近日，青島市國土資源和房屋管理局物業(yè)管理辦公室常英副主任做客青島政務網(wǎng)“在線問政”欄目，就房屋專項維修資金問題解答島城市民的疑問。據(jù)常英介紹，根據(jù)《青島市房屋專項維修資金管理辦法(試行)》規(guī)定，原有房屋未建立專項維修資金的，業(yè)主應當按照辦法規(guī)定的標準補交，業(yè)主未交存、續(xù)交、補建房屋專項維修資金的，房屋行政管理部門不予受理產(chǎn)權登記申請。電梯屬于房屋共用設施設備，所有權屬于業(yè)主，其維修、改造和更新的費用應當按照“誰受益，誰負擔”的原則進行分攤，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同約定交納物業(yè)服務費。

　　網(wǎng)友644218問到了退維修金的問題，“我買了一套商品房，沒網(wǎng)簽，但已繳納房屋維修基金。因為別的原因，不想要這套房子了，請問能退房屋維修基金嗎？”對此常英答復說，房屋專項維修資金在符合規(guī)定情況的前提下是可以退還的，但由于您所說的情況不夠詳細，建議您撥打青島市房屋專項維修資金管理中心電話82658890進行咨詢，或到青島市房屋專項維修資金管理中心(地址：市南區(qū)瞿塘峽路18號)進行咨詢、辦理。記者 李晨

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 林永麗]