隨著暑期旅游高峰來臨，從上周末開始，青島星級酒店預訂呈現供不應求之勢，旺季客房最高上漲四成左右。這些來青旅游的客人，散客逆襲了團隊客，成為旺季經濟型客房的主力軍 。散客的逆襲催生了今年日租房的火爆，做了多年日租房買賣的出租者今年迎來最好的時候，日租房千元一天還爆滿。

　　隨著暑期旅游高峰來臨，從上周末開始，青島星級酒店預訂呈現供不應求之勢，高星級酒店平均房價增長25%左右 ；經濟型酒店、三星級酒店平均房價則有40%左右增長。

　　市民張先生帶著高考結束的兒子來青島旅游，打算游覽一星期左右，結果來青島的當天就被住宿問題難住了。“火車晚上6點到站，我跟孩子沿著火車站周邊找住宿酒店，差不多的房間都爆滿。最后，我們跟親戚約好來到了洛陽路，親戚陪著找到晚上11點才找好地方入住。”張先生第二天趕緊上網重新找地兒預約住處。

　　記者以散客身份撥打了青島藍海大飯店青島嶗山店。“標準房已經全部預訂完，僅剩幾間套房可預訂，價格是840元/間。”工作人員介紹說。這個價格比平時上浮了20%左右。還沒到啤酒節，四星級、五星級酒店的預訂量并非一房難求。相比之下，經濟型酒店卻顯得緊張。尤其價位在300元/間到500元/間的普通經濟型酒店，因暑期度假散客大軍的到來，顯得十分緊張。

　　寧夏路一家經濟型酒店的店長告訴記者：“從7月份開始，我們的員工一天沒歇，不管是散客預訂還是團隊客人，都需要提前至少一星期才訂得上。”據介紹，該店雖處市南區非熱點景區，但價格在300元/間左右 ，房間在一周前就已經全部預訂出去。

　　記者走訪前海一線發現，跟往年明顯不同的是，大巴客人明顯減少。“酒店入住的團隊客占比不足30% ，同比下降20%。我們店從去年端午開始，團隊客和散客的比例開始逆轉。”青島金燈臺花園度假酒店一位負責人告訴記者。“散客從去年開始變化，現在已經完全逆轉，散客占了入住酒店的7成，而團隊客人卻只有3成。”

　　相比團隊客，酒店的老板們更愿意接待散客。“以前為了爭取客源，我們要提前幾個月就跟經常合作的旅行社聯系接團，為了達到合作的量，我們往往給他們最低優惠，掛300元/間的客房給他們最低100元甚至更低。可現在散客增多，不用爭取就能達到預訂量，一間客房按照門市價預訂給散客，比賣給團隊客多賺不止一倍。”一家經濟型酒店老板介紹。散客人數逆轉，使得酒店更愿意將房間賣給散客。   如果一家七八口出游，本來青島一房難求，想再多訂上幾個房間不僅有難度，花銷也不小。不少散客將目光投向了日租房。

　　朱先生手頭有十多套日租房，七八月份預訂量十分火爆。他把房子從房東手中長期租住下來，等到旺季的時候，把每套房子拆成日租房，利用價值很高。平時一套房子一個月出租能賺3000元到4000元，但利用旺季時候，一天就能賺近千塊，特別是七八月份，房間幾乎天天爆滿，一個月就能進賬幾萬塊，是原來的十多倍。

　　朱先生在石老人海水浴場附近有個套五的海景房，170平998元/天，七八月份中有70%的時間已經預定出去。據朱先生介紹，他自己做這個買賣有三年時間了，手頭有十多套房源，隨著散客自助游客增多，越來越多的家庭出游愿意選擇在異地租日租房住，不僅可以燒菜做飯，一家人其樂融融。

　　這些日租房在石老人附近、市南海邊的居民小區，能夠輕易搜到一個住得舒服的日租房，這就使得日租房這兩年在青島興旺起來。記者 李敏

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 王好]