15日，李滄區房屋征收辦公室通報了鐵路青島北站安置區規劃建設情況，涉及安置區建設的總體情況、安置區項目設計及建設的相關情況等 。回遷安置比原計劃推遲約3個月時間，預計在2014年6月底左右進行居民回遷。

　　安置用房均為完全產權

　　日前，李滄區房屋征收辦公室通報鐵路青島北站安置區規劃建設情況。青島北站回遷安置房在建32個樓座、5948套房屋(含配建保障性住房162套)，總建筑面積75萬余平方米(地上建筑面積約59萬平方米，地下建筑面積16萬余平方米)，其中，住宅面積約51萬平方米。另待建一個樓座，位于大同北路西側、建設中的幼兒園南側，將與已建樓座同時進行選房定位。所有安置用房均為完全產權的商品房，辦理房地產權證后可正常上市交易。

　　安置區配套建有一所54班九年一貫制中小學、一所幼兒園、一座商業綜合體、一個社區衛生服務中心、一個地下農貿市場以及臨街商業等 。因項目建設涉及企業搬遷、凈空限制等原因，回遷安置比原計劃推遲約3個月時間，預計在2014年6月底左右進行居民回遷。具體的電腦搖號、選房定位及回遷時間將通過相關的媒體和其他方式發布公告。

　　安置房屋均為高層住宅

　　李滄區房屋征收辦公室指出，安置房屋均為高層住宅，公攤與青島市類似住宅項目相當，每個單元設兩部電梯，一部為普通電梯、一部為轎廂尺寸較大的擔架梯(兼消防功能)，另外設有剪刀形疏散樓梯(雙跑)。現部分樓座已經開始面積測繪，最終面積以青島市房產交易中心出具的確權面積為準。按照房產證載明的建筑面積減去房產證載明的套內建筑面積后，除以房產證載明的建筑面積，超出25% 后的面積房款由政府承擔。

　　關于臨時過渡補助費，將按照《鐵路青島北客站周邊區域住宅房屋征收補償協議》執行。若不能按照本協議約定的期限交付產權調換房屋而延長過渡期限的，自延長過渡期限之日起，按照合計被征收房屋建筑面積每月40元/㎡逐月計發臨時安置費。

　　將組織居民現場考察

　　李滄區房屋征收辦公室指出，為方便回遷居民了解安置房建設具體情況，擬在項目建設具備條件后設置開放日，有組織地進行現場察看。具體開放日組織方案將于4月中旬公布。

　　李滄區房屋征收辦公室指出，主體施工所采用鋼筋品牌為青鋼、濟鋼、萊鋼等大型鋼廠產品。對選用的砼廠家進行實地考察，廠家的規模及產品質量均達到建設單位的嚴格條件后，原料才允許用于本項目。

　　項目聘請了北京中外建筑設計有限公司杭州分公司進行戶型、外立面、規劃等方面的方案設計，并經過近半年幾十輪的反復征求意見、論證，最終確定了戶型等方案。經過招標確定，由香港貝爾高林公司設計整個小區的景觀。項目承建總承包商是中建八局第四建設有限公司 、中交一航局第二工程有限公司 、青島建安建設集團有限公司等企業。

　　記者 魏海洋

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]