近日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理辦公室常英副主任做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目，就房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金問(wèn)題解答島城市民的疑問(wèn)。據(jù)常英介紹，根據(jù)《青島市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法(試行)》規(guī)定，原有房屋未建立專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交，業(yè)主未交存、續(xù)交、補(bǔ)建房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，房屋行政管理部門(mén)不予受理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。電梯屬于房屋共用設(shè)施設(shè)備，所有權(quán)屬于業(yè)主，其維修、改造和更新的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)擔(dān)”的原則進(jìn)行分?jǐn)偅瑯I(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　網(wǎng)友644218問(wèn)到了退維修金的問(wèn)題，“我買(mǎi)了一套商品房，沒(méi)網(wǎng)簽，但已繳納房屋維修基金。因?yàn)閯e的原因，不想要這套房子了，請(qǐng)問(wèn)能退房屋維修基金嗎？”對(duì)此常英答復(fù)說(shuō)，房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金在符合規(guī)定情況的前提下是可以退還的，但由于您所說(shuō)的情況不夠詳細(xì)，建議您撥打青島市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心電話82658890進(jìn)行咨詢，或到青島市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心(地址：市南區(qū)瞿塘峽路18號(hào))進(jìn)行咨詢、辦理。記者 李晨

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