青島新聞網12月17日訊 增加普通住房供給，保障民生需求，改善住房條件……日前，我市出臺《關于進一步優化服務環境規范房地產業發展的若干意見》，大幅縮短了建設項目的審批時限，社會投資房屋建筑工程項目審批時限由133個工作日壓縮為不超過69個工作日，提速48%以上。對于存在違法違規行為的企業，將被列入"黑名單"，進行重點監管，同時限制其取得新項目，直至清出市場。

本次《意見》通過增加普通住房供應、加快民生項目建設，進一步完善住房供應體系，采取容缺受理、簡化流程、專人負責等方式，大幅縮短了建設項目的審批時限，社會投資房屋建筑工程項目審批時限由133個工作日壓縮為不超過69個工作日，提速48%以上。

在保障民生方面，《意見》針對當前房地產市場存在的"按期回遷難"、"小區配套難"和"停車難"這"三難"，采取了一系列措施。緩解"按期回遷難"，在棚戶區等城鄉住房建設項目立項前，通過項目建議書，使改造滿足居民安置、設施配套、村（居）民生活生產、集體經濟的可持續發展需求；在啟動前，確定項目開發周期和征收補償方案；在建設過程中，跟蹤服務，協調解決項目推進中遇到的困難，保證項目順利實施；對于未按計劃回遷安置的項目，追究建設單位責任，情節嚴重的記入"黑名單"，清出青島市場。破解"小區配套難"，在土地供應前，就要落實基礎設施和公共設施的現狀和建設要求；建設過程中，提前制定配套工程施工計劃并跟蹤服務，保證配套設施與開發項目同步建設、同步交付。破解"停車難"。

進一步提高城市土地利用率，發掘停車潛力，鼓勵開發企業拓展地下空間，建設停車場。對投資建設地下公共停車場的，可免繳城市基礎設施配套費；對配套建設地下停車場的，可減半征收城市基礎設施配套費。

在發揮市場作用方面，《意見》旨在進一步建設統一開放、競爭有序的市場體系，更加注重市場主體在資源配置中的作用。建設工程設計方案審查尤其是建筑外立面審查中，充分尊重企業的設計意愿和產品自主性；簡化非政府投資項目招標組織形式，其勘察、設計、施工、監理及材料設備采購的招標，可由招標人自行或委托招標代理機構組織招標；繼續開放人防設計和房產測繪市場，人防施工圖審查與建筑工程施工圖審查并聯同步進行，實行審查時間公開承諾制；清除市場壁壘，加大企業對配套施工及設備材料采購的自主性，提高資源配置效率。

另外，對于存在違法違規行為的企業，將被列入"黑名單"，進行重點監管，同時限制其取得新項目，直至清出市場。（記者 朱穎）

1 2 下一頁  顯示全文