半島網房產頻道9月1日消息 半島網房產頻道通過監測青島網上房地產統計數據發現，青島上周（8月25日-8月31日）住宅共成交2630套，較前一周（8月18日至8月24日）的2459套上漲6.95%；總成交面積259857.06㎡，較前一周的237873.74㎡上漲9.24%。這是自8月起青島限購部分松綁以來，新建住宅成交數據連續第二周上漲。區市成交方面，上周城陽持續了8月份以來的火熱勢頭，新建住宅成交738套，領先于第二名的原四方區兩倍還多。

　　

　　據青島市網上房地產統計顯示，上周（8月25日-8月31日）青島共成交新房2936套，成交總面積為288786.04㎡；住宅共成交2630套，成交面積為259857.06㎡。從單日成交的情況來看，新房網簽數量最高峰出現在8月29日（周五），銷售數量為509套，銷售面積為49449.56㎡；單日住宅網簽量最高同樣出現在當天，成交433套，成交面積為42885.89㎡。上周新房成交量低谷出現在8月25日（周一），當日新房成交348套，成交面積33353.62㎡；8月25日（周一）同樣是住宅成交低谷，當日住宅成交302套，成交面積28812.39㎡。

與此前幾周周末新房成交明顯疲軟不同，上周周六、周日，全市新房成交分別為394套和369套，成交面積均在30000㎡以上。

　　

　　從各區市來看，上周新房成交量前三名分別為城陽區、老黃島區和原四方區；新建住宅成交前三名則是城陽區、原四方區、老黃島區。自8月1日起，青島市對樓市限購政策進行了調整，其中，對城陽區和老黃島全面放開限購，這也極大的助推了這兩個區域的成交。其中城陽區近來熱的發燙，上周共成交新房782套，成交面積為69838.91㎡，繼續獨領風騷；而其周住宅網簽數為738套，也穩居全市第一位。老黃島區上周新房成交370套，排在第二位，成交面積為37874.94㎡；原四方區上周新房成交356套，成交面積為31833.35㎡。

　　

（圖片來自青島市網上房地產）

　　從七日銷售排行榜來看，排名前三的分別為萬科城國際公園、青島國家廣告文化產業園B地塊（阜城花園）經適房項目、金水·龍澤苑（東A區），其中上周萬科城國際公園熱賣134套成為四方區殺入區市成交前三的重要助推力量，而青島國家廣告文化產業園B地塊的經適房項目也繼續為城陽區的熱賣添了一把火。

　　

　　二手房成交方面，上周青島市二手房一共網簽530套，網簽面積達49187.56㎡。其中8月27日（周三）二手房成交118套成為上周最高點，而8月31日周日僅成交23套落入低谷。

　　文 孫孟臣

　　 [編輯: 王好]