20日，國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任祝寶良在國新辦吹風(fēng)會上表示，全國房地產(chǎn)今年或明年出現(xiàn)一個階段性的拐點(diǎn)，但不會出現(xiàn)大幅下降，短期內(nèi)絕對不會出現(xiàn)暴跌。這是國新辦在一個月內(nèi)，第3次舉行關(guān)于經(jīng)濟(jì)形勢和宏觀調(diào)控政策解讀的吹風(fēng)會。

　　祝寶良分析，中國房價(jià)上漲40% 的因素來自剛性需求，30%來自土地購置價(jià)格上升，此外30%影響房價(jià)的因素來自貨幣投機(jī)性。目前來看拉動房價(jià)上漲的各項(xiàng)因素都在下降。祝寶良表示，房價(jià)可能到了一個階段性拐點(diǎn)，但剛性需求仍然存在。他認(rèn)為短期之內(nèi)，房價(jià)可能受一些預(yù)期的影響，會有一些觀望，房價(jià)會適當(dāng)降一降，但絕對不會出現(xiàn)暴跌。“從2012、2013年，我們一再強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)價(jià)格要回歸正常水平，經(jīng)過兩年多的調(diào)控，房價(jià)開始回歸正常水平”。

　　宗和

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫孟臣]