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　　任先生：房屋租賃登記備案都在什么地方辦理？

　　房師傅：辦理房屋租賃登記備案有五個對外服務窗口，分別是：市房地產交易中心33號窗口市南區巫峽路9號，市房地產交易中心東部交易處市南區新浦路6號，市房地產交易中心市北交易處21號窗口市北區南京路236號，市房地產交易中心四方交易處市北區重慶南路120號，市房地產交易中心李滄交易處17號窗口李滄區峰山路117號，上述幾個地點均可辦理，您可以就近選擇。

　　李女士：我外地親戚上月在濱海歡樂城買了一套106平方米的商品房，首付20萬已經給了，辦房產證前把剩下的房款全交上，算不算全款買房？約定兩年后交房，到時候能不能落戶？

　　房師傅：根據市政府《關于進一步深化戶籍管理制度改革的通知》規定，具有穩定經濟收入或生活來源的外來人員，在市區購買單套新建商品住宅建筑面積達到100平方米以上，取得《房地產權證》并實際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。城市信報記者向湖島派出所戶籍科咨詢得知，針對李女士反映的情況，只要在辦理戶口遷移之前有房產證、無銀行貸款，便可落戶。也就是說，申請落戶前還完貸款即算全款買房。民警提醒，購房入戶的受理單位為市內四區房屋所在地派出所(注：市北和原四方的相關機構還沒合并)，申請人需要遞交材料：1、申請；2、《房地產權證》原件及復印件；3、《購房合同》原件及復印件；4、購房發票原件及復印件；5、居民身份證；6、戶籍證明；7、在青有固定經濟來源證明；8、其他所需證明。

　　王巖：平度東方明珠二期建筑施工噪音擾民，已經投訴多少次了，為什么老是沒有效果？難道就制止不了施工噪音嗎？

　　房師傅：市城管執法局表示，市民舉報反映的東方明珠二期工地位于市區青啤大道東側，該工地項目為中啟膠建集團有限公司承建，7月24日下午，平度城管執法大隊受理到群眾反映東方明珠超時施工擾民的舉報，經執法人員連日巡查 ，7月28日早5點20分發現該工地存在超時限進行施工作業的行為，被城管執法人員進行了立案查處。8月4日、25日，再次受理到舉報人反映該工地超時施工擾民舉報，8月5日～25日，每早6點前或晚10點后，執法人員多次對該工地進行巡查時，未發現工地機械施工現象。經電話聯系舉報人了解到，該反映的是工人開工前在工地內幫手腳架產生的錘擊及吵雜聲。針對此種情況，執法隊員找到該項目負責人，責令其加強對工人的管控，嚴禁6時以前、晚上10時以后的時段施工。下步，執法人員將繼續加強對該工地巡查監控，一旦發現超時施工作業行為，將依法予以處罰。

　　何先生：直管公房怎么上市交易？怎么算是違法行為？

　　房師傅：根據公房管理的相關法律規定，“未經房產出租單位同意，轉租、轉讓公有房產的，房產出租單位有權解除租賃合同，收回房屋”。直管公房上市交易按照“青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見”相關規定辦理。

　　記者 劉樂芳 實習生 解俊蕾

（來源：半島網-城市信報）