根據銳理數據平臺統計，8月，市國土資源和房屋管理局通過招拍掛方式公開出讓商住用地23宗，累計出讓面積2650.53畝，其中成交22宗，成交總面積2643.89畝，環比7月的2329.78畝上漲13.5%；8月土地成交總金額49.76億元，環比7月的13.5億上漲269%，超過之前5、6、7三個月的土地成交金額之和。

　　萬達是8月土地市場上最大的“地主”和“金主”。8月8日 ，萬達集團旗下的青島萬達東方影都投資有限公司一次性拍下黃島區濱海公路、白果樹河、靈山灣區域的10宗商住用地，總面積2255畝，總價超過42.17億元，貢獻了8月份全市85%的土地成交量，“土豪”屬性顯露無疑。同一天萬達還拍下了6宗文體娛樂、科教、醫療用地，面積約915畝，成交總價達到1.25億元。

　　此外，沉寂已久的主城區土地市場在8月份終于有了動靜，位于嶗山區遼陽西路南側、海爾路西、勁松七路東、同安路北的一宗人才公寓用地掛牌出讓，被青島金澤房地產有限公司摘得，樓面地價4335元/㎡，溢價率0.35%，凈用地面積29.57畝，土地總價1.79億元。8月份成交的土地基本都是底價成交，嶗山區人才公寓用地是8月成交的單價最高的地塊。

　　9月青島土地市場將會有何表現？截止到目前，據青島市國土資源和房屋管理局公告顯示，9月青島土地招拍掛市場已經有15宗商住用地上市，其中掛牌5宗，拍賣10宗，出讓面積約540畝，集中在即墨、平度和城陽等區市。

　　其中最受關注的是位于城陽區夏莊街道湘潭路南側、遵義路兩側的兩宗商住用地，這兩宗地位于城陽區和李滄區交界處，緊靠天泰城，面積超過160畝，在主城區土地資源日益匱乏的行情下，這兩宗土地無疑將成為青島土地市場的焦點。

　　記者 劉樂芳 實習生 解俊蕾

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 李敏娜]