本次招商項目的標的為煙臺海郡置業有限公司100%股權。煙臺海郡置業有限公司（以下簡稱標的企業）成立于2009年，注冊資本為14258.20萬元，分別由山東大眾報業（集團）有限公司（出資比例為49.09%）、山東蓬建建工集團有限公司（出資比例為41.57%）、山東大眾報業（集團）置業有限公司（出資比例為3.73%）、山東藍科教育投資有限公司（出資比例為5.61%）四家股東出資成立。

    標的企業項目位于蓬萊市西海岸文化產業、旅游規劃區內，地理位置優越，北側緊鄰濱海西路，依山觀海。山頂現狀基本為平地，北坡部分平均坡度在22%左右。規劃總用地面積約23.68公頃。

    整個規劃地塊自北向南以別墅，花園洋房，多層住宅三個系列進行打造，大小戶型完美結合。項目依托濟南大學泉城學院和山東文化產業職業學院而建，具備濃厚的人文氣息。

    目前，海郡壹號己開發項目南部多層住宅7萬余平方米，開發住宅樓28棟，共計652戶，初步形成了配套完善、功能齊全的一線觀海小區。標的企業尚有土地儲備265畝，為以后的開發建設打下了很好的基礎。

    根據山東天健興業資產評估有限公司天興魯評報字(2013)第014號《評估報告》，截至2013年4月30日，煙臺海郡置業有限公司總資產為3.84億元，總負債為1.18億元，凈資產為2.66億元。