生態商務區重點房地產開發項目-裕龍潤邦。

　　近年來，平度市通過深入實施城市更新改造戰略，堅持高起點規劃，推進南部生態商務區建設，力爭在三至五年內，建成并使用市民中心、半島公園、福利中心、奧體中心、金融中心、萬人社區等項目，將南部生態商務區打造成平度市的經濟、文化和金融中心。

　　三類項目重點建設

　　據悉，早在2010年，平度市召開的平度市委十二屆八次全體(擴大)會議上，確定了整合優化城區工業板塊核心區域的工作部署，決定形成西至平營路、東至福州路、北至廈門路、南至澤河，面積約20平方公里的生態商務區。其功能定位以市民需求為中心、充分反映歷史文脈與時代氣息、突出科技支撐、體現綠色生態環保理念的原則，建設集公共資源處置、行政審批服務、居民投訴受理、文化休閑博覽、城市規劃展示等多功能、開放式、復合型的大型城市綜合體，力爭用兩到三年時間將其打造成融合自然生態元素、特色地域文化、現代建筑風格、宜居宜業宜游的高品位、典范式城市新區。

　　記者了解到，生態商務區全力啟動的重點項目主要分為三類。一類是城市綜合體項目，包括總投資15億元的永新華城市綜合體、10億元的天成廣場；第二類是房地產開發項目，包括總投資9億元的萬科·四季花城、13億元的裕龍潤邦、10億元的星光·華府等；第三類是民生及城市配套項目，包括總投資2.2億元的社會福利中心、7.6億元的高端社會養老、1.7億元的廣電文化中心等。

　　打造現代服務業集聚中心

　　近年來，平度市積極推進商貿服務業項目的建設。據悉，總投資8億元的德普商務中心中環廣場項目，將建設集五星級酒店、商務、休閑娛樂為一體的綜合性建筑，促進傳統餐飲娛樂業的升級換代；永新華商務中心項目將對現河(世紀大道到澤河段)濕地進行綜合治理，建設生態旅游公園，打造水清河暢、岸綠景美的現河景觀帶，并開發建設高品質的商務中心、寫字樓及配套住宅，形成商、住、游一體的永新華生態旅游創意產業園；蘇州路商業街項目，將對蘇州路南端兩側進行改造，建設沿線商業網點，將蘇州路建成集購物、休閑、觀光為一體的特色中央商務大街；青島慧通新商貿城項目，將建設商貿物流中心，總建筑面積21萬平方米；萬匯實業酒店項目，總投資6億元，設計建酒店、商場、寫字樓8萬平方米。通過這些項目的啟動建設，不斷膨脹現代服務業的發展，將增強生態商務區的凝聚力和輻射力，把生態商務區發展成為平度市現代服務業的集聚中心。

　　片區改造方面，生態商務區已經逐步啟動潘家疃及汽車站片區、大窯片區、鳳臺片區、李官莊片區改造工作。其中，潘家疃及汽車站片區涉及的幸福里社區及何家樓社區已經簽訂了安置協議并開始搬遷。

　　民生配套加緊建設

　　據悉，在南部新區建設中，平度市對中小學校 、文化中心、醫療中心、市民公園、半島公園等公共配套設施都進行了統籌考慮、合理規劃，并將根據建設進度分步實施。記者了解到，現在已建成交付社會福利中心；圣達商務中心等基礎性建設項目也正在加緊建設；開工建設廣電文化中心、市民公園、半島公園等公共配套設施以及開元城、萬人社區、永新華傳媒產業園、萬匯小區等居住商業項目。同時，平度市完成生態商務區新區大道、杭州路、昆明路、太原路、同圣路道路修筑及地下管線配套建設，初步拉起生態商務區發展大框架。

　　為方便居民休閑、就醫，今年平度市規劃建設奧體中心和三甲醫院。據悉，奧體中心將集中建設市級體育中心。目前，奧體中心正在進行規劃設計，中心初步規劃為三個功能區，首先是體育中心區，主要包括大型體育場、體育館、游泳館及配套練習場地，能夠滿足一般賽事及市民運動需要，也可舉行大型演唱會、展覽會；其次是休閑娛樂區，主要建設主題游樂園以及適合老年、中年、青年、少年等不同年齡段的休閑活動設施，如門球場、網球場、輪滑場地、健身步道等；同時配套建設商業區。另外，平度市規劃建設三甲醫院作為南部醫療中心，該中心規劃設于生態商務區內，具體是在澳門路以東、臺灣路以西、陽光大道以北、世紀大道以南區域。目前，平度市已確定與青大附院合作建設三甲醫院，醫院的最終建成將實現平度市民就近享受更優質的醫療服務。

　　文/圖  記者 官印浩

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]