記者8月4日從市規劃局了解到，金華路33號地塊的規劃方案發生了變更。相比之前的規劃方案，該地塊內所配建的保障性住房做出了調整，優化了公租房和經適房的戶型，同時對其余商品房的戶型也相應進行了優化。

　　在更改后的規劃方案中，金華路33號總建筑面積為175824㎡ 。保障房方面，在原有規劃中，有24735㎡建筑面積將作為保障房面積建設經濟適用房，而在新的規劃方案中，保障房面積為24342㎡ ，其中14170㎡用作經濟適用房建設，而有10172㎡將規劃建設為公租房，占規劃保障房面積的40% 左右。新規劃的總戶數為1228戶，規劃停車位1358個，較之前有所提高。由于戶型優化，建筑輪廓變小，在滿足日照的前提下，部分樓座層數做出了相應調整，2棟由25層增高為28層，3棟、5棟由26層變為27層，6棟、8棟、9棟由28層變為29層。

　　金華路33號地塊位置西臨金華路，南臨會昌路，北臨新昌路，現為建華實業公司所有地塊，社區內建設9棟高層住宅，配置托老所、商業區、辦公區等社區配套設施，去年7月定名為“君悅華府”。

　　政府正規劃完善周邊商業及配套設施，目前相鄰地塊多為市場和工業廠房，如長青燈具窗簾市場 、青島專業汽車制造廠、葡萄酒廠等，根據市規劃局7月29日發布的方案，這些老企業地塊重新規劃后將全部變更為商住混合用地，圍繞瑞昌路、杭州路、四流南路、金華路，將現有的窗簾燈具市場改造成商業中心，金華路、四流南路交叉口區域建成大型商業服務業設施，該地塊南北分別與水清溝商圈與海云庵商圈相接，西側則是青島市重點打造的歡樂濱海城項目，足以滿足未來周邊居民的購物需求。

　　地塊周邊金華路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通達，屬青島市傳統主干道，交通站點眾多，居民出入便利。還有湖島小學、四方小學、青島四十中、青島十七中，其中青島十七中將擴建，同時新建一所24班小學。另外配有青島公安消防醫院等醫療配套。

　　記者 劉樂芳 實習生 項皓

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]