3月30日，2014青島春季房交會暨市民特惠購房日(以下簡稱2014青島春季房交會)在青島體育中心國信體育館落下帷幕。18家新盤開發項目攜帶精心挑選的精美房源助陣本屆房交會，短短兩天的時間里共吸引3萬人次參與。本屆房交會現場達成的成交訂單顯示，剛需戶型最受購房者青睞，成為目前樓市的主要支撐點。

　　90平米以下戶型受青睞

　　3月30日，為期兩天的2014青島春季房交會結束。記者獲悉，本屆房交會超過3萬人次參與，在成交的各類房屋中以中小戶型的剛需商品房為主。

　　記者在現場看到，在展區內，保利地產攜旗下榮耀七盤，聚集高層、小高層、洋房、別墅、商業、寫字樓等多個物業形態的全線產品參與 ，同時優惠活動也做到最大幅度；嘉合置業7080廣場、山河城·伴山銀河及海棠墅3個項目也設立特別展區；優山美墅、科達天意華苑、盈秀花園、世茂諾沙灣、大溪谷、萬達青島東方影都、佳兆業水岸新都、唐島海岸等項目也紛紛亮相。由于多家新樓盤均是首次亮相，經典戶型吸引眾多購房者在各售樓展區咨詢。

　　“從兩天的展會情況來看，90平方米以下的房源非常受歡迎，成為咨詢的熱點。”保利地產的楊經理說，由于位居主城核心、交通便利、配套設施完善等區位優勢，保利葉公館項目、茉莉公館項目受到眾多市民的青睞。

　　剛需發力，眾多參展的房產企業也緊盯商品房這塊蛋糕，伴山銀河、科達天意華苑、唐島海岸等項目也主推面向剛需的精品房源，成為本屆房交會關注的焦點。

　　打折促銷仍是主旋律

　　綜觀今年的房交會，可以看到，島城新房繼續本著“低價跑量”的策略，打折促銷的勢頭不減。多位業內人士分析，只要開發企業舍得讓利，4月份有望迎來一次市場回溫期，價格也將保持穩定。

　　本屆房交會期間 ，針對意向購房者特意組織推出了“秒房”活動。對于確定想購買房子的客戶 ，“秒房”成功后給予最低的折扣，個別樓盤的優惠幅度甚至達到了85折。其中，盈秀花園項目推出 3套，兩套房源為94折，1套房源為85折，折扣之低，吸引了眾多購房者的關注；科達天意華苑項目推出了10套房源，團購價為93折，一次性付款則享受91折的優惠，戶型面積在89平方米到148平方米之間 ，吸引了不少剛需和改善性需求的關注；唐島海岸項目在“秒房”活動中推出了7套房源，單價在9000元左右，推出了“交5000元享受94折送車位”，或者“交5000元享受85折不送車位”的優惠活動。

　　除了在售盤的打折促銷外，本屆房交會上一些即將開盤的新盤亮相也讓一些剛需購房者心動不已。如地處世園會周邊的優山美墅項目，離世園會只有10分鐘路程，即將舉行的世園會也成為該項目營銷時主打的招牌。

　　享受“一站式”購房服務

　　短短兩天的時間里，吸引了如此多的市民參與 ，本屆房交會堪稱目前島城樓市的“風向標”。

　　“三四月份歷來是樓市的旺季，擬開盤的數量越來越多，而市場需求也在經歷春節過后的低谷后，或將于4月份開始釋放。”嘉合置業7080廣場項目銷售人員說，房交會結束后就將迎來4月份，這在近三年來都是房地產市場銷售的旺季，今年自然也不會例外，因此業內普遍對市場充滿了信心。

　　在當天的活動現場，為給予廣大購房者最大的實惠，組委會在房產開發商提供的現有優惠基礎上，額外再贈送累計高達5萬元的購房現金補貼。“購房者在房交會活動現場購房交定后，可憑借定金收據參加抽獎，后可持代金券及商品房購房合同到半島都市報11樓來領取購房現金補貼。”活動組織方負責人說。

　　此外，在本次房交會現場，參與者真正體會到了“買房、裝修兩不誤”的“一站式”購房服務。半島都市報家居工作室聯袂推出名品建材、家裝裝修補貼，購房者可憑代金券到各大知名家居品牌享受折上折，讓真正想買房的人買到真正的實惠。活動舉行的兩天里，每天前10名電話預約的市民均獲得了大禮包，大禮包內容包括居元素密爾玻璃油瓶、開爾玻璃調料盒、冰箱日歷磁鐵等居家實用的禮品。

　　文/記者 王愛科 圖/陸金星

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]