今年青島市繼續(xù)按照國家要求執(zhí)行住房限購政策，確保房價基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展……3月 2日 ，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，今年青島市將進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。

　　3月2日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，今年青島市六區(qū)繼續(xù)按照國家要求執(zhí)行住房限購政策，確保房價基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。限購政策為：對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

　　另外，今年市國土資源和房屋管理局將做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記準(zhǔn)備工作 。根據(jù)要求，要深入研究全國“實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記”精神，提前調(diào)研謀劃，完善相關(guān)制度、規(guī)范和系統(tǒng)。同時，積極探索城鄉(xiāng)一體化的地籍信息管理系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)集體土地上房屋登記工作，實現(xiàn)集體土地上房地產(chǎn)權(quán)證合一 ，為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定基礎(chǔ)。

　　物業(yè)管理方面，今年要制定出臺《青島市房屋專項維修資金管理辦法》實施細(xì)則，完善房屋專項維修資金工作。繼續(xù)對物業(yè)管理市場進(jìn)行整頓，督辦并跟進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)清查工作。完成《青島市中小學(xué)物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》、《青島市醫(yī)院物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》和《青島市高校物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》制定工作。

　　根據(jù)青島市的規(guī)定，今年持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲查處商品房銷售違法違規(guī)行為，重點加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)和銷售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷售行為和價格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。

　　按照市委、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，今年將為100個新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)和市級重點項目提供用地支持，確保項目落地開工。繼續(xù)加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng)力度。

　　切實加強(qiáng)建設(shè)用地批后監(jiān)管工作，完善閑置土地處置工作程序。探索經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用，除軍事、國家機(jī)關(guān)辦公、教育等基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房等特殊用地可繼續(xù)以劃撥方式供地外，一律以有償方式使用。及時修訂工業(yè)用地基準(zhǔn)地價，實行工業(yè)用地彈性出讓和分期供地制度。繼續(xù)爭取國土資源部將本市列入農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點。

　　記者 李晨

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 王好]