今年起，青島市所有新建學(xué)校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑將全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)。記者昨日從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，我市出臺了《青島市綠色建筑三年行動計劃》，從今年起，為節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，我市將對城鎮(zhèn)新建建筑實施“史上最嚴(yán)”的強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 □ 記者 張貝

　　土地出讓先提“綠色”條件

　　今后，我市在土地出讓中，除了對建筑密度、容積率等提出具體要求外，還將標(biāo)明將來建成的建筑的綠色等級。記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，根據(jù)要求，今后，我市在建設(shè)項目規(guī)劃指標(biāo)中將明確綠色建筑等級要求，并作為土地招拍掛前置條件。

　　未來兩年內(nèi)，我市計劃完成新建綠色建筑1000萬平方米，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1500萬平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應(yīng)用面積達(dá)到30%以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目10個，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造650萬平方米以上，完成公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造400萬平方米。在藍(lán)色硅谷、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)和西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)3個區(qū)域創(chuàng)建綠色生態(tài)示范區(qū)。

　　自2014年起，學(xué)校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑、保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。

　　“綠色房子”墻壁窗戶會“呼吸”

　　據(jù)介紹，綠色建筑的特點主要體現(xiàn)在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保五個方面，通過規(guī)劃設(shè)計、建筑材料的選用、房屋供能系統(tǒng)等多個方面的措施，使房屋達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。根據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑共分為三個級別，分別為一星、二星和三星。

　　據(jù)了解，到去年年底，我市已有24個項目獲得國家綠色建筑評價標(biāo)識，其中，去年達(dá)到綠色建筑一星、二星兩個標(biāo)準(zhǔn)的項目面積達(dá)139萬余平方米。根據(jù)計劃，我市今年將完成綠色建筑200萬平米，其中至少10個項目獲得國家綠色建筑星級評價標(biāo)識。已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術(shù)，有的住宅樓裝有專用的通風(fēng)設(shè)施，房間會自動換新風(fēng)，市民住進(jìn)了“會呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風(fēng)和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術(shù)，使房間的隔熱和保溫效果達(dá)到了規(guī)定的要求。

　　“第三只眼”緊盯節(jié)能

　　根據(jù)規(guī)定，今年起，全市新建大型公共建筑和政府辦公建筑要按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造，安裝分項用能監(jiān)測系統(tǒng)，鼓勵采用自然通風(fēng)、遮陽等被動節(jié)能技術(shù)。在綠色建筑三年行動計劃的實施中，將全面推進(jìn)公共建筑用能監(jiān)測體系建設(shè)，同時，對一些商場、賓館、學(xué)校、醫(yī)院等進(jìn)行改造，降低建筑運(yùn)行能耗。

　　今年起，我市還將嚴(yán)格落實建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，今后市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局將嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計關(guān)口，加強(qiáng)建筑設(shè)計方案規(guī)劃審查和施工圖審查，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計階段要100%達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。加強(qiáng)施工階段監(jiān)管和稽查，積極推行綠色施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格建筑節(jié)能專項驗收，對達(dá)不到強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用并強(qiáng)制進(jìn)行整改。同時，開展公共建筑合理用能指標(biāo)和能源消耗權(quán)交易機(jī)制研究，逐步建立建筑能源消耗權(quán)交易市場，爭創(chuàng)國家公共建筑節(jié)能改造重點示范城市，推動公共節(jié)能改造。

　　相關(guān)鏈接：

　　一星級綠色建筑：達(dá)到六類指標(biāo)所有控制項要求的。

　　二星級和三星級綠色建筑：不僅達(dá)到所有控制項要求，某些指標(biāo)還要達(dá)到一般項和優(yōu)選項要求。

　　“綠色建筑”六類指標(biāo)

　　節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）。