認(rèn)識萬科紫臺，是從“定義好房子的居住標(biāo)準(zhǔn)”這句話開始的。

　　萬科全城比房活動正如火如荼，紫臺的這一宣言無疑將自己擺在了一個“只能勝、不能敗”的位置上，因為，你要定義所謂“好”房子的標(biāo)準(zhǔn)。

　　然而，好房子有標(biāo)準(zhǔn)嗎？

　　年輕人置業(yè)，地段好、戶型好就是好房子；改善型置業(yè)，物業(yè)好、綠化好才是好房子；事業(yè)有成時，好房子要有尊崇感，因為這是身份的象征；安享晚年時，好房子要是健康的，因為要在這里走完人生。

　　所以，隨著置業(yè)次數(shù)的增多，隨著對住宅理解的加深，我們對于好房子的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷發(fā)生著改變。但是，萬科紫臺卻要“定義好房子”，這是一個能滿足所有人的產(chǎn)品嗎？紫臺的底氣何在？資本何在？

　　帶著問題，我試著去了解萬科紫臺，去將萬科紫臺與其他同類產(chǎn)品相比較。慶幸的是，萬科紫臺給了我所有答案。

　　理念

　　■品牌基因融入，筑造健康社區(qū)

　　在萬科新都心六盤中，紫臺無疑是最特殊的一個。萬科藍(lán)山已經(jīng)有了典雅歐式園林，萬科城已經(jīng)有了四大國際社區(qū)，不同于其他五盤，現(xiàn)在的萬科紫臺并沒有樣板間，沒有景觀示范區(qū)，但卻有一個有關(guān)“好房子”的承諾，有一個“超越萬科”的夢想。

　　事實上，在購房者日趨理性的今天，紫臺所面對的挑戰(zhàn)者是全城的醇熟現(xiàn)房樓盤。回顧開篇的問題，紫臺為什么有底氣讓購房者選擇等待？除非，紫臺帶來的是一個前所未見的社區(qū)，一個劃時代的產(chǎn)品。

　　初探紫臺之后，在我看來，紫臺確實有一些細(xì)節(jié)和理念上的東西可以稱得上“前所未見”的。比如青島第一條小區(qū)內(nèi)的400米慢跑道。比如小區(qū)內(nèi)的籃球場、游泳池。

　　這些年我走過很多優(yōu)秀社區(qū)，不少高端奢華樓盤也許會配備游泳池或籃球場，但是在小區(qū)里配備一條400米的正規(guī)跑道，雖不敢說后無來者，但至少是前無古人的，更遑論將跑道、游泳池、籃球場全部集成于一個社區(qū)之內(nèi)。究其原因，地價高企導(dǎo)致如今的樓盤可謂寸土寸金，對于不少開發(fā)商而言，多放一片綠地也許就意味著少賣一棟高層，建設(shè)球場、跑道這種占地更大的公用設(shè)施出現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)幾乎是天方夜譚。

　　所以，我更加欽佩萬科在打造紫臺過程中的誠意和用心。紫臺所倡導(dǎo)的的健康社區(qū)從理念上就引領(lǐng)了住宅人居的新高度，這是由企業(yè)的品牌基因決定的，也是其他開發(fā)商所無法模仿的。萬科走過三十年，無論是王石、郁亮的勇攀高峰還是火遍全國的萬科樂跑行動，這個中國最大的住宅開發(fā)企業(yè)骨子里就流淌著勇于挑戰(zhàn)、運(yùn)動健康的血脈，而現(xiàn)在，萬科將這種品牌基因深深地植入了紫臺的打造中。

　　設(shè)計

　　■采光、規(guī)劃、園林，詮釋健康真諦

　　該怎樣定義一個所謂的“健康社區(qū)”？倘若紫臺僅僅在小區(qū)里放上跑道、游泳池、籃球場，冠名“健康”顯然為時尚早。在我看來，這種運(yùn)動健康的理念是紫臺的社區(qū)內(nèi)核，但是仍需要過硬的社區(qū)硬件來進(jìn)行支撐，所謂的健康社區(qū)，便是要讓業(yè)主住在這里就比其他小區(qū)活得更加健康，享受更多的采光、更好的規(guī)劃、更極致的園林，更清新的空氣。

　　萬科紫臺能做到嗎？看著紫臺的一項項功能和設(shè)計，我得到了每一個想要的答案。

　　這是一個全域采光的紫臺。全明戶型、大戶型中的三南向設(shè)計、12棟小高層全部正南正北的朝向、270度拐角飄窗、50米以上的樓間距……這些都讓紫臺在采光的比較上充滿信心。

　　這是一個人車分流的紫臺。得益于合理的規(guī)劃，紫臺所有車位設(shè)在地下，車輛無法進(jìn)入園區(qū)，給業(yè)主更多安全的同時也少了尾氣的困擾。

　　這是一個領(lǐng)域感十足的紫臺。藍(lán)山在景觀打造上足以驕傲，但紫臺的景觀園林卻是“藍(lán)山2.0版”。整體園林將呈旋渦狀圍合，給業(yè)主更強(qiáng)的私密性和領(lǐng)域感。

　　這是一個科技感十足的紫臺。新風(fēng)系統(tǒng)配置在紫臺每一戶業(yè)主的家中，無論冬夏，無論開窗與否，在紫臺可能最不缺少的就是新鮮空氣。

　　所以，當(dāng)你和我一樣，了解到一個這樣的紫臺之時，你會動心嗎？起碼我會，因為一個健康的家，就是最能打動人心的。

　　產(chǎn)品

　　■全程無缺憾，面向全年齡層

　　萬科人對于紫臺的定位是“全程無缺憾產(chǎn)品”，更是萬科30周年的獻(xiàn)禮之作。事實上，在如今的市場環(huán)境中，消費(fèi)者比房比的是樓盤的“綜合能力”。健康社區(qū)固然是紫臺的最大優(yōu)勢和點睛之筆，不過要想做到“全程無缺憾”，這便是個更具挑戰(zhàn)性的目標(biāo)，也更需要底氣。

　　我了解到，紫臺的規(guī)劃設(shè)計過程中，事實上并不是一蹴而就的。在產(chǎn)品設(shè)計之初，萬科對千余位萬科藍(lán)山、萬科魅力之城、萬科金色城品的業(yè)主進(jìn)行了訪談和調(diào)研，收集了大量業(yè)主真實的居住體驗和意見反饋。八年深耕青島之后，萬科將畢生的功力，將業(yè)主的需求全部融進(jìn)了萬科紫臺之中。我想，這便是紫臺的底氣吧。

　　以千余業(yè)主調(diào)研為基礎(chǔ)，以三十年建筑經(jīng)驗為依托，我所看到的萬科紫臺，便是一個真正能夠涵蓋所有年齡層購房需求的產(chǎn)品。

　　對于年輕人而言，90平的套三太過擁擠，110平的套三資金壓力大，而三室又是一個功能性需求，所以，萬科紫臺有了99平米的套三戶型，在戶型和面積的結(jié)合上，這是一個最準(zhǔn)確的尺度。

　　人到中年，住宅條件需要改善，更需要服務(wù)的尊崇感和身份的認(rèn)同感。所以，紫臺在127平米的戶型中就設(shè)計了一梯一戶、電梯入戶的配置，用打造終極住宅的理念和標(biāo)準(zhǔn)來去改進(jìn)居住體驗。

　　至于養(yǎng)老需求，一個以健康為主題的社區(qū)難道不是最合適的選擇嗎？

　　即使我們跳出單一產(chǎn)品，從整個社區(qū)運(yùn)營的理念來看，紫臺同樣讓我驚喜。這里有著獨(dú)一無二的寵物樂園，有著功能更加完備的老人樂園、兒童樂園。我能體會到，在絕大多數(shù)樓盤還停留在如何提升房間的功能性之時，萬科紫臺已經(jīng)把目光放到了社區(qū)的功能性上，并以一種大社區(qū)的理念來運(yùn)營紫臺。至此，我才真正理解到所謂“全程無缺憾”的內(nèi)涵。    

　　手記

　　■最好的紫臺，留給更懂住宅的人

　　比房比到此處，開篇的問題我已經(jīng)有了答案。一個絕無僅有的健康社區(qū)，一個全程無缺憾的人居精品，是足以“定義好房子的居住標(biāo)準(zhǔn)”的。但是對于一所好房子，你總會“貪得無厭”，總會希望它承載著更多更美好的期待，甚至成為這個城市、這個時代的地標(biāo)和注腳。

　　于是，我來到了位于長沙路和寧鄉(xiāng)路的萬科紫臺項目案址。這幾乎是新都心僅剩的沃土，紫臺正在建設(shè)之中，周邊也是大片的空地，一如五年前的新都心。

　　事實上，在這個城市飛速發(fā)展的時代，空地正在轉(zhuǎn)變?yōu)樽顬閷氋F的資源，因為這意味著更多的可能，更多的想象空間。未來的紫臺周邊，也許是大型商場，也許是豪華酒店，也許是小學(xué)中學(xué)。我們只需要知道，萬科紫臺位于新市北區(qū)以及新都心的宏遠(yuǎn)規(guī)劃之中，位于青島這座城市的發(fā)展軌跡之上。

　　那些真正了解住宅、能夠把握城市發(fā)展脈搏，具有前瞻性眼光的人，一定會選擇紫臺，會迫不及待地想要擁有它，因為紫臺的現(xiàn)在就仿佛城市中的燎原之火，在這里，你可以見證萬科改變城市、運(yùn)營城市的能力，更能切身體會到城市發(fā)展的內(nèi)在驅(qū)動力和無限可能。我想這便是紫臺的最大魅力。

　　“為了明天的青島，超越今天的萬科。”今年，紫臺用這樣一句振聾發(fā)聵的聲音叫醒了青島，但就算是紫臺，說出這樣的話也需要勇氣。

　　超越萬科，是紫臺必須要做的。全程無缺憾，萬科首座健康社區(qū)，紫臺完成超越。

　　明天的青島，同樣需要紫臺。青島人需要一個更好的社區(qū)來共享天倫，感受家的溫馨。這是人居理念進(jìn)步、人居產(chǎn)品革新的大勢所趨。

　　從一個購房者的角度而言，我愿意等待萬科紫臺，因為一個真正的人居精品值得這樣的等待。我期待這里的環(huán)形跑道，期待這里的健康社區(qū)，期待這里的典范園林，期待紫臺帶給我更多與眾不同的居住體驗，期待能夠用心感受最好的住宅。

　　好房子，同樣需要知音。現(xiàn)在的萬科紫臺仍在孕育之中，我們都在等待一個更好的紫臺。待到紫臺交付大成之日，我相信，居住于此的業(yè)主會更懂紫臺，紫臺也會讓業(yè)主們更懂住宅。

　　 [編輯: 谷莉敏]