2月24日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。我市上月新建住宅均價環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.9%，其中，新建商品住宅均價環(huán)比上漲0.6%，同比漲幅為10.4%，同比漲幅在70個大中城市中位居第19位。

　　

　　70個城市最高漲幅為20.9%

　　據(jù)2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，1月份，70個大中城市同比價格變動中，最高漲幅為20.9%，最低為下降4.3%。創(chuàng)造新建商品住宅均價最高同比漲幅的城市是上海，房價同比漲幅超過1/5。據(jù)統(tǒng)計，1月廣州新建商品住宅均價同比猛漲18.9%，北京上漲18.8%，深圳上漲18.5%，廈門上漲16.4%。由此可以看出，雖說“房地產(chǎn)崩盤”傳言甚囂塵上，但北京、上海、廣州、深圳等國內(nèi)一線城市房價漲幅依然迅猛異常。

　　從二手住宅方面看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，持平的城市有9個，上漲的城市有48個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降1.9%；與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。 1月份，同比價格變動中，最高漲幅為18.4%，最低為下降8.6%。其中，北京、上海、廣州、深圳等城市同比漲幅均超過10%。

　　6個城市房價環(huán)比上月下跌

　　與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最低為下降1.5%。創(chuàng)上月新建商品住宅均價最高環(huán)比漲幅的是廈門，均價環(huán)比下降幅度最大的是溫州，環(huán)比下降1.5%。除溫州外，哈爾濱、杭州、包頭、濟寧和韶關(guān)5個城市新建商品住宅均價環(huán)比也出現(xiàn)了下跌。其中，除韶關(guān)環(huán)比下跌0.2%外，其他4座城市環(huán)比跌幅均為0.1%。

　　1月份房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，漲幅穩(wěn)中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場環(huán)境和預(yù)期相對穩(wěn)定，房價延續(xù)了漲勢趨緩的態(tài)勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。

　　[編輯: 王好]