進(jìn)入12月份，樓市也進(jìn)入年底沖刺階段。一些樓盤想要在年底取得好成績(jī)，紛紛根據(jù)計(jì)劃推出新品或者開盤。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，即墨市新房存量已經(jīng)達(dá)到14570套，這對(duì)購(gòu)房者來說，無疑增加了不少選擇的機(jī)會(huì)，“淘房”好時(shí)機(jī)到來。

　　年底加推新品，市場(chǎng)反映不錯(cuò)

　　在11月份，即墨的新房成交量表現(xiàn)不俗，以2014套的成交量超越今年的金九銀十成交量。這個(gè)成交量無疑是年底淘房熱的直觀反映。記者從各大樓盤獲悉，在11月份加推的樓盤均取得不錯(cuò)的成績(jī)，并選擇在12月份乘勝追擊。

　　“壹品華庭在11月30日推出三期核心樓王，以125平方米～168平方米為主的戶型吸引了不少改善型購(gòu)房者，現(xiàn)正處于熱銷中。”壹品華庭的銷售總監(jiān)于君健告訴記者，我們項(xiàng)目緊鄰德馨小學(xué)、28中，一些購(gòu)房者買房是全家居住，所以125平方米～168平方米的戶型可以充分滿足購(gòu)房者“上有老，下有小”的居住要求。

　　“針對(duì)年底依舊熱鬧的樓市，我們推出40平方米～100平米的沿街商鋪。商鋪擁有超大開間，并且一層的面積，可以隔出兩層的使用空間，這些特殊優(yōu)勢(shì)，使得我們商鋪一推出就十分搶手。”于君健介紹。壹品華庭商鋪在城西核心居住區(qū)內(nèi)，憑借著即墨最熱銷樓盤的這塊金字招牌，擁有龐大的業(yè)主資源，升值潛力無憂。

　　選擇多，冬季成淘房好時(shí)機(jī)

　　根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截止到12月9日13時(shí)，即墨一手房住宅存量為14570套，其中一手房普通住宅存量為12803套，面積為128.84萬平方米。記了解到，充足的房源加上年底開發(fā)商在這個(gè)季節(jié)推出的特價(jià)房、好戶型等產(chǎn)品成為購(gòu)房者年底淘房的主要原因。

　　“現(xiàn)在正值冬季，是一年中檢測(cè)供暖、采光、檢測(cè)墻體是否保溫等房屋質(zhì)量問題的好時(shí)機(jī)，這也是一些樓盤選擇在此時(shí)交房的原因。同樣的道理，購(gòu)房者現(xiàn)在購(gòu)房，去樓盤現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)一番，能更好地料及房屋質(zhì)量，省去對(duì)房屋質(zhì)量的一些擔(dān)憂。”一家樓盤的銷售經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在開發(fā)商在年底為了沖關(guān)，回籠資金等原因，往往會(huì)推出優(yōu)惠，購(gòu)房者可以根據(jù)這些優(yōu)惠淘好房。

　　購(gòu)房者為選好房源不懼天冷

　　在一些樓盤售樓處，記者看到不少客戶冒嚴(yán)寒前來選房，其中不少客戶是鐘情于幾個(gè)樓盤，趁著開盤趕緊來選自己想要的房源，還有一些客戶是趁著樓盤推出優(yōu)惠趕緊出手，求得高性價(jià)比房源。

　　“我從夏天開始看房，自己看中一個(gè)樓盤，但是當(dāng)時(shí)沒有合適的房源，置業(yè)顧問告訴我新推樓盤的日期，所以等到樓盤加推，我就趕緊過來選房源。”市民黃女士告訴記者，這個(gè)跟季節(jié)、天氣都沒有關(guān)系，如果自己想買那個(gè)樓盤，哪怕下雪也過來選房。

　　“冬季是傳統(tǒng)的樓市淡季，各樓盤會(huì)推出不少的優(yōu)惠活動(dòng)和贈(zèng)送禮品，我希望自己中意的幾個(gè)樓盤能打折一下，這樣我能省不少錢。”市民孫先生告訴記者，現(xiàn)在天越來越冷，但是我還是每周末看房子，新房二手房一起看，照往年的情況看，年底是淘出性價(jià)比好房的最佳時(shí)機(jī)。文/圖  記者 賈曉宏

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）