撫順路19號筒子樓有50多年的歷史，處于原四方區核心地段。1月20日，記者從市規劃局了解到，市北區撫順路19號改造項目建筑方案公示正式開始。根據公示，該項目將變身高端辦公樓，頂樓更是將現空中花園。

　　撫順路19號為青島市主城區首片危舊房改造項目。之前，撫順路19號118戶居民簽訂《房屋征收補償安置協議》，標志著全市大規模危舊房改造正式拉開序幕，該片危舊房啟動房屋征收，居民陸續搬家騰屋。目前該項目規劃有了實質性進展。根據市規劃局發布的公告，撫順路19號為滿足居民最大化采光要求，建筑設計為一個五層退臺式的辦公樓。

　　根據規劃公告，建筑的主要立面朝向基地南側的城市景觀帶和主要城市干道。通過規劃圖可以看出，該項目頂樓將建設空中花園。其實早在2008年，青島就開始進行屋頂綠化項目試點，但截至目前，全市的屋頂綠化試點僅有6個，總面積不足兩萬平方米。

　　撫順路19號筒子樓已有50多年歷史，曾有住宅用房118戶(含商住用房6戶)，戶均建筑面積不足30㎡ ，撫順路19號雖然破舊但從地理位置上看正處老四方核心地段，區域內多為老舊樓房。根據樓層、朝向等因素，確定了分戶評估價格為每平方米9660～10432.80元之間。據介紹，率先啟動的撫順路19號項目確定了3處安置房，用于安置拆遷居民。

　　據介紹，原四方區是老城區，上世紀建成的職工宿舍大多都成了危舊房，亟待改造的危舊房比較集中。已基本確定范圍為：宜陽路以西、四流南路以東、長沙路以南、河清路以北區域；四流南路91、93號六棟多層住戶；溫州路以北、平安路以南、鐵路宿舍以東，以及人民路以西、新豐路以南、人民一路以東、平安路以北的圍合區域；鞍山路北片區域。市北區已基本確定范圍：東安路片、汽車零部件廠片、大連路31-33號片、延安三路太清路片。另外，記者了解到，遼寧路125號已列入大港緯四路項目二期改造范圍，人民二路6號已列入棚戶區零星片區改造計劃。 記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 江海峰]