入夏后，“青島20℃”適宜的溫度再次吸引了各路游客。五一小長假后，島城酒店業開始升溫，逐漸切換到了旺季模式。不過，記者采訪發現，今年的酒店住宿呈現冷熱不均的情況，星級酒店通過“轉型”效果明顯，而此前一直表現穩定的經濟型酒店則面臨成本提高的考驗。

　　預訂

　　沿海酒店提早進入旺季

　　“7月初大學同學要來青島旅游，本想訂一間靠海邊的酒店，讓同學欣賞一下青島海景。昨天打電話一問，合適價位的酒店竟然都訂不上了?！笔忻窭钆扛嬖V記者。隨著暑期臨近，島城酒店預訂逐步升溫。記者了解到，魯商凱悅、海爾洲際、匯泉王朝等星級酒店7月預訂率均在60%以上，愛尊客、創意空間等經濟型酒店的預訂率達到八成。

　　李女士說，預訂匯泉王朝大飯店，被告知南面臨海房間都已經滿額，只剩3間北面的房間。臨海的如家、漢庭等經濟型酒店也被預訂一空。青島遠洋大酒店負責房間預訂的工作人員表示，客房預訂現在越來越緊張，6月份入住率能達到70%至80%，7月份能保持在90%以上，周末經常達到100%，訂房往往要提前半個月。

　　記者發現，今年沿海一線的酒店及世園會附近的酒店都早早進入預訂旺季。青島飯店副總經理張彥昌表示：“從我這的情況看，這幾年酒店入住率逐步上升。”同樣，廣業錦江相關負責人表示，酒店通過網站預訂系統已接到了世園會期間的部分訂單，預計7月將進入預訂高峰?！跋啾热ツ晖冢?5月后客房預訂量增長了30%左右，預訂時間主要集中在6月到8月，游客大多來自上海、蘇州等南方地區。”廣業錦江營銷部相關負責人對世園會期間的接待充滿了信心。

　　然而，相比青島沿海一線客房預訂量攀升的情況，李滄、市北等一些位置相對偏僻的賓館卻都吃不“飽”。李滄區黑龍江路上一家賓館老板娘馬女士表示，由于距離前海景區較遠，所以他們的淡旺季并不太明顯，旅游季旅行社和個人都不太選擇此處的賓館。另外，記者了解到，市區北部一些小型酒店、公寓等也存在吃不飽的情況。

　　價格

　　今年漲價幅度不大

　　近日，記者以游客的身份詢價各個酒店發現，目前，我市四星、五星酒店的掛牌價格每天在700元到1000元之間，一些酒店會執行旺季銷售價格，夏季價格一般會上調15%到30%?！坝捎谛枨罅吭龃?，房源比平時緊張，價格有一定波動。往年，四星級以上酒店價格比平時提升近三成，經濟型酒店價格會上漲50%左右?！睒I內人士表示。

　　“我們剛剛提升了產品線，價格每間提升了10-20元，漲幅不大，客戶對這個價格也可以接受。預計到了月底之后每間會上漲30-50元，這個季節性的價格浮動都是正常的?！鼻鄭u愛尊客酒店運營總監許志國表示，“青島一般10月之后到次年3月是淡季，一般星級酒店會從上千元跌到800-900元左右；經濟型酒店價格在130-150元之間，超過200元的很少，4月份就開始加價，啤酒節的時候大概每間能加到200元，這也是一年中最旺的時候了?！?br>
　　特點

　　“全能型”短租房升溫

　　除了“高大上”的星級酒店，具有更強季節性的短租房也跟著生意好了起來。浙江路套一房一天房租是300元，東部金都花園套三房一天的房租是900元……這是島城部分中介專門針對外地游客推出的短期租房價格。一到旅游旺季，島城賓館往往“一房難求”，許多游客就選擇了在青島短期租房居住，由此也帶動前海一線海景住宅在旺季的房租價格一路上升，逼近星級賓館的價格。

　　市民劉先生告訴記者：“我的大學同學要來青島度假一周，他請我幫忙在青島找住的地方。結果打了一圈電話都不合適，要么價格問題，要么位置不理想，后來到中介一打聽，立即在棧橋附近為朋友訂下了一套一室一廳的房子，一家人到青島后馬上就能入住生活了，房子是精裝修，里面的各類家具一應俱全，生活十分方便，房價則和經濟型酒店的價格差不多?！?br>
　　記者調查發現，中山路附近、香港中路、東海路一帶由于靠近浮山灣、五四廣場、奧帆中心、八大關等熱點景區，因此備受游客喜歡，也是短租房的集中地?！岸套夥烤褪菚r間比較短，通常為10天或半個月，價格比普通出租房要高出20%-40%左右?！鼻鄭u21世紀不動產佳福家加盟店經紀人史長亮說。