“買二手房雖然房價上會有一些優惠，但是想要進行重新裝修確實是一件比較麻煩的事兒，甚至比裝修毛坯房還讓人撓頭?！笔忻裢跖棵鎸ψ约旱亩址垦b修問題很是頭疼。實際上，毛坯房裝修是一個新建的過程，而二手房的裝修則是一個推倒重建的過程。那么市民在進行二手房裝修的過程中應該注意一些什么問題呢？帶著這個問題，記者采訪了業內人士劉明師傅。在改造二手房之前先找到原有的房屋結構、戶型圖紙；對老化的水管、電路進行更換；廚房和衛生間最好進行蓄水試驗等。

　　老化水管、電路都應該換

　　劉明告訴記者，在二手房改造的時候，已經老化的水管、電路應該進行徹底的更換。“有些人感覺水管、電路沒有問題。但是有可能用不了多久，就會壞掉。這個水電是關系到日常生活的東西，所以 ，建議最好是全部換 ?，F在像水管、電線的質量比以前的也要好一些，電線也最好換成現在的好材質的。”

　　“住的時間比較久的二手房中，墻面、地面、天花板的改造也比較重要，這幾個面都可能很臟，有的還可能有裂紋，建議進行徹底的、全面的修整?！眲⒚鞅硎荆F在市面上比較流行的硅藻漆等等材料也是不錯的選擇。

　　不少市民會注意到，二手房的地面瓷磚縫隙里有很多黑黑的臟東西，用普通的拖把拖也清理不干凈，地磚的光澤度也不高?！斑@時候建議市民不要為了省錢而留著原來的瓷磚了。要是年代已經比較長的房子，無論是瓷磚的質量還是美觀度都比較差，換掉之后家里會呈現出另一番明亮潔凈的感覺?！?br>
　　不妨進行蓄水試驗

　　防水問題從來都不可忽視，尤其是對于二手房來說?！耙郧暗姆恐骺赡芤沧鲞^防水，但是市民買到之后，再重新裝修之前，一定要進行更嚴格的防水，以免之前的防水壞了，新裝修的時候又沒有注意到的情況出現?！眲⒚鞅硎荆白詈檬菍πl生間和廚房進行24小時甚至更長時間的蓄水試驗，建議還是等地面完全干透了之后再鋪設瓷磚?！?br>
　　這里還有一個建議，就是二手房裝修過程中要進行消毒處理。裝修完了之后，把門窗關嚴，用0.5%的過氧乙酸熏蒸一個多小時，再開窗通風?！眲⒚鞅硎?，“和新房的裝修一樣，二手房在裝修完成之后也要進行足夠長時間的通風、散味。養一些能夠美化環境、增加負氧離子的綠植也是不錯的選擇?！?br>
　　房子“大改”，不能“亂砸墻”

　　“現在越來越多的市民在購買了二手房之后都會進行完全的翻新、大裝修，會把之前的裝修全部撤掉，按照自己的喜好來?！睆氖卵b修多年的劉明師傅告訴記者，“我倒是覺得二手房裝修，跟新房裝修沒有本質區別，同樣需要房主規劃，確定總體風格。甚至要比新房裝修還要麻煩，需要更謹慎。”

　　劉明告訴記者，因為二手房可能已經交房非常長的時間了，所以原來的房屋戶型圖紙很可能已經找不到了，所以建議業主去物業找到。“因為有的地方不能亂拆亂改。像承重墻，所有的都不能動的，這個要把握好。比如說天花吊頂，拆換的時候一定要小心，萬一房子的年代比較久，拆的時候不小心弄塌了，就危險了。在二手房裝修過程中找的裝修公司，一定要專業。”

　　文/圖  記者 周晉華

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李鵬]