7月25日，2014搜鋪網(wǎng)山東商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)在青島萬(wàn)達(dá)艾美酒店圓滿(mǎn)落幕。會(huì)議聚集了來(lái)自山東地區(qū)的優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以及全國(guó)知名品牌，并邀請(qǐng)到了行業(yè)內(nèi)知名專(zhuān)家、名企高管、商業(yè)精英、主流媒體等約500人齊聚一堂，共同探討從百貨到購(gòu)物中心，從零售的萎縮到餐飲的瘋狂，從O2O到同質(zhì)化嚴(yán)重的商業(yè)背景下，山東乃至全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何突圍。

　　

　　大會(huì)聯(lián)合主辦方——青島博銳特（BRE）商務(wù)信息咨詢(xún)有限公司總經(jīng)理趙鵬致辭表示，當(dāng)下商業(yè)環(huán)境瞬息萬(wàn)變，唯一不變的是作為一個(gè)商業(yè)人，我們?cè)谶m應(yīng)，我們?cè)诟淖儯覀冊(cè)诮?jīng)歷。“希望通過(guò)這次商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)找到突圍的缺口，使我們的商業(yè)環(huán)境越來(lái)越好。”

　　隨后，中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任、亞洲購(gòu)物中心協(xié)會(huì)副主席郭增利作為特邀嘉賓帶來(lái)演講：新時(shí)期中國(guó)式購(gòu)物中心的發(fā)展特點(diǎn)。郭增利表示，在未來(lái)城市發(fā)展過(guò)程中，由于城市規(guī)劃的約束，未來(lái)90%以上的商業(yè)設(shè)施都將會(huì)以綜合體、購(gòu)物中心的方式出現(xiàn)。

　　而根據(jù)中購(gòu)聯(lián)在2013年的統(tǒng)計(jì)，全國(guó)重點(diǎn)城市購(gòu)物中心存量已有3450家，并且增量也還在上升通道當(dāng)中。現(xiàn)在，這些存量和未來(lái)即將進(jìn)入市場(chǎng)的增量之間已經(jīng)展開(kāi)白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，這也勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致兩點(diǎn)現(xiàn)象，一是原有的優(yōu)勢(shì)購(gòu)物中心項(xiàng)目形成馬太效應(yīng)，并且越來(lái)越強(qiáng)，吸引力越來(lái)越大；第二是由于消費(fèi)者的需求以及收入水平并沒(méi)有跟上商業(yè)項(xiàng)目的增長(zhǎng)，從而對(duì)新增的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目形成很大的壓力。但是總體來(lái)看，購(gòu)物中心存量的增加以及調(diào)整將會(huì)使這個(gè)行業(yè)加快進(jìn)入一個(gè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化期。而開(kāi)發(fā)商們要做的，就是在結(jié)構(gòu)優(yōu)化期內(nèi)積累能量與商業(yè)資源，不要盲目擴(kuò)張。

　　在接下來(lái)的對(duì)話(huà)環(huán)節(jié)中，北京貝拉貝拉兒童天地副總裁鮑華、1912集團(tuán)常務(wù)副總裁趙文、鑫海匯餐飲連鎖有限公司副總裁葛英春、山東世紀(jì)泰華集團(tuán)戰(zhàn)略委員會(huì)主任李志亭、青譜商務(wù)咨詢(xún)董事長(zhǎng)、《奧萊視界》華東站負(fù)責(zé)人傅蔚陽(yáng)闡述了各自對(duì)于應(yīng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的觀(guān)點(diǎn)和想法。眾位嘉賓在臺(tái)上紛紛各抒己見(jiàn)，就項(xiàng)目過(guò)量、人才緊缺、商業(yè)地產(chǎn)路在何方等問(wèn)題進(jìn)行了深入的探討。

　　最后，本次山東商業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)由一場(chǎng)盛大的商業(yè)地產(chǎn)招商對(duì)接大會(huì)畫(huà)龍點(diǎn)睛。其中青島鵬麗南華、青島筑城、中泰金橋淘你歡、長(zhǎng)江七號(hào)、創(chuàng)意通“愛(ài)來(lái)魔相藝術(shù)館”、利快生活館依次上臺(tái)作項(xiàng)目或品牌推介。

　　 [編輯: 王好]