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專訪萬科中心銷售經(jīng)理龍小玉:看好商辦物業(yè)

2014-03-06 16:25   來源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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  半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道:房地產(chǎn)行業(yè)的壓力之大眾所周知,繁忙的工作節(jié)奏更是家常便飯。那么,您平時是如何平衡工作與家庭的關(guān)系的?

  龍小玉:去年9月份,郁亮總經(jīng)理來青時,在一次“FACE TOO FACE (面對面)”時,談到他的看法,我非常認同,在此,我借用郁亮總經(jīng)理的話來回答這個問題:“工作和家庭就沒辦法平衡……”

  自從工作以來,陪伴家人的時間很少,這是我虧欠家人的。

  半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道:2014年,隨著公積金政策收緊,青島房地產(chǎn)樓市受到一定影響,您對今年市場如何看待?可否為我們進行一個預(yù)測?

  龍小玉:自2005年,國家開始第一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,起伏跌宕已快10年時間了,這10年告訴我們,市場是最沒法預(yù)測的,所以,我們不去預(yù)測市場,我們只積極應(yīng)對市場,無論是作為一名買房的老百姓,還是作為提供房子的開發(fā)商,都是如此。

  半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道:對于女性置業(yè),您有何意見和建議?

  龍小玉:現(xiàn)代的女性,應(yīng)該做一個物質(zhì)上和精神上的上等人,有自己的事業(yè),有自己的思想,有自己的固定資產(chǎn)。

  我曾經(jīng)把個人的置業(yè)經(jīng)歷和想法與朋友進行了多次交流,在剛走出校門踏入社會時,我和大多女孩一樣,熱切的希望自己有一個小小家,所以想方設(shè)法置辦一個屬于自己的空間,一定是時尚的、物業(yè)好的、繁華地段的,哪怕面積小一點的,能買得起且夠用就好,這是置業(yè)的初級階段,也就是置辦一個家的階段;3-5年后發(fā)現(xiàn),這個空間已經(jīng)不夠了,開始各種挑剔,想要空間大一點,環(huán)境再好一點,于是就開始了物業(yè)升級和改善了,這是置業(yè)的第二個階段,是改善一個好的家的階段。

  近兩年,有兩個原因,促使我深信商辦物業(yè)購買的必要性。一是目前國家政策實行限購,我們沒有多的名額買住宅;二是對我們這代人的未來思考,我們這代大部分人會走兩條路,一是職業(yè)經(jīng)理人,二是創(chuàng)業(yè),如果是創(chuàng)業(yè),毋庸置業(yè),擁有自己的商業(yè)或?qū)懽謽鞘潜厝坏模蝗绻沁x擇職業(yè)經(jīng)理人,十幾年或幾十年后,可能你累了,或想要自己干點什么了,發(fā)現(xiàn)擁有一套自己的商辦產(chǎn)品會是恰如其分的安全和自在,且回過頭去看,在你當(dāng)職業(yè)經(jīng)理人的這些年,你購置的商辦產(chǎn)品放在那,除了其租金收入,在城市發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展的同時,房產(chǎn)自身也在不斷增值。所以,商業(yè)或?qū)懽謽沁@種商辦產(chǎn)品,是置業(yè)的第三個階段,也就是投資一份未來或一份事業(yè)的階段。

  [編輯: 王好]

  
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