7月25日，2014搜鋪網(wǎng)山東商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)在青島萬達(dá)艾美酒店圓滿落幕。會(huì)議聚集了來自山東地區(qū)的優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以及全國知名品牌，并邀請到了行業(yè)內(nèi)知名專家、名企高管、商業(yè)精英、主流媒體等約500人齊聚一堂，共同探討從百貨到購物中心，從零售的萎縮到餐飲的瘋狂，從O2O到同質(zhì)化嚴(yán)重的商業(yè)背景下，山東乃至全國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何突圍。

　　

　　大會(huì)聯(lián)合主辦方——青島博銳特（BRE）商務(wù)信息咨詢有限公司總經(jīng)理趙鵬致辭表示，當(dāng)下商業(yè)環(huán)境瞬息萬變，唯一不變的是作為一個(gè)商業(yè)人，我們在適應(yīng)，我們在改變，我們在經(jīng)歷。“希望通過這次商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)找到突圍的缺口，使我們的商業(yè)環(huán)境越來越好。”

　　隨后，中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任、亞洲購物中心協(xié)會(huì)副主席郭增利作為特邀嘉賓帶來演講：新時(shí)期中國式購物中心的發(fā)展特點(diǎn)。郭增利表示，在未來城市發(fā)展過程中，由于城市規(guī)劃的約束，未來90%以上的商業(yè)設(shè)施都將會(huì)以綜合體、購物中心的方式出現(xiàn)。

　　而根據(jù)中購聯(lián)在2013年的統(tǒng)計(jì)，全國重點(diǎn)城市購物中心存量已有3450家，并且增量也還在上升通道當(dāng)中。現(xiàn)在，這些存量和未來即將進(jìn)入市場的增量之間已經(jīng)展開白熱化的競爭，這也勢必會(huì)導(dǎo)致兩點(diǎn)現(xiàn)象，一是原有的優(yōu)勢購物中心項(xiàng)目形成馬太效應(yīng)，并且越來越強(qiáng)，吸引力越來越大；第二是由于消費(fèi)者的需求以及收入水平并沒有跟上商業(yè)項(xiàng)目的增長，從而對新增的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目形成很大的壓力。但是總體來看，購物中心存量的增加以及調(diào)整將會(huì)使這個(gè)行業(yè)加快進(jìn)入一個(gè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化期。而開發(fā)商們要做的，就是在結(jié)構(gòu)優(yōu)化期內(nèi)積累能量與商業(yè)資源，不要盲目擴(kuò)張。

　　在接下來的對話環(huán)節(jié)中，北京貝拉貝拉兒童天地副總裁鮑華、1912集團(tuán)常務(wù)副總裁趙文、鑫海匯餐飲連鎖有限公司副總裁葛英春、山東世紀(jì)泰華集團(tuán)戰(zhàn)略委員會(huì)主任李志亭、青譜商務(wù)咨詢董事長、《奧萊視界》華東站負(fù)責(zé)人傅蔚陽闡述了各自對于應(yīng)對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的觀點(diǎn)和想法。眾位嘉賓在臺(tái)上紛紛各抒己見，就項(xiàng)目過量、人才緊缺、商業(yè)地產(chǎn)路在何方等問題進(jìn)行了深入的探討。

　　最后，本次山東商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)由一場盛大的商業(yè)地產(chǎn)招商對接大會(huì)畫龍點(diǎn)睛。其中青島鵬麗南華、青島筑城、中泰金橋淘你歡、長江七號、創(chuàng)意通“愛來魔相藝術(shù)館”、利快生活館依次上臺(tái)作項(xiàng)目或品牌推介。

　　 [編輯: 王好]