半島地產(chǎn)海外合作品牌聯(lián)盟成立簽約儀式。記者 高緒亮 攝

　　8月1日下午，由半島都市報主辦的《攜手·共贏——2014青島海外投資、置業(yè)、移民峰會》在海爾洲際大酒店舉行。來自青島海外投資、置業(yè)、移民行業(yè)的優(yōu)秀品牌企業(yè)老總及行業(yè)專家匯聚本次高端峰會。把脈島城海外投資、置業(yè)、移民行業(yè)的發(fā)展方向。當天，由半島都市報社發(fā)起的半島地產(chǎn)海外合作品牌聯(lián)盟正式掛牌成立。

　　葡萄牙投資移民漸風向

　　1日下午2時，由半島都市報主辦的“攜手·共贏——2014青島海外投資、置業(yè)、移民峰會”正式開始。葡萄牙律師事務所代表Attila先生首先就葡萄牙投資移民政策作了介紹。“近年來，以葡萄牙為首的歐洲地產(chǎn)投資收益升值空間大、地理位置優(yōu)越，投資市場的人氣飆升，成為中國海外置業(yè)的首選‘價值洼地’。”Attila先生說，葡萄牙移民的黃金時機已來臨。

　　據(jù)介紹，隨著葡萄牙房產(chǎn)市場的復蘇，海內(nèi)外的投資者開始關注葡萄牙投資移民項目。像阿爾加維、里斯本、卡斯卡伊斯等城市，因為具備地理位置優(yōu)越、商業(yè)與旅游資源等優(yōu)勢，投資市場的升值空間較大。

　　根據(jù)近兩年的葡萄牙移民數(shù)據(jù)資料，去年共有494名投資人獲得葡萄牙黃金居留簽證，而2014年前半年獲得葡萄牙“黃金居留簽證”的投資人為670名，是去年全年的136%。“這個數(shù)據(jù)可以看出，國內(nèi)外移民者對葡萄牙購房的關注正在逐年上升，葡萄牙購房移民，將成為全球投資者主要的移民方式之一。”Attila先生說，投資者投資50萬歐元購買葡萄牙的房產(chǎn)，除了可以出租獲利外，還可以全家三代獲得移民身份，自由免簽全球158個國家和地區(qū)，享受葡萄牙公民同等福利待遇。

　　專家把脈行業(yè)發(fā)展趨勢

　　近年來，受海外投資移民國家政策以及為國內(nèi)房地產(chǎn)市場的影響，國人對海外投資置業(yè)移民的關注持續(xù)高漲，在這種新的環(huán)境背景下青島的海外投資置業(yè)移民市場，近兩年的發(fā)展趨勢如何？全球房產(chǎn)面臨什么樣的機遇與挑戰(zhàn)？在當天的峰會上，各位專家分別從海外目標國置業(yè)移民政策、銀行貸款、辦理手續(xù)等方面談了自己的看法。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，目前無論是從海外購買房產(chǎn)產(chǎn)權、資金投入量還是從投資收益回報，選擇海外移民置業(yè)都有著極大的優(yōu)勢。“與國內(nèi)的大多數(shù)房產(chǎn)70年的產(chǎn)權相比，選擇海外移民置業(yè)的房產(chǎn)產(chǎn)權多為永久產(chǎn)權，可世代相傳。”青島海屋投資咨詢有限公司副總經(jīng)理隋明光說，房產(chǎn)收益上，國內(nèi)房產(chǎn)價值會隨著房產(chǎn)的使用期限而發(fā)生貶值，而國外房產(chǎn)房屋價值與土地的價值成正比。

　　此外，投資者選擇海外移民置業(yè)，如何保證所投資的房產(chǎn)資金的安全性，也值得投資者關注。“世貿(mào)通主推歐洲職業(yè)，會邀請歐洲知名房產(chǎn)開發(fā)商詳解項目，移民律師現(xiàn)場答疑，世貿(mào)通移民咨詢中心工作人員也會從專業(yè)的角度來為投資者分析和評估最新投資移民信息和海外投資理財趨勢，通過購買海外高端房產(chǎn)來合理配置資產(chǎn)，幫助投資人實現(xiàn)國際化的生活方式 。”青島世貿(mào)通投資咨詢有限公司集團市場部經(jīng)理張雪棟說。

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    半島地產(chǎn)海外合作品牌聯(lián)盟掛牌成立

　　當天的峰會上，優(yōu)秀品牌企業(yè)老總及行業(yè)專家不同觀點相互碰撞，還圍繞海外房產(chǎn)代理品牌經(jīng)營及未來升值空間，如何規(guī)避海外置業(yè)投資風險等方面綜合談了各自的看法。經(jīng)過激烈的思想碰撞，行業(yè)領袖及專家們各抒己見、相互溝通交流，得到了不一樣的收獲。

　　此外，峰會上由半島都市報社發(fā)起的半島地產(chǎn)海外合作品牌聯(lián)盟正式掛牌成立。 記者 王愛科

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）