潤景華庭 公園里的園林多層社區(qū)

　　潤景華庭是由浩宇集團下屬房地產(chǎn)企業(yè)山東桂華錦鴻置業(yè)有限公司開發(fā)，項目坐落于莒縣縣城北部，處于城陽北路與日照路交會處 ，是莒縣城市建設(shè)的熱點地區(qū)。項目三側(cè)緊鄰城市道路 ，與周邊區(qū)域聯(lián)系便利。其中東臨城市次干路城陽路 ，并與城陽公園隔路相望，北靠城市主干路日照路 ，交通便利，西鄰城市規(guī)劃支路向陽路 ，景觀資源豐富。東西兩側(cè)有已建成居住小區(qū)，市政設(shè)施配套比較完善。項目占地130畝，總建筑面積為14.4萬平方米，共計28棟建筑，產(chǎn)品以多層建筑為主，容積率1.35，綠化率為38%。建筑形體上突出簡潔明快、富有古典氣息、具有人文風(fēng)格，顏色上注重表達小區(qū)的識別性和歸屬感，在尺度和比例上表達傳統(tǒng)建筑的空間概念。

　　目前項目一、二期已于2013年開盤銷售，且已去化90%，三期已于4月7日開始預(yù)約，推出1萬抵2萬優(yōu)惠、購房贏汽車、暖氣、物業(yè)補貼、會員折扣等優(yōu)惠措施，潤景華庭成為莒縣首席校車免費接送社區(qū)。

　　小區(qū)是占地130多畝中庭園林、低密度多層社區(qū)。周邊匯聚超市、醫(yī)院、小學(xué)、市場等多項成熟配套，真正彰顯都市品質(zhì)生活的快捷與便利，社區(qū)有大型商業(yè)綜合體、休閑健身廣場。小區(qū)設(shè)計采用不凡氣質(zhì)人性化園林規(guī)劃，38%舒適綠化率的規(guī)劃指標，仿佛把家輕輕地放在了花園般的大自然中，寬闊的樓間距營造出一種富有生機與人性的生活空間。小區(qū)有自己的物業(yè)管理，一流的物管團隊為社區(qū)業(yè)主提供豐富、周到、細致的服務(wù)，社區(qū)封閉式管理、智能化系統(tǒng)、24小時貼心服務(wù)等措施，保證業(yè)主的居家安全。

　　沭河灣 奢華與自然完美相融

　　沭河灣位于城東文心東路與濱河路交會處，地理位置優(yōu)越，屬于城東宜居核心區(qū)，升值潛力高成長區(qū)，臨近沭河，這里建有80萬平米沭河公園，環(huán)境優(yōu)美，富含負氧離子，休閑、散步盡可隨心。奢華與自然完美相融，居住領(lǐng)先一步。沭河灣占地5500多平米，總建筑面積15萬多平米，容積率2.37，由13棟景觀小高層和16棟寬景多層的建筑群組成，采用新古典主義的建筑風(fēng)格，以現(xiàn)代化的手法融入歐式元素，將小高層、高層的排列布局疏密結(jié)合，錯落有致，在起伏變化中制造出極富韻律的美感。擁有88～172平米的二到四房的精致戶型，其中以109～150平米的三房為主力戶型，戶型全明采光，南北通透，動靜分區(qū)，高實用率，在考慮功能的同時充分考慮居住的舒適度與寬敞度，可以說每一個空間都體現(xiàn)出設(shè)計的人性化，打造理想居住空間。沭河灣是莒縣首個框架結(jié)構(gòu)大宅，實用率高達82% 以上，結(jié)構(gòu)緊湊方正實用，杜絕空間浪費，充分實現(xiàn)居住者對居所空間的奢享。

　　沭河灣投資 4200萬打造了莒縣最高端的園林景觀，精心雕琢50000平米歐式園林，追尋“一步一景，移步異景”的視覺享受，景觀面積占整體用地面積的38%以上，選取銀杏、桂花、造型女貞等名貴樹種進行全冠移植，注重生態(tài)性和景觀性平衡，每個視角都能享受到城市化園林的極致璀璨。項目采用加厚浮筑樓板，外墻加厚保溫隔熱，電梯間加厚隔音材料。隔熱雙層塑鋼窗，樓宇彩色可視對講系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，停車場系統(tǒng)。出則繁華，入則寧靜，屬宜居風(fēng)水寶地，風(fēng)情商業(yè)街集購物、餐飲、娛樂、高端會所于一體，足不出區(qū)就能滿足各種生活所需。新世紀藍灣商場、莒縣博物館、圖書館、少年宮、莒國大酒店、市政廣場、莒縣新規(guī)劃汽車站、縣政府、人民醫(yī)院、文心中心等生活配套近在咫尺。

　　千禧龍苑 低密多層花園洋房

　　千禧龍苑位于莒縣城區(qū)信中路以西 ，岳石路以北，是低密多層花園洋房，使成為莒縣北部居住區(qū)的核心居住區(qū)，岳石路與城陽路的連接，使該區(qū)域價值倍增，通往新世紀購物廣場與惠萬家非常方便。周邊城北醫(yī)院、加油站、青年路商業(yè)街，滿足生活各方面的需求。實驗二小、恬歌幼兒園、二小幼兒園、五金幼兒園，方便孩子受教育，并為家長接送孩子提供了很大的便利。

　　小區(qū)采用ARTDECO 建筑風(fēng)格結(jié)合新古典主義元素，打造精美多層洋房建筑。在戶型設(shè)計方面，注重平面動與靜、干濕分區(qū)、布局上注重室內(nèi)環(huán)境的營造，強調(diào)自然采光及通風(fēng)，采用全明設(shè)計。周邊配套設(shè)施齊全，便利從容，社區(qū)底商2000多平方米、新世紀惠萬家購物廣場、城北醫(yī)院、青年路商業(yè)街遍布周邊 ，實現(xiàn) 5分鐘繁華與寧靜的瞬間切換。

　　小區(qū)從建筑外立面開始，創(chuàng)造一座具有強烈識別性的風(fēng)格建筑，一眼就能認出，一次就會記住。傾力打造了千禧龍苑低密花園社區(qū)，以典雅的形式、精致的細部，采用不同的材質(zhì)組合與色彩對比，塑造獨特的個性特征。設(shè)計歷經(jīng)精工磨礪，打造細致作品。不再是單純的鋼筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住戶產(chǎn)生歸屬感、認同感、安全感。相同的戶型亦考慮不同的立面效果，通過立面色彩、構(gòu)件形式、屋頂形式、屋頂色彩、材料等因素的變化來體現(xiàn) 。戶型為80～120平米的舒適空間。布局上注重室內(nèi)環(huán)境的營造，強調(diào)自然采光及通風(fēng)，采用明廳 、明廚 、明衛(wèi)設(shè)計。記者 劉九省

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]