qū)，分別是地鐵1號(hào)線、地鐵2號(hào)線、地鐵6號(hào)線、城軌3號(hào)線、城軌2號(hào)線，將呈現(xiàn)出"兩橫兩縱一半環(huán)"的布局。“兩橫兩縱一半環(huán)”的規(guī)劃布局將串聯(lián)起整個(gè)黃島新區(qū)的軌道交通布局，解決城市擁堵問題，引領(lǐng)黃島新區(qū)的城市發(fā)展。

　　近日，備受市民關(guān)注的黃島新區(qū)軌道交通工程又有了新進(jìn)展，城軌3號(hào)線項(xiàng)目已開始環(huán)評(píng)。根據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告，黃島新區(qū)軌道交通工程將分三期建設(shè)，其中一期為井岡山路站（含）-大珠山站（含）工程投資百億今年開工。西海岸軌道交通的建設(shè)一直備受市民關(guān)注，作為黃島未來交通的大樞紐，城軌3號(hào)線、M1、M6號(hào)線不但將起到黃島人口集散的作用，更為重要的是，伴隨著城市軌道交通的大交通發(fā)展，黃島的商業(yè)地產(chǎn)也將駛?cè)胲壍溃l(fā)展空間不可小覷，而作為三者重要支點(diǎn)的井岡山路愛都匯購(gòu)物中心，占據(jù)財(cái)富洼地，更是有如一只看得見的財(cái)富杠桿，將商業(yè)價(jià)值與交通價(jià)值撬升至新的高度。未來，消費(fèi)的人、過路的人、吃喝玩樂的人、來黃島旅游的人、商務(wù)休閑的人…他們都將被地鐵帶到了愛都匯購(gòu)物中心。可以想象，當(dāng)這些客流進(jìn)入愛都匯購(gòu)物中心并充分激活欲望的時(shí)候，就像如同進(jìn)了一個(gè)消費(fèi)榨汁機(jī)，每一平米都在源源不斷創(chuàng)造著人民幣，沿線的商業(yè)發(fā)展更是充滿無限的升值空間，黃島城市軌道交通的發(fā)展不斷放大西海岸現(xiàn)有商業(yè)中心的輻射半徑，吸引更遠(yuǎn)距離的消費(fèi)者前來購(gòu)物或消費(fèi)。

　　

　　但是事物往往都有兩面性，城市軌道交通的快速發(fā)展如同一把“雙刃劍”，在給周邊項(xiàng)目帶來海量客流的同時(shí)，也會(huì)送走一定的客戶群。面對(duì)在運(yùn)營(yíng)中有可能出現(xiàn)的問題，愛都匯前期不斷向港式購(gòu)物中心學(xué)習(xí)和吸取經(jīng)驗(yàn)，找準(zhǔn)自身定位，打造黃島首家樂享港式購(gòu)物中心，為以后的運(yùn)營(yíng)發(fā)展做足“作戰(zhàn)”準(zhǔn)備。

　　

　　為了更好的了解消費(fèi)者需求，愛都匯購(gòu)物中心在打破過度依賴?yán)骸⒓咽揽汀⒔?jīng)營(yíng)模式傳統(tǒng)等弊端的條件下，前期考察到開發(fā)區(qū)體驗(yàn)式、一站式綜合商業(yè)尚屬空白，抓住黃島區(qū)消費(fèi)群體以家庭兒童為主的契機(jī)，引進(jìn)國(guó)際化運(yùn)營(yíng)管理模式，借鑒港式購(gòu)物中心業(yè)態(tài)模式，以港式樂享體驗(yàn)式為出發(fā)點(diǎn)，融入港式建筑設(shè)計(jì)的靈感、采用港式購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)分布、跟隨香港招商品牌，以消費(fèi)者需求為導(dǎo)向，打造集時(shí)尚購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、社交等多元化功能為一體的具有“港式”特色的體驗(yàn)購(gòu)物中心，在西海岸商圈逐漸形成差異化競(jìng)爭(zhēng)的格局。未來在這里，不僅有服飾等港式品牌專柜，還有電影院、咖啡館、超市等，相約在這里，朋友們能在一起消耗大半天甚至一整天時(shí)間，看完電影下樓就有吃飯的地方，吃完飯就能接著逛店，最后還能從地下超市購(gòu)物。而對(duì)于家庭成員來說，一站式購(gòu)物中心將給兒童提供一個(gè)區(qū)域，有幼教類的店鋪、也有兒童服裝店、游樂場(chǎng)，家長(zhǎng)不用再特意找地方帶孩子玩耍。

　　地鐵、城軌、高速鐵路等等，這些在黃島“未曾謀面”卻期待已久的交通工具，已成為影響青島西海岸城市發(fā)展的新要素。每一個(gè)站點(diǎn)的設(shè)置，都將輻射帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)發(fā)展，類似北京、上海等城市中的地鐵商業(yè)中心未來也或?qū)⒃邳S島出現(xiàn)。屆時(shí)，西海岸商業(yè)布局將不再只有傳統(tǒng)“兩大商圈”，如愛都匯港式購(gòu)物中心的許多新型商業(yè)集聚地將出現(xiàn)，而商業(yè)模式也將愈發(fā)多元。　　

　　項(xiàng)目鏈接：

　　項(xiàng)目地址：青島開發(fā)區(qū)黃浦江路88號(hào)

　　咨詢電話：400-626-2282 轉(zhuǎn)2100