半島網(wǎng)1月16日消息 商品房貸款限額提高至60萬(wàn)、二手房提至35萬(wàn)、經(jīng)適房首付款下調(diào)至20%……盤(pán)點(diǎn)2013年青島市住房公積金政策，出臺(tái)了多項(xiàng)惠民政策。記者從青島市住房公積金管理中心了解到，2013年全市公積金覆蓋人數(shù)達(dá)到了174萬(wàn)余人，累計(jì)收繳住房公積金731.35億元，累計(jì)提取408.96億元。

　　上調(diào)住房公積金貸款最高限額

　　據(jù)介紹，2013年全市新增繳存職工15.51萬(wàn)人，住房公積金制度覆蓋人數(shù)達(dá)到174.47萬(wàn)人，累計(jì)收繳住房公積金731.35億元，累計(jì)提取408.96億元，實(shí)現(xiàn)收繳余額322.39億元。

　　2月1日起商品房公積金貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元，全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬(wàn)元，滿(mǎn)足了廣大職工解決住房問(wèn)題的資金要求，自政策發(fā)布以來(lái)已有13056名職工享受到貸款新政優(yōu)惠。

　　在調(diào)整之前，青島的公積金貸款政策一直執(zhí)行的是2010年開(kāi)始施行的標(biāo)準(zhǔn)，具體為，原七區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房最高可貸額度為40萬(wàn)元，原五市最高20萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二手房，原市內(nèi)四區(qū)最高可貸25萬(wàn)元，原五市為15萬(wàn)元。而新的政策施行之后，無(wú)論是市區(qū)還是四市，在公積金貸款最高限額方面，都執(zhí)行統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。2013年共向29586個(gè)職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元，完成年度目標(biāo)的160%，累計(jì)向 21.58萬(wàn)個(gè)職工家庭發(fā)放公積金貸款451.53億元，實(shí)現(xiàn)貸款余額298.06億元。

　　購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)惠政策

　　將住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房首付款比例由30%下調(diào)為20%，允許購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房職工提取公積金轉(zhuǎn)賬支付購(gòu)房首付款，目前有77戶(hù)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房職工家庭按低于30%首付款申請(qǐng)公積金貸款1440余萬(wàn)元，共為123名職工轉(zhuǎn)賬支取公積金527萬(wàn)元，用于支付經(jīng)適房購(gòu)房首付款，有效減輕了中低收入家庭購(gòu)房壓力。

　　優(yōu)化住房公積金支取劃付方式。自2014年1月起，青島市住房公積金支取劃付方式優(yōu)化調(diào)整為按月劃付，即市住房公積金管理中心依據(jù)借款人及其配偶的委托，按照借款人上月實(shí)際償還住房公積金貸款本息額（不含提前還款額），按月提取夫妻雙方的住房公積金，劃付至借款人聯(lián)名卡賬戶(hù)。

　　賬戶(hù)余額提前結(jié)清或部分償還公積金貸款

　　去年青島市住房公積金管理中心推出的內(nèi)部轉(zhuǎn)賬支取住房公積金用于辦理提前結(jié)清或部分償還住房公積金貸款的新業(yè)務(wù)，對(duì)原有還貸、提取工作流程進(jìn)行了優(yōu)化再造，由原來(lái)借款人先償還貸款，然后由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理還貸提取手續(xù)，優(yōu)化為借款人或其配偶可申請(qǐng)將本人住房公積金賬戶(hù)余額，以?xún)?nèi)部轉(zhuǎn)賬方式，直接辦理提前償還住房公積金貸款。這項(xiàng)新業(yè)務(wù)的推出，大大簡(jiǎn)化了住房公積金貸款的還款和提取手續(xù)，將進(jìn)一步提升住房公積金“便民、惠民”的作用。

　　文/宮昌樂(lè)

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